Селските жилища в град Санкт Петербург постепенно се превръщат в пълноценна алтернатива на пазара на градски недвижими имоти. Градинарството "Zvezdochka" (Павловск) е ярък пример за създаване на благоприятни условия за живот в лоното на природата. Транспортната достъпност, развитата инфраструктура, животоподдържащите системи и системите за сигурност допринасят за нарастващата привлекателност на крайградските райони за жителите на Санкт Петербург.
Къде е Star Gardening
SNT "Zvezdochka" се намира в южните покрайнини на град Павловск (Ленинградска област), който, заедно с Петерхоф и Пушкин, е дворцово-парковият ансамбъл от XVIII век.
Дворецът Павловск и центъра на града са с историческа стойност и са обект на световното наследство на ЮНЕСКО. Повече от четиридесет паметника на историята и културата, постоянни и временни експозиции правят Павловск (Санкт Петербург) един от най-привлекателните туристически центрове.
Дворцово-парковото предградие, което носи печата на вековна история, е удобно разположено на река Славянка и е част от Пушкинския квартал на Санкт Петербург - това е причината за удобното му местоположение:
- 25 км южно от северната столица;
- 3 км югоизточно от областния център.
Уникалният чар на природата и дискретният лукс на архитектурата като магнит привличат не само туристи, но и петербургци, жители на съседни населени места. Те идват тук, за да си отдъхнат от шума и суматохата на мегаполиса, да се разхождат по тихите алеи на парка и да се потопят в специалния чар на белите нощи.
А съвсем наблизо, само на 4 километра от двореца и парка, на улица Оборони, има градина "Звездочка" (Павловск). Кои са те, щастливите собственици на парцели, разположени в границите на този невероятен град, чието минало е неразривно свързано със славната история на руската държава?
Да бъдем градинарско партньорство
Парцели в околностите на Павловск първоначално са били издадени на военнослужещи и служители на военно поделение № 25780, разположено в Пушкинския квартал на Санкт Петербург, техните семейства и цивилни.
Градинското дружество с нестопанска цел Zvyozdochka започва своята история на 27 януари 1992 г., когато уставът на SNT е обсъден и приет на общо събрание от собствениците на парцели.
След 9 месеца, съгласно заповед на началника на администрацията на Павловск от 14 октомври 1993 г. № 404, 217 са изтеглени от земите, принадлежащи на общинатаха и 79 от тях бяха прехвърлени в градинарството.
Две години по-късно, в съответствие със заповед на администрацията на Павловск от 09.10.1995 г. № 354-r, територията на градинарството е разширена и възлиза на 973684 m2, включително 224109 m2 обществена земя.
Дружеството е вписано в държавния регистър на 4 септември 2002 г.
SNT инфраструктура
Цялата площ на партньорството е разделена на 852 парцела. Всеки от тях има достъпни пътища за целогодишно ползване. Повечето от парцелите са с равна, правилна форма, разположени са на равна и суха повърхност и са предназначени за индивидуално жилищно строителство.
За удобство на жителите са създадени необходимите условия:
- модерни сгради;
- цялата територия на SNT е електрифицирана;
- правителствена програма за газификация в ход;
- Интернет неуспешен;
- функционираща система за изхвърляне на вода;
- поставени дренажни канавки.
Близостта до центъра на Павловск (Санкт Петербург) дава възможност за използване на инфраструктурата на историческия център, социални, спортни и развлекателни съоръжения. Има всички условия за живот и развлечения:
- общообразователни училища, интернат, кадетско училище, гимназия;
- детски градини и ясли;
- библиотеки;
- детска художествена къща и музикално училище;
- медицински съоръжения;
- конен клуб;
- фитнес клубове;
- многобройникафене.
Пожарната безопасност се осигурява от оборудвани противопожарни резервоари. Осигурена е охрана, видеонаблюдение е в ход.
Тук има отлични условия за постоянно пребиваване, така че вилите на СНТ "Звездочка" безопасно съжителстват със селски и жилищни сгради от бюджетни опции до лукс.
Как да стигна до там с обществен транспорт
Шофирането до добре поддържаната градина е доста лесно. Това се улеснява от удобно местоположение в южните покрайнини на културно-историческото предградие Павловск, Ленинградска област.
