Лятото е не само период на празници, но и активна работа у дома. В крайна сметка често топлият сезон ви позволява бързо и ефективно да извършвате ремонти у дома. Но много работи (инсталиране на климатик, подмяна на електрическо окабеляване или водопровод) често са придружени от силен шум. Как бързо и ефективно да извършите всички ремонтни дейности в къщата, без да разваляте отношенията със съседите? Какви са правилата за ремонт в жилищна сграда?
Подготвителна работа
Всеки знае, че дори лек редизайн на интериора може да създаде дискомфорт за хората, живеещи наблизо. Ето защо трябва да помислите предварително за комфорта на съседите и правилното използване на помещенията в жилищни сгради. В този случай е важно да спазвате няколко основни правила за ремонт в жилищна сграда:
- Трябва първо да говорите с всички съседи. Необходимо е да се предупреди за бъдещи строителни работи, да се получи устно разрешение. Не бързайте, защото е много лесно да развалите отношенията със съседите.
- Всички процеси на ремонт трябва да бъдат рационализирани. Правилната последователност на работа, използването на съвременни технологии и инструменти наистина ще намалят произвеждания шум.
- Всички действия на гражданин на страната трябва да отговарят на закона. Правната и регулаторна рамка ясно определя времето, през което могат да се извършват ремонти.
И така, как можете да намалите шума по време на ремонт?
Шумна работа по време на ремонт
Вероятно всеки от жителите на многоетажна сграда понякога се дразнеше от съседи, които неочаквано започнаха ремонт в апартамента. И нищо чудно, защото шумната работа винаги причинява дискомфорт на съседите. Удари в стената, шум от перфоратора, постоянно движение на хора зад стената, шумните им разговори и т.н. Такива звуци разсейват, пречат не само на работата, но и на почивката (четете любимата си книга, спите, гледайте филм и т.н.). Недоволството и неразбирането често възникват сред съседите, които имат малки деца в къщата си. В крайна сметка те често се нуждаят от почивка, тишина.
Необходимо е също така да се спазват правилата за ремонт в апартамент на жилищна сграда в частна част. В същото време по-малко хора страдат от шум. В това отношение е по-лесно за собствениците на собствени къщи, тъй като сградите са разположени на определено разстояние една от друга. Шумът се разсейва изначително губи своята интензивност.
Но ремонтните дейности във високите сгради не са завършени без вибрации. Разминава се върху най-близките етажи, като често може да се засили. Ето защо много съседи често без да искат стават участници в пренареждания и ремонти в други апартаменти.
Изпълнението на такава работа често е придружено от шум:
- полагане на паркет;
- пробиване;
- подмяна на стари и полагане на нови електрически кабели;
- препланиране, което често включва разрушаване на дялове, пробиване на пасажи.
Често тези произведения са незаменими. Какво да направите в този случай? Основната задача е да се опитате да избегнете конфликти със съседите, като следвате правилата за ремонт в жилищна сграда.
Устно споразумение със съседите
В момента, в който започне ремонтът в къщата, всички обитатели на къщата искат той да бъде завършен възможно най-скоро, включително собствениците на апартамента, в който се извършва шумна работа. Препоръчително е всички съседи да бъдат незабавно устно предупредени, че ремонтът ще бъде извършен в определен период. Уведомяването е задължително, ако строителният екип планира да изключи водата или електричеството по време на работа.
Препоръчително е да говорите лично с всички съседи. В този случай мнозина няма да предполагат, че не се притеснявате от мръсотията и шума в къщата. В допълнение, такава комуникация ще ви помогне да разберете специалните категории жители на вашата къща:
- семейства с малки деца;
- конфликт със съседи;
- хора, които са направили ремонт наскоро и т.н.
Веднага след като видите разбиращи погледи и получите устно съгласие за извършване на работата, можете спокойно да продължите с ремонта. Ако изведнъж се наложи да извършите шумна работа в по-късен, неподходящ момент, по-добре е да се въздържате. В края на краищата, съседите имат пълното право да се оплакват от дейността ви на правоприлагащите органи или администрацията на жилищния комплекс.
Оптимизиране на ремонтите
Преди извършване на ремонтни дейности е необходимо да се измисли план за оптимизиране на изпълнението на ремонтните дейности. За съжаление няма универсален инструмент, който значително да намали нивото на шума или да намали количеството прах по време на строителни работи. Но някои методи и правила за извършване на ремонт в жилищна сграда ще сведат до минимум дискомфорта за вас и вашите съседи.
Модерно, качествено оборудване
Извършването на качествен ремонт включва не само използването на качествен материал, но и използването на инструменти. Опитните строители препоръчват използването на по-модерни, по-нови модели. Строителни инструменти със съмнително качество, които се нуждаят от поддръжка, често само повишават нивото на произвеждания шум. Технологичното, модерно оборудване ви позволява да извършвате ремонт за кратко време, като същевременно харчите по-малко усилия.
Изчистипланиране
Всички етапи на ремонт трябва да бъдат планирани предварително. Това не само ще ви спести време, но и ще ви позволи да предупредите всички съседи предварително за шумна работа. Желателно е те да се изпълняват в 1-2 подхода. Повярвайте ми, за съседите е по-лесно да възприемат няколко часа шум в рамките на 1-2 дни, отколкото да слушат силната работа на строителна техника на всеки час в продължение на 10-15 минути. Не забравяйте, че основното е да спазвате правилата за ремонт в апартамент в Беларус. Забранено е да се вдига шум вечер и през почивните дни.
