В Перм в момента се строи жилищен комплекс, наречен "IVA Sports Microdistrict". Това е амбициозен, обещаващ и най-мащабен проект в историята на града. Разработчикът е добре познатата руска компания "Развитие-Юг".
Уникален LCD формат
Жилищен комплекс "Спортен микрорайон IVA" - комплексен жилищен комплекс, представен в уникален формат. Характеризира се с планиран и модерен подход към строителството, като се вземат предвид всички изисквания за комфортен живот.
В микрорайона има десетки нови квартали на модерни жилища с висококачествено покритие. Разполага с всичко необходимо за комфортен престой: нови училища и детски градини, спортни открити площи, спортен комплекс, велоалеи, 220 000 търговски обекта, които ще позволят развитието на сектора на услугите, аптеки и нова клиника, площади и паркове.
Тоест, това не е просто доставка на отделна къща или строителни комплекси, това е цял микрорайон с много необходими за комфортживот на съоръжения, които са издигнати специално за жителите на "ВЪРБА".
Застроена площ - 80 хектара. Общо - 1 милион квадратни метра жилищни и търговски недвижими имоти. Височината на сградите е 3-16 етажа.
Спортен квартал "Ива" (Перм)
Неговите предимства:
- Най-големият проект в града.
- Работа се извършва от опитен разработчик.
- Качествени тухлени къщи.
- Завършване до ключ.
- Добре обмислена инфраструктура.
- Всичко е на 15 минути от центъра.
- Нова пътна мрежа.
- Има споразумение за дял с включване на застраховка в него.
- В близост до комплекса се намират: магазини, търговски центрове, спортни съоръжения, училища, детски градини и банкомати, банкови клонове.
Условия за покупка
Първоначалното плащане е 180 хиляди рубли. Ако решите незабавно да платите сумата за апартамента изцяло, вашата полза ще бъде 120 хиляди рубли. Има възможност за вноски от разработчика: може да бъде представена както под формата на месечни плащания, така и на тримесечие (според индивидуално изчисление). Има и опция за ипотека. В същото време държавната подкрепа във водещите банки е 11,35%. Приема се за заплащане майчин свидетелство и други. Възможно е получаване на ипотека по програмата завоенен.
Местоположение
LCD "IVA" се намира в обещаващ, екологично чист район на Перм, на огромна площ - голямо поле, разположено в близост до микрорайон Archiereyka. Територията заема 80 хектара. Намира се на кръстовището на Уинская, Сако и Ванцети, Агатова. Този микрорайон е един от най-екологичните райони в Перм поради факта, че е отдалечен от големи предприятия и в близост има голяма зелена площ. В близост се намират спирки "Грибоедова" и "Архиерейка", ски база "Динамо", детска градина "Ивушка", както и модерен пътен възел.
До ключ на апартаменти
Основното предимство на новия жилищен комплекс "IVA" е високото качество на строителството. Къщите са тухлени, при изграждането им е използвана монолитно-тухлена технология. Апартаментите са с подобрен завършек от строителния клас комфорт, който отговаря на всички изисквания на съвременния ремонт.
Разпределението на апартаментите е направено така, че живеенето в тях да е възможно най-удобно. Когато получите апартамент с покритие, вие сте освободени от разходите за ремонт. Апартаментите са шпакловани, подовете са с балатум. Кухните предвиждат монтаж на електрически печки и мивки. Баните са с вана, тоалетна чиния, кран и мивка.
Апартаментите са до ключ, тоест няма да е необходимо да харчите пари за ремонт. Това веднага ще отпразнува новоселото. Разпределението на апартаментите е замислено по такъв начин, чеживеенето в тях беше удобно. Всеки апартамент разполага с една или повече остъклени лоджии. Той ще добави топлина и уют във вашия дом. Къщите са тухлени, което на базата на свойствата на този материал означава, че апартаментите са топли, издръжливи, екологични и имат висока шумоизолация.
Контакти
Действителен адрес: 103 Sakko and Vanzetti, Motovilikhinskiy район, Перм. График: от 09:00 до 18:00ч. Записване по телефон: 202-33-77.
Разработчик "Развитие-Юг"
Корпорацията за строителство и инвестиции на Южния федерален окръг работи на пазара на жилища повече от 20 години. Основана е на 1 март 1995 г.: за това време тя се превърна от малко предприятие до водеща компания в строителната индустрия в Южна Русия. Въведени в експлоатация са 75 къщи, чиято обща площ е 1,5 милиона квадратни метра. В момента повече от 10 000 семейства живеят в къщите на тази корпорация.
Основната дейност е строителство на жилищни имоти. Компанията си сътрудничи с водещите банки в страната, като предоставя на своите клиенти възможността да теглят ипотека върху всички видове жилища, построени от корпорацията. Сега компанията работи по изпълнението на 10 проекта, които са разработени за различни региони, по-голямата част от тях - в Краснодар, както и в Перм и Ростов на Дон. Може би най-амбициозният проект е "IVA. Спортен микрорайон" (Перм). Разработчикът има големи надежди за него и влага много усилия в него. В проектантския институт на предприемача работят архитекти от най-високо ниво, а с обслужването на къщите се занимава управляваща компания "Ива". Сред обектите, реализирани от корпорацията, могат да се отбележат като жилищен комплекс "Ривиера" (Краснодар), жилищен комплекс "Спортно селище" (Краснодар), жилищен комплекс "Черомушки".
