Много често, когато изграждат фундаментална основа, начинаещите строители правят много грешки. Някои извършват работа, без да вземат предвид времето, необходимо на бетона, за да придобие здравина на марката. Други използват некачествени смеси за строителство, тъй като са много по-евтини. В резултат на това такива спестявания могат да струват доста стотинки, тъй като в основата на къщата ще се появят пукнатини, което може да доведе до пълно унищожаване на цялата сграда. В резултат на това начинаещият строител ще похарчи много време и пари за възстановяване на къщата. Ето защо си струва да вземете предвид препоръките на професионалистите по този въпрос.
Причини за пукнатини
Надигнатите почви и високите нива на подпочвените води могат да повлияят неблагоприятно на основата на сграда. Ето защо е строго забранено изграждането на лентова основа върху такава земя. За този тип почва са подходящи само монолитни основи. Въпреки това мнозина не вземат това предвид и в крайна сметка правят огромна грешка.
Липсата на сляпа зона също може да причини подобни проблеми. Факт е, че бетонните пътеки около къщата не са направени за естетически цели, а за да предпазят фундаменталната основа от преовлажняване. СОт покрива непрекъснато капе вода, която се събира в основата на къщата. Следователно слепата зона действа като надеждна хидроизолация. Струва си обаче да го издигнете само година след изливането на основата, когато потъне малко в почвата и заеме най-стабилната позиция.
В допълнение, много начинаещи строители правят грешки в процеса на проектиране на основата. Изчисленията трябва да се правят само с всички данни за състоянието на почвата и характеристиките на крайградската зона.
Безскрупулните строителни фирми се опитват да свършат работата възможно най-бързо. Трябва да разберете, че ако след издигането на основата не й дадете 1 година да се свие, а вместо това незабавно започнете да строите стени, това ще доведе до много бързо разрушаване на цялата сграда.
Каква е опасността от напукване
Ако затворите очите си за проблема, той няма да бъде решен. Напротив, всяка година ситуацията ще се влошава. Ако не поправите своевременно пукнатини в основата на къща в Астрохан, Москва, Санкт Петербург или всеки друг град, тогава вратите и прозорците ще се деформират, поради което продуктите просто ще започнат да се спукат. Тухлените сгради се разрушават още по-бързо от това.
Методите за ремонт на пукнатини в основата се различават в зависимост от сложността на повредата. Ето защо, преди да започнете работа, трябва да изясните вида на празнината. За да направите това, пукнатината се почиства от мръсотия и се измива с вода. След това трябва да инсталирате маяк в него и да запомните датата на неговото създаване. Ако в рамките на няколко седмици той не промени позицията си иостава непокътнат, това ще покаже, че обикновен хоросан може да се използва за запечатване на празнината. В случай, че фарът се спука, е необходимо да се прибегне до по-сериозни мерки за реконструкция. За да направите това, ще трябва да укрепите основата с пилоти.
Диагностика
Преди да започнете да ремонтирате пукнатини в основата със собствените си ръце, трябва да определите причината за прекомерния натиск върху основата. Това може да се определи според външните параметри на пукнатините. Ако те:
- вертикално и се отклоняват повече към върха, тогава най-вероятно причината се крие във факта, че земята набъбна по време на размразяването на снега след период на зимни студове;
- наклонено, насочено от централната зона към ъгъла, тогава засипката на една от съседните стени може да е провиснала;
- вертикално, отклоняващо се надолу, тогава, най-вероятно, цялата работа е слягането на почвата под централната част на къщата или е настъпило неравномерно замръзване на стените.
Ако има няколко пукнатини наведнъж и в същото време образуват арка, това също показва слягане на централната част на фундаменталната основа.
След като идентифицирате зоната, която е пострадала най-много, поправете пукнатини в основата възможно най-скоро.
Какво действие трябва да се предприеме незабавно?
На първо място, струва си да направите професионална оценка на почвата, тъй като характеристиките на почвената покривка причиняват напукване. Също така се препоръчва да опитате самипоправете пукнатините, така че да не започнат да се разминават още повече. За да направите това, можете да извършите временен ремонт на пукнатини в основата с метални ъгли. След това обаче ще трябва да се вземат по-сериозни мерки за възстановяване.
Запълване на пукнатини с хоросан
За да направите това, можете да приготвите специална смес за запечатване на шевове. За да го приготвите, трябва да смесите 1 част висококачествен бързосъхнещ портланд цимент, 3 части пресят речен пясък и да излеете сместа с 2/3 части вода. Съставът трябва да се смеси старателно до консистенция, подобна на паста. Необходимо е сместа да се приложи веднага след нейното приготвяне. Факт е, че в зависимост от втвърдителя, хоросанът може да стегне в рамките на 10-30 минути.
За да поправите правилно пукнатини в основата на къща в Астрохан, Москва или всеки друг град, първо трябва да изплакнете пукнатините с вода, да премахнете праха от тях и да преминете по краищата с длето. Само тогава може да се приложи решението.
