Появата на пукнатини в мазето и изкривяването на отворите може да показва деформация на основата на сградата. Това представлява известна степен на риск и може да застраши срутването на стените на сградата. За да определите независимо дали основата е деформирана, можете да инсталирате гипсови маяци. Те трябва да се нанасят през пукнатините. Ако в рамките на няколко дни след поставянето на маркировката повърхността им не се е срутила, тогава може да се прецени, че процесът на деформация е приключил. В този случай получените малки пукнатини могат просто да бъдат ремонтирани с циментов разтвор. Ако се появят дълбоки пролуки, може да се наложи основен ремонт на основата.
Разрушаване на основите: причини и видове
Преди да изберете различни методи за укрепване на основите, е необходимо да се идентифицират причините, довели до разрушаването на тухлената или стоманобетонната основа под сградата.
Основните фактори включват:
- Увеличаване на натоварването на мазето на къщата. Тази ситуация може да се появи поради изграждането на допълнителни добавки.
- Възникване на размествания в земята в процеса на замръзване.
- Нарушение на хидроизолационната система.
- Възникване на спешни случаи при използване на комуникации.
- Висока водна маса.
Честа причина за постепенното разрушаване на основата е сезонното повишаване на нивата на подпочвените води. Може да се прояви под формата на пролуки в основата по височина или вертикални пукнатини. Най-вероятно ще е необходимо устройство за отводняване по периметъра за отстраняване на този проблем.
Причината може да е засипването на основата със замръзнала почва. В случай на редуване на замразяване и размразяване може да се получи подуване, което оказва значителен натиск върху основата. За да се елиминира този проблем, е необходимо да се замени почвата, запълвайки празнините с бетонен разтвор. В този случай по-ефективен начин за отстраняване на дефекта би бил преразпределянето на натоварването върху основата чрез инсталиране на опорни греди и увеличаване на площта на основата.
Излагане на агресивна среда
Постоянните повреди в комуникациите, разположени в близост до къщата, могат да доведат до излугване на бетон поради излагане на солена или алкална вода. Ако все още е възможно да се възстанови основата, тогава ще бъде проблематично да се намали въздействието на агресивна среда.
За възстановяване около основата е необходимо да се отстрани почвата. След това бетонната повърхност се изчиства. Засегнатите места се запълват с разтвор. Заедно с основата се издига паралелно зидарияот тухла, която е изолирана с покривен филц от старата основа на конструкцията. Тухлата е импрегнирана с мастика и намазана с глина. На последния етап се осигурява дренажно устройство около основата, за да се намали нивото на агресивна среда.
Възстановяване на лентовия фундамент: класическият метод
Възстановяването на основата може да се извърши самостоятелно. По време на работа не забравяйте да спазвате мерките за безопасност. Издигането на къщата се състои в паралелното изграждане на друга стоманобетонна лента, която е здраво завързана за срутващия се фундамент.
Процесът на комбинирането им в една цялостна система се състои от няколко етапа:
- В ъглите на старата къща е изкопана яма, за да се разкрият стените под земята. Вдлъбнатината трябва да има ширина, достатъчна за извършване на работа в нея. Дълбочината на ямата трябва да бъде най-малко 0,5 m под основата.
- Триизмерна рамка, изработена от армировка, е поставена в ъгъла на къщата.
- Фундаментната яма с поставена в нея бетонна конструкция се залива с бетон. Преди окончателното втвърдяване на разтвора е невъзможно да се премине към следващата стъпка.
- Когато бетонът придобие якост, можете да започнете да укрепвате основата около периметъра на конструкцията. За да направите това, системата е разделена на условни секции, чиято дължина може да достигне 2 m.
- В бъдеще процесът на възстановяване се извършва на части на всеки интервал. Такива грижи са необходими, за да се спре евентуално срутване и да се спаси мазето на къщата.
- Наредфундамент в предварително определена площ, е необходимо да се направи изкоп.
- В тялото на основата се правят дупки, които са предназначени за монтиране на стоманена армировка в тях. По размер тези отвори трябва да са равни на 2-3 диаметъра на поставения в тях метален прът. Това ще осигури пълно циментиране.
- Старите щифтове, монтирани в предишния фундамент, трябва да бъдат здраво свързани с триизмерната рамка, потопена в изкопа. За това се извършват заваръчни работи.