От Павловския парк и двореца можете да вземете автобус № 379-А или такси с фиксиран маршрут № 286, което също тръгва от жп гара Павловск. Крайната дестинация във всеки случай е една и съща - трябва да стигнете до ринга, разположен в самия край на улицата. Защита.
Автобусната спирка се намира на пешеходно разстояние от всеки обект на градинарското партньорство. До средата на юни на учениците се дава възможност да пътуват на намалени цени - за това трябва да представите студентска карта.
Искайки да стигнете до SNT Zvyozdochka, трябва само да решите проблема как да стигнете до Павловск. Има директна връзка с Санкт Петербург - можете да стигнете до там от метростанция Купчино с микробус номер 286.
Дължината на маршрута по магистрала Пулковское е 23 километра. Възможни са задръствания: в Пушкин близо до Околовръстния път, в Павловск - в центъра на града. Ситуацията се влошава през лятото, когато започва летният сезон.
Алтернативен транспорт - влак
Най-практичният начин да стигнете до Павловск е с влак от жп гара Витебск (метростанция "Пушкинская"). Тази опция за транспорт е не само удобна, но и интересна:
- позволява да разгледате сградата на гарата, музея на локомотивите и детската железница;
- дава възможност за пътуване по първата железопътна линия в Русия, положена между Санкт Петербург и Царское село.
Можете да стигнете до там с всеки влак, тъй като всички следват Павловск един след друг с интервал от 30 минути. Времето за пътуване е половин час, а заплахата от закъснения поради задръствания е елиминирана. Достъпът до железопътната платформа е през турникетите, пропускът е баркодът на билета. Контролерите работят на линията.
През делничните дни проблемът с пътуването с влак е по-лесен за решаване, отколкото през уикендите и празниците, особено през лятото. През делничните дни вагоните са безплатни, можете да се возите седнали. Електрическите влакове изглеждат съвсем различно през лятото: на гарата има опашка за билети, във вагоните има битпазар. Но няма задръствания.
Управление на градинарството
Върховен орган на самоуправление на градинарското дружество е общото събрание на СНТ. На първото заседание, проведено на 27 януари 1992 г., беше приет уставът на SNT, който и до днес урежда основните въпроси от живота на сдружението на градинарите с нестопанска цел. Копия от всички протоколи от общото събрание се депозират в администрацията на град Пушкин.
За провеждане на финансови и икономически дейностиСъздаден е борд на директорите, който заседава всеки месец през втората и четвъртата събота. Органът за градинарско самоуправление се състои от осем души, включително председателят на УС на СНТ и секретарят.
Обхватът от проблеми, с които бордът се занимава е широк. Сред тях:
- водене на земя и разрешаване на спорове;
- взаимодействие с власти и ведомствени организации;
- счетоводство и отчитане;
- организация на сигурността и контрол на достъпа (влизането се извършва с карти);
- решаване на електрически проблеми;
- разкрасяване на територията.
За успешно разрешаване на всички проблеми, като се вземат предвид спецификите на партньорството с нестопанска цел, всички парцели се обединяват в линии и квартали.
Линейните комисари се избират ежегодно на тримесечното събрание. След това те избират членовете на одитната комисия, които са длъжни да проверяват обемите и цените на услугите, предоставяни от борда.
Контрол по разходването на средствата се осъществява от Ревизионната комисия, в която влизат членове на СНТ, избрани на заседанието на тримесечието.
Членските такси се приемат в събота от 10 до 16 часа. Цялата информация, свързана с управлението на партньорството, е достъпна на официалния уебсайт за градинарство.
Регистър на членовете на SNT
В съответствие с Федералния закон № 337-FZ от 03.07.2016 г., който изменя федералния закон „За градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“, градинарството се извършварегистър на членовете на СНТ. Това е една от основните задачи пред борда на асоциацията.
Регистърът включва информация за всички носители на права върху парцелите - членове на дружеството. Информацията, която членовете на сдружението трябва да предоставят на борда, е регламентирана от устава на SNT. Основната информация включва:
- F. Действащ собственик на разпределението на земята;
- кадастрален номер на парцела;
- адрес за контакт (пощенски или имейл);
Ако посочената информация се промени, членът на партньорството е длъжен да информира своевременно борда.