Препоръчително е да използвате специална маламашка за това. След обработката сместа трябва да стърчи малко над пукнатината. Веднага след като започне да се втвърдява, хоросанът трябва да бъде изравнен и внимателно изгладен, като напълно се изравнят нивата на повърхностите.
На последния етап от ремонта на пукнатини в основата е необходимо третираната повърхност да се покрие с влажна кърпа и да се намокри, докато разтворът се втвърди напълно.
Нанасяне на епоксидна смола
По правило този метод се използва, когато става въпрос замалки пукнатини с дълбочина не повече от 3-5 мм. Също така, подобен метод е оптимален за ремонт на пукнатини в монолитна основа.
Преди да започнете работа, внимателно почистете и подсушете пукнатините. Най-добре е да използвате строителен сешоар за това. Повърхността трябва да е абсолютно суха. Освен това не забравяйте да се отървете от бетонните стърготини. За това се препоръчва въздух с високо налягане.
На следващия етап се поставят специални дюзи върху пукнатините, които се монтират на разстояние 30 см една от друга.
Епоксидната смола се смесва с втвърдителя с шпатула. След това съставът се нанася върху долните повърхности на подготвените дюзи. След това елементите се нанасят върху пукнатините.
На следващия етап се приготвя друга порция смола, която покрива цялата повърхност на празнината. В тази форма залепеният участък трябва да се остави за една нощ, след което процедурата се повтаря. Времето за втвърдяване на смолата е 5 дни.
Заслужава си да се има предвид, че ремонтът на пукнатини в основата трябва да се извършва по такъв начин, че да се избегне повторение на проблеми в бъдеще.
Характеристики на укрепване на каменни сгради
За да се забави утаяването на отслабена почва под лентовия фундамент, е необходимо да се изгради специална облицовка на колана. За инсталирането му ще ви трябва:
- Изкопайте изкоп около периметъра на лентовия фундамент под ъгъл от 35 градуса. Дълбочината му трябва да бъде приблизително 40-50 см, но не по-малко.
- Почистете цокъла и самата основа от прах имръсотия.
- Докоснете повърхността и отстранете всички разпадащи се и слаби бетонни фрагменти.
- Третирайте основната основа с грунд. Препоръчва се да се даде предпочитание на формулировки с дълбоко проникване.
- Пробийте 3-4 реда хоризонтални отвори на разстояние 60-120 см един от друг.
- Забийте котви в тях и попарете тези елементи с армировка, чийто диаметър ще бъде приблизително 10-14 мм.
Ако пукнатините са много дълбоки, се препоръчва да се подготви локален кофраж за тях и да се запълнят вдлъбнатините с бетонов разтвор.
След това около основата се монтират кофражни панели. Можете да ги направите сами от дъски или да наемете готови конструкции. Трябва също така да направите армировка, след което можете да запълните изкопа с висококачествен бетон.
Характеристики на ремонт на пукнатини в основата на дървена къща
Този вид повреди се поправят много по-лесно. Факт е, че дървената къща просто се издига до временни опори за ремонтни работи. Ако обаче говорим за стара дървена къща, тогава такива манипулации могат да доведат до тъжни последици. Долните изгнили корони на основата могат просто да се разпаднат. Ето защо, преди да започнете работа, се препоръчва да се оцени състоянието на дървената къща и, ако е необходимо, да се изреже засегнатата дървесина.
В зависимост от характеристиките на сградата може да се наложи демонтиране на покрива. Определено ще трябва да направя това, ако коминът отива в покрива.
Описаното средство обачеремонтът на пукнатини в основата може да бъде неефективен, ако дебелината на насипния слой на земята е твърде голяма. В този случай единственият начин да се увеличи съпротивата е чрез по-сериозни мерки.
Укрепване с пилотни конструкции
Тази технология не е лишена от трудности, така че се използва само в най-трудните случаи.
Кучините са от два вида:
- Винт. Такива елементи се монтират около периметъра на основата. След това сградата се издига на необходимото ниво и техните собствени се обвързват с решетка. Резултатът е нова основа, върху която се спуска къщата. Този метод е подходящ само за дървени сгради.
- "Бикове". Такива пилоти могат да бъдат забити или усукани под ъгъл в противоположните ъгли на основата. След това към главите им трябва да бъдат заварени I-образни или канални греди, които ще поемат натоварванията на земните части на сградите.
Характеристики на ремонт на монолитни плочи
Този тип фундамент се счита за най-надежден, така че се срутва много рядко. Ако обаче това се случи, тогава такава основа е практически невъзможна за ремонт. В този случай ще трябва да направите частична или пълна подмяна на плочата.
Ако пукнатините не са през
Такива щети най-често се причиняват от атмосферни влияния. За да се поправят пукнатини от този тип, е достатъчно повърхността да се торкретизира или измазва. След това е желателно основата да се покрие с хидроизолационна смес.
Shotcrete е доста проста процедура, която се състои в това, че основата се напръсква със специален разтвор от циментово мляко и кварцов пясък. Съставът се прилага под налягане.