- След подготовката и монтажа на кофража в подготвената част се поставя бетонен разтвор.
Така се извършва възстановяването на периметъра. При повдигане на къща трябва да се има предвид, че укрепването на конструкциите под земята се извършва само след като бетонът придобие необходимата якост.
Как да възстановим подметката на фон дьо тена?
Често собствениците на частни къщи се интересуват от въпроса какво да правят, ако основата е потънала. В някои случаи, за да се спре свиването на основата на стара сграда, може да се наложи разширяване на площта на подметката, лежаща под основата. Възстановителните работи в този случай ще бъдат доста трудоемки и ще осигурят поднасяне на стоманобетонна плоча под зоната на провисване и също така оборудвана бетонна подложка.
Разтоварване на основата
Преди възстановяването на основата често е необходимо да се разтовари. За тази цел се правят няколко дупки над горния разрез на основата на старата сграда на всеки няколко метра. Те съдържат греди отметални. От двете страни, под монтираните напречни греди, са направени опори, които ще поемат целия товар. За целта ще е необходимо частично разглобяване на пода на първия етаж на сградата, както и вътрешната страна на стените.
Монтаж на стоманобетонна плоча по време на реставрация
Ако възстановяването на основата на къщата изисква изграждането на стоманобетонни плочи, тогава е необходимо да се извърши мащабен ремонт. Размерите на изкопа трябва да гарантират безпрепятствено монтиране на плочата върху подготвената основа. Тя трябва да бъде изравнена и трамбована. Трябва да се остави празнина между подметката на основата и повърхността на плочата, която впоследствие ще бъде запълнена със слой цимент. За да се определи дали отделните елементи на старата фундаментна зидария са подходящи, е задължително да се извърши оценка на якост. Мнозина днес се интересуват от това как да изчислят основата. Калкулатор за извършване на тези изчисления днес може да се намери на повечето строителни обекти.
При създаване на бетонна възглавница на дъното на ямата е необходимо да се постави армировъчна мрежа и да се изгради кофраж. Разтворът, който все още не се е втвърдил, се уплътнява след изливане с бетон, за да се отървете от кухините. За да се създаде един монолит, е необходимо да се извърши бетониране до ниво от 100-150 мм.
Метод на циментиране и силициране
Можете да повдигнете къщата чрез силициране или фугиране. За използването на тази технология е необходимо използването на специално компресорно оборудване. Почвата по периметъра на основата се отваряако е необходимо. Перфорираните стоманени тръби се потапят в отвори, направени в шахматна дъска. Те са свързани към инжекционния блок. С него в стената се изпомпва пясъчно-циментов разтвор. Консумацията на сместа ще зависи от износването на структурата и плътността на състава. Силицизирането се извършва по подобен начин.
Как да изберем правилния метод за възстановяване?
Как да ремонтираме основата на къща? Само по себе си възстановяването на основата е доста трудоемък и скъп вид ремонтни работи. Има много начини за възстановяване на основата. За тяхното изпълнение е необходимо специално оборудване, както и значителни финансови разходи. Преди да започнете да прилагате мерки за възстановяване на основата, е необходимо внимателно да оцените всички предимства и недостатъци. Цената на реставрационните работи в крайна сметка може значително да надвиши цената на нова сграда. В този случай калкулаторът за изчисляване на основата ще бъде отличен вариант.
Нестандартни методи за укрепване на основата
Могат да се използват различни методи за възстановяване на базата. Например, един нетрадиционен вариант е да използвате пренапрегнат клипс. Благодарение на това е лесно да се извърши частично разтоварване на основата. Пространството около старата основа може да бъде разделено на няколко секции в рамките на този метод.
Тази технология включва изкопаване на основата. След това почвата се отстранява от под окачената част. След това се монтира бетонподсилен джъмпер, а празното пространство се запълва с хоросан. След като съставът се втвърди, конзолите се монтират. От своя страна гайките трябва да бъдат завинтени върху прътите. Така се получава пренапрежение. Когато гредите бъдат премахнати, пренапрегнатата клетка ще окаже натиск върху приливите и отливите.
Възстановяването на основата е прост процес, който можете да направите сами. Най-важното е да следвате определени инструкции и да спазвате предпазните мерки по време на работа.