Регистърът на членовете на SNT, съгласно правилата за работа в офиса, е номериран, завързан и запечатан.
Покриване на дейности на SNT
Градинарски дейности, обхванати от онлайн ресурси:
- уебсайт
- група в социалната мрежа "VKontakte".
Сред проблемите, обхванати от борда:
- членски вноски и просрочени задължения;
- измерване на електричество;
- автономна канализация;
- изхвърляне на отпадъчни води и биологично пречистване;
- управление на ресурсите и опазване на околната среда;
- газификация.
Информационният сайт позволява на членовете на партньорството да получават своевременно актуална информация, да намират контакти за членове на борда и упълномощени лица, да се запознават със законови документи, които регламентират дейността на SNT, и своевременно решаване на проблеми, свързани както с икономически и финансови дейности, така и с лични въпроси.
Ежедневен живот на градинарска асоциация
Специално внимание заслужават работните дни на градинарите, живеещи в покрайнините на дворцово-парковия комплекс на Павловск, част от Пушкинския квартал на Санкт Петербург.
Градинарството се развива, всяка година парцелите на членовете на партньорството, прилежащите територии се променят, стават все по-несходни една на друга, интересни и рационално оборудвани. Ето как членовете на сдружението с нестопанска цел внасят духа на творчеството и съзиданието в общата атмосфера на Звездочка.
Бордът на SNT не стои настрана: той отразява инициативата на членовете на партньорството в медиите, провежда конкурси за най-добър дизайн на цветни лехи и цветни лехи, зони за отдих, тревни площи (зелени тревни площи) и алпийски пързалки.
Екологичната безопасност и грижата за природата са очевидни дори в такива нюанси като инсталирането на пластмасов контейнер за събиране, който се появи близо до кофата за боклук на входа на градинарството през есента на 2017 г.
В социалните мрежи информация за „изгубени” кучета и търсене на добри ръце за котенце, за желанието да се даряват разсад и разсад на същата възраст от бял дерен, момичешко грозде и касис, които са поникнали сами -сеитба в един от парцелите, минава през социалните мрежи.
Усеща се, че в градинарското партньорство, което е изпълнено с вечни ежедневни проблеми, познати на градинарите във всяка част на Русия, цари атмосфера на доброта и взаимопомощ.
Прави добро на другите за добро…
Прави добро, радвай любимите си и другите - отличителна черта на жителите, включени в градинарството "Звездочка"(Павловск). Ярък пример за отзивчивостта, благородството и солидарността на членовете на градинарското партньорство е помощта на пострадали от пожар от 4-та линия. Когато единствените скромни жилища на пенсионери изгоряха през май 2017 г., целият свят успя да събере средства, за които беше построена нова къща преди студеното време.
Най-близките съседи организираха отстраняване на отломки, първа помощ и набиране на средства след пожара. Загрижени членове на градинарството, търговски строителни фирми и дори оркестъра на Мариинския театър се отзоваха на призива за помощ, като събраха значителна сума. Дървесина, трошен камък и пясък, метални плочи, OSB плочи, изолация и сайдинг за външна декорация бяха донесени безплатно или с големи отстъпки.
Благодарение на съвместни усилия, след 5 месеца, през октомври 2017 г., беше построена надеждна и топла къща, готова за нанасяне, стоплена от топлината на чуждите сърца, които откликнаха на чуждата мъка.
Този пример за безкористна помощ е само докосване от ежедневието на градинарско партньорство.
Животворна сила на природата
Чрез закупуване на парцел в SNT "Zvyozdochka", собственикът на парцела получава на първо място възможността да живее и отглежда деца в лоното на природата, в екологични условия. Държавният музей-резерват, разположен в Павловск, оставя своя отпечатък върху околната природа.
Парковата зона, създадена през 18-19 век, е пример за изтънчения вкус и архитектурно изкуство на такива класицистични майстори като Воронихин, Брена, Гонзаго, Камерън. Ритъмът на живот в парка е премерен и небързан. Изглежда, че защитава атмосферата на хармония, добронамереност, искреност, която цари на това величествено място.
