За гражданите и за държавата като цяло основният ремонт и строителство, които напоследък придобиха особено значение, са от голямо значение. Струва си да разгледате концепцията по-подробно и да се запознаете с нейните характеристики.
Концепцията за капитално строителство и капиталови инвестиции
Капиталното строителство е дейност на държавни органи, юридически лица и граждани, която е насочена към създаване на нови дълготрайни активи за промишлени, търговски и жилищни цели, както и модернизиране на стари съоръжения. Може да се нарече един от най-важните отрасли на материалното производство на страната и основа за развитието на различни отрасли на националната икономика. В допълнение, той служи като източник на разширено възпроизвеждане.
Капиталното строителство може да включва и дейности по изпълнение на проектна документация, проектиране и проучване, необходими за монтаж и самото строителство.
Капиталовите инвестиции са разходи, коитокоито са насочени към разширеното възпроизводство на дълготрайните активи. Те включват средства, изразходвани за:
- купуване на инструменти, инвентар и оборудване;
- цена на конструкции, продукти и строителни материали;
- плащане за строително-монтажни работи;
- други разходи.
Разходите могат също да включват закупуване на превозни средства, оборудване за ремонт и др.
Концепцията за строителство и строителен обект
Строителство е съвкупност от строителни обекти, чието строителство е планирано или вече е в ход. В този случай се предоставя един проект, но процедурата може да се извърши на различни строителни обекти. Всяка отделно разположена сграда, която има отделен проект и оценка, се счита за строителен обект.
Проект за капитално строителство е структура, сграда или конструкция, чието строителство все още не е завършено. Те не включват временни сгради, навеси, павилиони и други полузатворени конструкции. В законодателството на Руската федерация от 2005 г. съществува понятието "обект на капитално строителство", което се използва официално и до днес.
Видове капитално строителство
Струва си да разгледаме тази концепция по-подробно. Капиталното строителство се разделя на следните видове:
- Ново строителство. Този тип предвижда появата на изцяло нов обект, който се строи на подобна територия.
- Разширяване на токадизайни. В този случай изградените по-рано структури се разширяват чрез създаване на нови съоръжения на тяхна територия.
- Реконструкция. Тази процедура е подобрение на съществуващите сгради. По принцип в този случай не се извършва абсолютна реорганизация и подобряване на техническото състояние.
- Техническо преоборудване. Този процес има сходни характеристики с реконструкцията. Разликата е в подобряването на строителните обекти и отделните съоръжения. Този процес прави възможно постигането на подобряване на условията на живот в предприятията и допринася за появата на нови индустрии.
Етапи и методи за изпълнение
Капиталното строителство се състои основно от няколко етапа:
- обосновка на строителната процедура икономическа и техническа;
- инженерно проучване;
- създаване на проект;
- организация на строителни процедури;
- подготовка на строителната площадка и оборудване на временни конструкции;
- основно съоръжение;
- въвеждане в експлоатация на съоръжението.
Има следните методи на работа в процеса на капитално строителство:
- Изпълнител. Предвидява сключване на трудов договор, след което строителните работи ще се извършват от служители или специализирани фирми.
- Домакинство. В този случай всички процедури се извършват самостоятелно.
Заслужава да се отбележи, че такивапроцедури като строителство, обновяване, основен ремонт и разширяване на съоръженията трябва да се извършват от опитни професионалисти.
Управление
Управление "Капитално строителство" е функционален орган на администрацията на конкретен град, който също е част от системата на изпълнителните и административните органи на местното самоуправление.
Основните цели на управлението е провеждането и прилагането на общинската политика. Извършва се във връзка със строителство и реконструкция на сгради, свързани със социалната инфраструктура. Реализират се и проекти за икономическо, социално и комплексно развитие на града. Отделът за капитално строителство отговаря за детайлното планиране на районите на града, които предстои да бъдат застроени.
Значение на капиталното строителство
Той се крие във факта, че строителството от този тип води до създаване на нови промишлени предприятия, фирми от различен тип, търговски и образователни институции, административни и жилищни сгради, както и подобряване на съществуващите съоръжения. Отделът по капитално строителство осигурява създаването на проекти и тяхното изпълнение. Структурите от този тип допринасят за последващото развитие и укрепване на различни области на националната икономика.
Концепция за строително законодателство
Законодателството за капитално строителство е набор от актове и норми, които регулират общественитевзаимоотношения, които възникват по време на строителството. С негова помощ се определя редът на финансиране на проекти. Отдел капитално строителство се занимава с установяване на реда за проектиране и изпълнение на СМР. Това законодателство урежда и отношенията между предприемачите в националната икономика.
Законодателството за капитално строителство включва различни правни норми: граждански, финансови и административни. Една от важните му характеристики е системата от нормативна и техническа документация. С тяхна помощ се извършва регулирането на процесите, които включват капитално строителство и монтажни работи. При извършването им трябва да се спазват стандартите и спецификациите. Те се отнасят не само до строителния процес, но и до използваните материали, конструкции и продукти.
След като прочетете материала, можете да разберете какво е капитално строителство и какви отличителни черти има.
