Почти всеки собственик на частна къща или апартамент на последния етаж поне веднъж се е сблъсквал с проблема с течащ покрив. Освен че уврежда стени, тавани и мебели, това явление може да причини електрически къси съединения, както и образуване на мухъл и гъбички. Ако течът на покрива не бъде отстранен навреме, мазилката може да стане неизползваема, което ще доведе до необходимост от ремонт в апартамента или къщата. Тези фактори не са единствените, които ви карат да мислите за ремонтни дейности или подмяна на покрива.
Основни причини за течове
Преди да започнете да ремонтирате покрива, трябва да се справите с основната причина за теча. Износването на материала, причинено от стареенето му, може да доведе до този проблем. С течение на времето дори и най-качественият покрив става неизползваем. След 8-10 години покривният материал, положен на 3 слоя, постепенно ще започне да се срутва под въздействието на температура, слънчева светлина и валежи. Повърхността ще бъде покрита с пукнатини, в които ще проникне влага, което ще причини още повече разрушения. Това важи за плочки от шисти, които имат собствен ресурсуслуги.
Може да възникне теч от покрива поради механични повреди. Понякога се появяват дори при ново покритие. Такива дефекти обикновено се появяват внезапно, най-често след буря, силен дъжд или вятър. Покривът понякога се поврежда от клони и чужди предмети, откъснати от други покриви.
Допълнителни причини
Може да възникне теч от покрива, ако не са спазени правилата за поставяне на изолационни слоеве. В този случай се появява конденз.
При хидроизолация на фуги монтажниците понякога допускат грешки, особено това важи за фугите на комина с покрива и други изпъкнали части на покрива. В резултат на това водата започва да прониква във вътрешността.
Същите проблеми могат да възникнат, ако дренажната система не е проектирана правилно. Теч на покрива се получава, когато за обшивката е използвана пръчка с различни диаметри. В този случай се образува изкривяване на покрива, материалът се измества. Неправилното монтиране на кънки също причинява теч.
Отстраняване на теч в покрива от шисти на жилищна сграда
Ако покрив от шисти тече, можете да опитате да поправите малки пукнатини. Почистват се от остатъци и замърсявания с четка или се изплакват с струя вода. Напускайки мястото на ремонт за сушене, е необходимо да приготвите смес от PVA лепило, цимент M-400 и азбест. Азбестът може да се получи от листове от шисти или да бъде закупен нов. Когато търкате азбест върху ренде, трябва да се предпазите от вдишване на малки частици, като носите респиратор.
Съставът се приготвя от три части азбест, две части цимент и PVA лепило с вода. Последните две съставки се добавят в съотношение 1 към 1. Съставът се смесва добре и се довежда до консистенцията на заквасена сметана. Ако покривът от шисти тече, ще бъде лесно да го поправите със сместа, описана по-горе.
Преди нанасяне на състава, пукнатините трябва да се смажат с грунд от вода и PVA, комбинирани в съотношение 3 към 1. Ремонтната смес се нанася върху третираните зони на два слоя. Общата дебелина на всеки от тях трябва да бъде равна на 2 mm или повече. Такива ремонти се препоръчват да се извършват при сухо време, тъй като азбестовият слой трябва да изсъхне естествено, като постепенно набира сила.
Ремонт на покрив от шисти с модерни материали
Ако сте изправени пред въпроса как да поправите теч от покрива, тогава можете да използвате съвременни хидроизолационни материали като Hyperdesmo. В този случай покривът ще продължи по-дълго, отколкото при използването на първия метод за ремонт. Почистеното от мъх и мръсотия място трябва да се третира с едно от следните средства:
- бензин;
- ацетон;
- white spirit.
Това ще намали омазняването на повърхността. Когато почиствате зони от ремонтирания покрив през зимата, използвайте паялна или газова горелка за изсушаване. Повърхността се грундира с разтвор на същия уплътнител, към който трябва да се добави ксилен в обем от 5 до 10% от общата маса.
Самият уплътнител трябва да се нанася ръчно или сс помощта на пистолет. В първия случай се използва шпатула. След 6 часа фибростъкло трябва да се постави върху слоя и отново да се третира с уплътнител. За да увеличите живота на покрива от шисти, той трябва да бъде боядисан със специални бои.
