Задължението за спазване на всички изисквания и норми, разписани в нормативните документи, както и строителния контрол у нас винаги е съществувало в няколко различни форми. Преди реформата тази система очевидно беше под влиянието на общото търсене, преобладаващо над предлагането.
Имаше дефицит в областта на строително-монтажните продукти по това време, въпросите за капиталови инвестиции само се овладяваха и в надпреварата за пускане на съоръжението в експлоатация навреме (спомнете си известните „петгодишни планове”), най-често качеството избледнява на заден план. И това беше особено забележимо в примера с вътрешни довършителни работи. Не, всичко, свързано с надеждността и безопасността, разбира се, се спазваше стриктно, но малко хора обръщаха внимание на второстепенните въпроси.
Пазарната система въведе много нови концепции: например съвместно строителство на къщи. А условията, в които са били строителите, се промениха коренно. Феноменът на недостиг на продукти вече се превърна в глупост, но въпросът за оцеляването в конкурентната борба, търсенето напотенциални клиенти. Разбира се, това не можеше да не се отрази на контрола на строителството. Това обаче не означава, че старата система е надживяла своята полезност – напротив, тя се използва и днес, но със значителни подобрения в качеството и ефективността.
В момента контролът на качеството на строителните работи се извършва в две форми. Това включва външен контрол и пряк контрол в производството. Нека разгледаме тези две форми по-подробно.
Строителен контрол (вътрешен) е неразделна част от работата на строителните организации, производствени предприятия и изпълнители. Това означава, че за всеки материал, продукт и дизайн трябва да се изготви подходящ паспорт. И строително-монтажните фирми трябва да извършват входящ контрол на цялото входящо оборудване. След приключване на определени видове работа обикновено се извършва приемен контрол. Но се извършва с участието на външно лице - клиент или специалист по проектиране. Следователно този тип проверка се отнася по-скоро не до вътрешната, а до външната.
Последното е в сферата на влияние на различни надзори и не зависи от самата строителна организация. Например традиционните форми на контрол са GASN и проверката на приемателната комисия, която се извършва при въвеждането на обекта в експлоатация, когато специалистите вече са завършили строителството. Техническият надзор от страна на клиента също е задължителен - между другото, той се извършва не наведнъж, а постоянно, напрез целия период на работа. Тези проучвания трябва да бъдат придружени от специални актове, тоест без директното одобрение на самия клиент, по-нататъшната работа просто не може да бъде извършена.
Въпреки това, съвременната пазарна икономика породи още два вида контрол: сертифициране и лицензиране. Строителният контрол днес включва доброволна и задължителна сертификация, както и наличието на лиценз, потвърждаващ компетентността на организацията. Не се дава завинаги: за разкритите по време на работата нарушения строителната фирма може да бъде лишена от този лиценз. Така че бъдете юридически разбираеми и не забравяйте да проверите всички тези фактори, преди да се доверите на строителната компания по ваш избор!