Растете в парка:
- повече от 50 вида дървета, сред които: иглолистни дървета (борове и смърчове), трепетлики, брези, върби, липи, дъбове и брястове, планински ясен, череша, елша;
- над 80 вида храсти, сред които: акации, спиреи, храстови върби, дерени.
На входа парковата зона е като дива гора, почти девствена, обрасла с вековни дървета и горски цветя в низините. Приближавайки двореца, неволно се оказвате заобиколени от средноруски ливади, обрамчени от липи и брези.
Катериците срещат посетители на входната порта на парка. Синигерите не изостават от тях. Ята катерици и синигери се въртят из цялата територия. Те не се страхуват от хората, взимат семена направо от дланта си.
Гористата местност изобилства от птици и бозайници. Най-честите обитатели на тези места са зайци, хермелини, невестулки, таралежи, полевки, ондатри. Лосове, диви свине и лисици посещават парка през зимата.
От югозапад към градината граничи гориста местност - тя разделя жп линията от селото. Земеделската земя е разпръсната сред горите.
Усещането за уединение и спокойствие се създава от заобикалящата природа, изпълнена с тишина и звуци на природата. Градинарството "Zvezdochka" (Павловск) дава на своите жители почивка и спокойствие.
Водни ресурси
Партньорство с нестопанска целразположен близо до две реки:
- Ижора - на километър и половина от SNT;
- Славянка - в парк Павловск.
Река Славянка лъкатуши около живописните хълмове, оформяйки пейзажния стил на една от шестте ландшафтни зони на Павловския парк.
В долината на река Славянка се намират колонадата на Аполон и ротондата за къпане. Мостът на кентаврите, хвърлен над реката, е украсен със скулптури. На полуострова в завоя на Славянка е издигнат храм-ротонда. Мелницата (Peel Tower) със сламен покрив се намира в долината на реката.
Ижора, протичаща в близост до градинарството, спокойно тече сред леко наклонените брегове, обрасли с буйна зеленина и гори, създавайки малки живописни скалисти цепнатини и тихи задници, гъмжащи от караси, ротан, костур и щука..
Вярно е, трябва да се има предвид, че водите на Славянка и Ижора се считат за замърсени, както и в други реки, течащи в рамките на Санкт Петербург.
Изглед отвън и рецензии от интернет
Можете да сглобите ярка мозайка от отзивите на хора, които живеят в градинарство или директно в Павловск за постоянно или идват там на почивка:
- Павловск е тих, небързан, красив и уютен град, чужд е на суматохата на мегаполиса;
- животът тук е напълно различен - сънлив и спокоен;
- самотата предоставя възможност за пълно нулиране, когато мислите за работа отстъпват място на разходките в парка и релакса в лоното на природата;
- пожар и лична безопасност в градинарството високониво;
- озеленена територия;
- хората не са безразлични.
Безразличието на жителите се потвърждава и от оживени дискусии на публикации в социалните мрежи, без значение каква е темата: за обема на консумираната електроенергия, работата на борда, ремонт на пътища, газификация или лабрадор, който избягал от двора.
Има и минуси:
- големи прекъсвания в разписанията на влаковете – трябва да се приспособите към транспорта, ако нямате собствена кола;
- платен вход за Павловски парк;
- значителна част от активната младеж претъпкана и отегчена в спокойно спокойствие;
- Цената за наемане на удобно жилище е много висока;
- Замърсяването на Ижора прави невъзможно да се насладите напълно на почивката си край водната повърхност.
Избягали от сънното блаженство на тихо градче, младите хора най-често се връщат тук отново, когато имат деца, и завинаги се привързват към очарованието на премерения ритъм, спокойствието и уединението. За щастие Питър все още е на не повече от половин час път с влак.
Павловск е наистина благословено място. Нищо чудно, че тези земи са предоставени на бъдещия император Павел I от майка му Екатерина II за построяването на селска резиденция. SNT "Zvezdochka" в покрайнините на Павловск е уютен остров, от който много жители на шумния мегаполис се стремят да избягат поне за лятото, завеждайки децата си на екологично чисто място.