Основен ремонт на покрива
Ако ремонтът на място не помогна, тогава покривът ще трябва да бъде сменен. В този случай е необходимо да се започне работа с демонтажа на стари листове от азбестоцимент. Това премахва шисти пирони и други крепежни елементи. След това листовете могат да бъдат спуснати на земята. Рафтовата система се проверява, тъй като върху нея могат да се образуват гъбички и процесът на гниене на дървесината започва поради течове. Особено внимание трябва да се обърне на гредите, тъй като те действат като основни носещи конструкции. Елементи, които са претърпели гнилостни процеси, трябва да бъдат заменени.
Методология на работа
Основният ремонт на покрива на жилищна сграда на следващия етап включва полагане на пара и хидроизолация. След това можете да започнете да полагате азбестоциментови листове. Тези работи се извършват, като се започне от долния ъгъл на склона. Особено внимание трябва да се обърне на посоката на вятъра в района и припокриването от подветрената страна. Листовете трябва да бъдат подредени в една вълна върху предишните.
След като завършите полагането на първия ред, можете да продължите към втория, като направите припокриване от 10 см. Това е вярно, ако наклонът на покрива е повече от 25 °. При по-малък наклон припокриването се увеличава и може да достигне 20 см. На покриви сс минимален наклон, фугите се запълват допълнително с уплътнители на силиконова основа.
Препоръки от специалист по работа
Ако се подменя покрив от шисти, тогава закрепването на материала към летвата трябва да се извърши с помощта на пирони за шисти, които се характеризират с поцинкована шапка и гумена шайба..
Преди забиване на пирони трябва да се пробие дупка в плочата. Диаметърът му трябва да бъде малко по-голям от диаметъра на нокътя. Това ще предотврати напукването на тъканта. По време на полагането е необходимо да се извърши работа по хидроизолация на местата, където шистите граничат с комини, канали, долини и хребети. За да удължите живота на нов покрив, повърхността трябва да бъде боядисана с акрилни съединения.
Ремонт на фуги на покрива
Ролкови материали или битум традиционно се използват за ремонт на фуги. Но херметичността на възлите може да бъде възстановена по по-прост начин, с който всеки домашен майстор може да се справи. Принципът на такава работа е прилагането на пластмасова мастика и подсилващ геотекстил. Ремонтът на фуги с опресняване гарантира възстановяване на херметичността, еластичността и здравината за дълго време.
Технологията се основава на използването на мастика Hyperdesmo и битумно-полиуретанова композиция. Безспорното предимство на тази техника е възможността да се използва върху всяка повърхност с различна форма. Мастикът може да се нанася с валяк или четка, така че полагането му се извършва в най-недостъпните местаместа. Промиването е пластир от два слоя мастика, между които се полага подсилваща тъкан. Ако фугата на покрива има теч, тогава тя може да бъде поправена с помощта на тази технология, без да се запалва открит огън, което елиминира риска от пожар.
Етапи на работа
Преди нанасянето на мастика повърхността се подготвя. За да направите това, покритието на ролката се почиства от праха, който не се задържа достатъчно здраво. Може просто да бъде пометен. Бетонът се обработва с грунд, а тухлената зидария е измазана и изсушена. Всички възли трябва да бъдат почистени от мръсотия и прах, а всички чипове и големи пролуки трябва да бъдат покрити.
Мастика се нанася на два слоя, между които времето се поддържа от 3 часа до един ден. Върху прясно положения първи слой се разточва армиращият геотекстил. След пълно изсъхване върху третираната зона се нанася мастика с желания цвят.
Заключение
Ако ще ремонтирате покрива, цената на тези работи трябва да ви интересува. В крайна сметка понякога собствениците на частни къщи и апартаменти поверяват този бизнес на професионалисти. Ремонт и монтаж на мек покрив от един слой материал от икономична класа се извършва на цена от 300 рубли. на квадратен метър.
Ако в работата се използват материали от стандартен клас, тогава ремонтът струва 430 рубли. на квадратен метър. Ремонт на покриви, чиято цена може да достигне 550 рубли. на квадратен метър, понякога включва необходимостта от направа на циментово-пясъчна замазка.