Добър строителен екип
Мнозина днес искат да направят собствен ремонт на дома си. Това ще спести значителна сума пари. Но в същото време продължителността на ремонта в апартамента се увеличава. Искате бързо да актуализирате дома си? Обадете се на добри приятели, които имат опит в бранша за помощ. Те ще ви помогнат да се справите с всички трудности.
Но ако ремонтните дейности се състоят в подмяна на електрическото окабеляване, отоплението или канализацията, извършва се реконструкция, не можете да направите без помощта на специалисти. В този случай е по-добре да разчитате на професионалисти, които ще свършат работата си бързо и ефективно. Изборът на отговорен и добър екип ви позволява да сте сигурни в качеството на резултата. В същото време цялата работа ще бъде завършена бързо, с минимални усилия и средства от собственика. Опитните строители също знаят правилата за ремонт на апартамент. Забранено е да се работи през почивните дни, така че ще избегнете скандали със съседи.
Когато избирате строителен екип, прочетете отзиви за него в интернет, вижте портфолио с вече завършена работа.
Спокойно отношение към всякакви провокации
Както разбирате, не всички съседи могат да бъдат съпричастни. Да, никой не се радва на шума по време на строителни работи. Но това не е причина да не извършвате ремонт в апартамента си. И още повече, такава ситуация не трябва да прави собственика на апартамента изгнаник на обществото. Разбира се, по-добре е да се споразумеете приятелски със съседите или да направите компромис, отстъпвайки в нещо. Но не променяйте радикално плановете си и си позволявайте да бъдете унижени. Обиди и крясъци, и още повече щети на имущество, също могат да бъдат причина да се свържете с правоприлагащите органи или ръководството на къщата. На съседите трябва да се обясни, че кавги и възпрепятстване на работата (например обеззаразяване на апартамент) само ще забавят ремонта. И това не е от полза за никого.
Шум по закон
Каква е същността на закона за тихото жилище?
Законодателството на Руската федерация прие този закон, за да осигури спокойствието на гражданите, които живеят в жилищни сгради. Гражданите могат да защитават правата си въз основа на Федерален закон-52, в случай на тяхното нарушаване.
Може да се извършва шумна работа през делничните дни. Строителната техника може да се използва от 8:00 до 21:00 часа. Тези норми са залегнали в законодателството на Руската федерация. FZ-52 е приет на 12 март 1999 г. През 2017 г. беше изменен, за да се очертае тихото време от 23:00 до 07:00 часа. Поправката гласи още, че гражданите могат да вдигат шум през нощта. Само 1 януари.
Съгласно правилата за ремонт в жилищна сграда, работата трябва да бъде преустановена през почивните дни. Изключение правят почивните дни, които са работни дни.
В други дни ремонтът може да се извършва само с разрешение на собствениците на съседни апартаменти.
В случай на нарушение, представители на правоприлагащите органи съставят административен акт, последван от глоба. Освен това може да бъде наложена глоба за превишаване на допустимите звукови стандарти в децибели. В същото време времето от деня, когато този индикатор е надвишен, не играе никаква роля.
Законодателството на Руската федерация предвижда ограничаване на нивото на шума в следните периоди от време:
- от 23:00 до 7:00 - до 30 децибела.
- от 7:00 до 23:00 - до 40 децибела.
Как да определим нивото на шума в децибели? Нека разгледаме пример за сравнение - автомобилна аларма, разположена близо до къща, издава звук с 80-100 dB.
Не забравяйте, че местните власти могат да определят свой собствен график, който ясно посочва часовете, в които можете да вдигате шум в жилищните сгради. Правилата за ремонти в Москва също са ограничени във времето.
В Москва "Законът за мълчанието" предвижда:
- в делнични дни трябва да се спазва тишина от 21:00 до 08:00;
- по празници трябва да се спазва тишина от 22:00 до 10:00.
Ремонтните дейности са забранени през нощта.
Наказание за нарушаване на закона за мълчанието
Ако влезетев неподходящия момент създавате шум, служителите на реда, които са пристигнали на повикване, предупреждават нарушителя. Ако ситуацията не се промени, нарушителят се глобява.
За неспазване на закона размерът на паричната глоба е от 100 до 500 рубли за физическо лице и от 20 до 40 хиляди рубли за юридическо лице.
При повторно нарушение размерът на глобата се увеличава.
Ако няма взаимно разбирателство между съседите за дълго време и собствениците многократно нарушават гореспоменатите норми, жителите на къщата могат да подадат заявление до съда или прокуратурата. В заявлението съседите имат право да искат обезщетение за морални щети.
Жилищни комплекси и техните правила
Модерните нови сгради често получават "клубна" харта за къщи. В друг случай в него се организират етажни собствености, които активно се появяват и в многоетажни сгради от вторичния жилищен фонд. Често въпросът за ремонтните дейности се урежда в момента на подписване на договора с новия собственик на апартамента. На клубните къщи често се разрешава само няколко часа работа по поддръжката на ден. Тези точки и всички правила за текущ ремонт в жилищна сграда трябва да бъдат изяснени от администрацията на жилищния комплекс.
Трябва да напомним, че строителните отпадъци трябва да бъдат отстранени навреме. Някои жилищни комплекси налагат глоба на наемателя за оставяне на строителни отпадъци. Между другото строителните отпадъци се изнасят от 08:00чдо 22.00.
Заключение
Преди да извършите ремонт в многоетажна сграда, трябва да сте наясно с шума, генериран от инструментите. Необходимо е да се запознаете с правилата за основен ремонт в жилищна сграда и първо да говорите със съседите си. В крайна сметка хората, живеещи наблизо, страдат най-много от шума. Познаването на времето, изисквано от закона за извършване на ремонт, ви позволява правилно да планирате всички ремонти.
