Фондаментът е един от най-важните компоненти на конструкцията на всяка сграда. Издръжливостта на цялата сграда ще зависи от това колко надеждна е тя. За да бъде основата на къщата здрава, е необходимо да изберете правилната строителна технология, да използвате висококачествени материали и да извършите компетентно цялата работа. Деформацията на основата обаче може да бъде причинена и от физико-механични и хидравлични промени в почвените слоеве. В този случай само навременният ремонт на основата ще помогне за възстановяване на здравината и ще гарантира безопасността на цялата сграда.
Определянето дали основата е повредена или не е съвсем просто. Ако по фасадата или мазето на сградата са се образували коси пукнатини, шевовете на зидарията са счупени или первазите на прозорците са огънати, трябва да знаете, че основата трябва да бъде възстановена. Ремонтът на основата обаче не може да започне, ако процесът на деформация напредва, т.к. всичковашите усилия няма да доведат до желания резултат. Ремонтните дейности трябва да се извършват само след като сте сигурни, че по-нататъшното разрушаване на основата е спряло. Това се проверява по следния начин: необходимо е повърхностите на местата на повреда да се навлажнят с вода, да се поставят маяци от гипсова смес през пукнатините и да се оставят за две седмици. Ако през това време не са се образували пукнатини върху тях, тогава ремонтът на основата може да започне. Ако къщата продължава да се деформира, тогава е необходимо да се укрепят отделни участъци от основата.
Например, трябва да ремонтирате основата на селска къща, но първо трябва да разберете причината за нейното унищожаване. И може да има няколко.
Увреждането на основата може да бъде причинено от постоянно измиване с вода. Най-често виновникът за постоянните потоци е покривът, който не е оборудван със специални улуци. Ако под въздействието на водата къщата не само потъна, но и се напука, тогава укрепването на основата със стоманена армировка ще бъде единственото правилно решение на този проблем.
Също така, проблеми могат да бъдат причинени от недостатъчно дълбоко засаждане на основата. През пролетта, поради топенето на замръзнала вода в почвата, основата на конструкцията постепенно се разрушава, което води до неравномерно свиване и в резултат на това увреждане на сградата като цяло. В този случай обичайният ремонт на основата няма да помогне - тук е необходимо кацане под дълбочината на замръзване.
Структура, построена често със стари технологиипровисва толкова силно, че може да отнесе цялата сграда. Сградите от дърво са изложени на най-голям риск в този случай. Следователно дребните ремонти на основата на дървена къща няма да отстранят проблема. Необходимо е да се изгради нова основа и не е необходимо да се разрушава цялата сграда.
На първо място, трябва да премахнете целия товар от къщата - да я освободите от мебелите, да демонтирате врати и подове, като по този начин намалите теглото му. След това по целия периметър (на разстояние от два метра) под короните се вкарват стоманени канали или I-образни греди в подготвени отвори с необходимия размер. С помощта на хидравлични крикове гредите се повдигат плавно, като се поставят върху временни опори, например върху заварени метални конструкции или дървени клинове. След изграждането на нова основа къщата се монтира на първоначалното си място.