Проект "IVA"
Corporation създаде дъщерна компания LLC "IVA-Development" на територията на Перм. Генерален директор е Алексей Востриков, който е и вицепрезидент на ООО SIK Development-South. "IVA" е най-дългоочакваният проект на корпорацията, която сега се стреми да направи жилищния комплекс най-красивия и удобен в град Перм. Работи съвместно със строителната компания Камская долина: и двамата предприемачи са най-големите в Русия.
Цената на апартаментите и техния наем
Сега можете да закупите апартаменти във втория и третия етап в жилищен комплекс "IVA Sports Microdistrict" (Перм). Цените за едностаен апартамент например са малко по-малко от 1,3 милиона рубли (има апартаменти за 1,2 милиона), докато площта е 21 квадратни метра. м. Двустаен апартамент 40 кв.м. м. могат да бъдат закупени за 2 милиона рубли. Цената на един квадратен метър е средно 50 хиляди рубли. Апартаментите от първия етап на практика са продадени, изпълнението на втория етап е насрочено за 4-то тримесечие2016 г., 3-ти етап - 2-ро тримесечие на следващата година. Едностайните апартаменти са представени със следната площ: от 36 до 41 кв.м. метра, двустайни - от 50 до 58 квадратни метра. м., тристайни апартаменти - от 78 до 90 кв. м.
Екодрайон "IVA"
Жилищен спортен квартал "ИВА" е първият регионален проект на СИК "Развитие-Юг". Екодрайонът е най-перспективният в Перм, разположен на кръстовището на улиците Сако и Ванцети, Уинская и Агатовая. Около 30 хиляди души могат да си купят жилища тук. Първият етап е представен от две триетажни и шест четириетажни тухлени къщи. С такъв формат като интегрирано развитие на територията, предприемачът може едновременно да поддържа качеството на жилищата и да предлага апартаменти на достъпна цена.
При изграждането на комплекса е използвана популярна технология - монолитно-тухлена, която е характерна за къщите от бизнес класа. Разработчикът също така замисли своя пълномащабен проект с цел да осигури всички условия за спортуване и поддържане на здравословен начин на живот. Жилищният комплекс предлага редица съоръжения: истинска алея от игрища за спорт, нов плувен басейн, улици, кръстени на известни спортисти от региона Кама.
Спортни и детски площадки са осигурени на прилежащата територия, в близост е ски базата Динамо. Благодарение на модерна магистрала, стигането до центъра от комплекса не е проблем и ще отнеме малко време. Наблизо са такива микрорайони като Садови, Епископ, Южни.
Уникалността и мащабът на проекта
По отношение на площ, микрорайонът IVA е сравним с общата площ на два такива района, Садови и Паркови. В цялата история на града не е имало подобни проекти, така че той е уникален по свой начин. Всички обекти са обединени от обща архитектурна концепция. Това е един вид по-модерна и удобна версия на районите Садови и Паркови, любими на пермите.
96 къщи имат различни височини, височината на новите сгради, като правило, е 3-4 етажа. Това беше направено, за да бъде удобно не само за новодошлите, но и за жителите на отделни къщи.
Първият етап на апартаменти се намира по ул. Сако и Ванцети, вторият и третият - по Агатова.
Ипотека
Купувачите ще могат да закупят апартамент с ипотека поради факта, че корпорацията Iva-Development е акредитирана от дузина големи банки в град Перм и активно си сътрудничи с тях. Банките партньори предлагат лоялни ипотечни програми. За да вземете апартамент на кредит, трябва: да подготвите пакет от документи, да изберете апартамент, който харесвате, и да сключите споразумение. Можете да изберете една от десетте ипотечни програми и най-подходящата за вас банка. Предлагат се допълнителни отстъпки и намалени лихви. За всички категории граждани има висока степен на одобрение (до 90 процента). Предварително решение се взема за 1 час, одобрение - до три дни. Без комисионни или скрити такси.
Социална инфраструктура
Разработчикът си сътрудничи с МинистерствотоПермска територия: в новия жилищен комплекс "IVA Sports Microdistrict (Perm)" жилища ще се разпределят ежегодно на изключителни спортисти. Корпорацията не само строи къщи, но и активно работи за пълно осигуряване на жителите на микрорайона със социална инфраструктура. Първата линия е предназначена за бизнес и търговски сгради. Това изпълнява две функции: организира предоставянето на нови заселници с услуги и стоки, защитава жителите от автомобилни изгорели газове и шум от пътя. Тук има много съоръжения, които ще създадат комфортни условия за живеене, както и за спорт.
Мнение на жителите: "IVA. Спортен микрорайон" (Перм)
Отзивите показват, че повечето жители имат големи надежди за комплекса. Социалната инфраструктура, която ще се появи в този микрорайон, трябва да направи живота в жилищен комплекс възможно най-удобен. Някои говорят за нецелесъобразността на изграждането на такъв голям жилищен комплекс като „Спортен микрорайон IVA (Перм)“, но все пак това е стъпка напред за развитието на град Урал..
Преди да започне изграждането на спортния микрорайон IVA, жителите на отделни къщи, разположени в този микрорайон, активно се бориха срещу идеята за изграждане на високи 18-етажни сгради на тази територия, която един от разработчиците искаше да построете на тази територия.
В същото време Development-South също нае земя от властите, знаейки, че жителите се противопоставят на строителството на високи сгради в микрорайона, корпорацията взе предвид желанията на местните жителии реши да започне от изграждането на къщи в района, чиято височина е основно 3-4 етажа.
