В Санкт Петербург не толкова отдавна започна строителството на нов жилищен комплекс "Шуваловски дует". Разработчикът е строителната компания Prok, която работи на пазара на недвижими имоти от доста дълго време. Днес, повече от всякога, стана изгодно да се купуват апартаменти в началните етапи на строителство, тъй като това може да спести много, предвид наличието на минимални цени в началото.
В тази връзка се препоръчва да се обърне специално внимание на жилищния комплекс "Shuvalovsky Duet". Санкт Петербург е огромен град, всеки ден пазарът получава много всякакви оферти, понякога доста изгодни и атрактивни по отношение на цената на апартаментите. Въпреки това, на всеки потенциален клиент силно се препоръчва да се поинтересува за репутацията на разработчика, преди да сключи споразумение. И работете само с компания за разработка, която е наистина надеждна.
Няколко думи за разработчика
Фирма "Прок" внедрява своите услуги на пазара на недвижими имоти от 1993г. През това време тя успя да овладее повече от четиридесет проекта, сред които нямасамо жилищни и административни, но и социални обекти. Днес той е един от най-големите разработчици в северната столица, който се е доказал на пазара и напълно заслужава доверието на клиентите. Основната задача на разработчика е да предостави на жителите на Санкт Петербург висококачествени, надеждни и, най-важното, достъпни жилища. Фирма "Прок" предлага апартаменти както в готови, така и в строящи се къщи. Последният вариант включва и жилищния комплекс "Shuvalovsky Duet". Инвеститорът предлага на обитателите да закупят апартаменти в комплекса в началните етапи на строителство на възможно най-ниска и изключително изгодна цена. Срокът на завършване на обекта е четвърто тримесечие на 2018 г.
За комплекса
"Дует Шувалов" ще бъде комплекс, състоящ се от две сгради, всяка по 25 етажа. Те ще бъдат разположени под формата на площад до парка Шуваловски, известен на всички жители на Санкт Петербург.
Къщите ще разполагат с 1380 апартамента, освен това се предвижда изграждането на паркинг, който може да побере около осемстотин коли. Районът Виборгски, където се строи комплексът, вече има отлична собствена инфраструктура, което е безспорен плюс, тъй като всички жители на нови сгради могат да използват неговите съоръжения. В допълнение, предприемачът планира да построи свой собствен до къщата. По-специално, това ще бъде една детска градина и две училища. Освен това, за да се осигури по-добре на живущите социална инфраструктура, първите етажи на двете сгради ще бъдат отдадени на аптеки, спортни клубове и др.
Екология
Виборгски район, в койтоЖилищният комплекс "Шуваловски дует" се строи, отдавна се смята за сравнително чист от гледна точка на околната среда. Близостта до едноименния парк е едно от основните предимства на новата сграда. Недалеч от комплекса се намира и лесопарк Новоостровски, който също несъмнено ще се хареса на бъдещите жители. Освен това потенциалните купувачи трябва да обърнат внимание на факта, че Суздалските езера и Финландският залив са буквално на няколко километра от прага на техния дом.
Транспорт
Дуетният комплекс Шуваловски се намира в непосредствена близост до метростанция Парнас, до която се стига за 15 минути със спокойно темпо, а дори и по-бързо с помощта на градския транспорт, който тук е в изобилие. Пътуването с метрото до Невски ще отнеме не повече от 20 минути. Магистралата Виборгское обслужва региона, а по проспекта Енгелски, минаващ през микрорайона, можете да отидете до околовръстния път. Разстоянието до него е само пет километра.
Инфраструктура за пазаруване и развлечение
Жителите на дуетните къщи Шуваловски ще могат да използват съществуващата инфраструктура на селото. Има не само малки хранителни магазини и доста добър мини-маркет "Лилия", но и истински чудовища от търговския бизнес - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", хипермаркет O'KEY. Буквално на няколко километра от къщите има още два търговски гиганта - Auchan и IKEA. Има в непосредствена близост до "дует Шуваловски" и няколко кафенета и ресторанти, както и по двойкакилометра се намира отличен търговско-развлекателен център "Гранд Каньон". Освен това на първите етажи на комплекса ще бъдат разположени хранителен магазин и пекарна.
Между другото, ако разгледате наличните отзиви за жилищен комплекс Шуваловски дует, ще забележите, че някои хора не са напълно доволни от факта, че първите етажи са отдадени на съоръжения за социална инфраструктура. Въпреки това много хора наистина харесват този начин на задаване на въпроса, защото, виждате ли, е много удобно да имате магазин почти точно на входа, където можете да закупите необходимите продукти.
Апартаменти в жилищен комплекс Шуваловски дует: разпределение и цени
Проектът класифицира жилищата в строящия се комплекс като „комфортен” клас. Въпреки това, опитвайки се внимателно да следва избраната концепция, компанията не надценява цената за нея. Да, площта на предложеното жилище е донякъде подценена и не отговаря съвсем на декларирания клас, въпреки това апартаментите са внимателно планирани, всеки сантиметър от такова ценно жилищно пространство е правилно взет предвид. Всички пространства са изключително ергономични, което разработчикът се надява клиентите да оценят.
Както споменахме по-горе, предлагаме се 1380 апартамента. Що се отнася до избора, той е наличен. Така че в жилищен комплекс "Шуваловски дует" можете да закупите както студио, така и помещения с една, две или три стаи. Площта им варира от 27,5 до 75 квадратни метра. Освен това всички те са оборудвани с балкони или лоджии, навсякъде е осигурена голяма кухня. Ако говорим за планиране, то клиентът имаизбор. Представени са два типа апартаменти от всеки тип, които се различават по обща площ и разположение на стаите. Височина на тавана е 2 м 75 см.
Що се отнася до цената, тя зависи преди всичко от вида на плащането. Но средно около два милиона рубли ще трябва да бъдат платени за студио, от 2 400 000 за едностаен апартамент и 4 000 000 за двустаен апартамент. Банкнота от три рубли ще струва 4 400 000 рубли. Средната цена на квадратен метър е доста приемлива за такъв голям град като Санкт Петербург и варира от 58 до 75 хиляди рубли.
Какво получава купувачът за парите си
Всеки потенциален купувач трябва да е наясно, че апартаментите в жилищен комплекс "Шуваловски дует" се продават с груб завършек. Но ако има желание, разработчикът предлага услугите на интериорен дизайнер и строители. Срещу допълнително заплащане, разбира се. В този случай купувачът ще може да се нанесе във вече напълно завършен апартамент и буквално веднага след като разопакова куфарите си, да отпразнува новоселско парти.
Проектовата версия предвижда всички инженерни комуникации, наличието на водопровод и цялото свързано оборудване, свързване на електромери, газови печки и радиатори за отопление. Освен това прозорците предполагат наличието на PVC конструкции, а във вратата - метална входна врата. Предвижда се лоджиите да бъдат остъклени с използване на витражни технологии тип Авангард.
Всички входове до завършване на комплекса ще бъдат напълно завършени, ще имат домофон, място запортиер. И разбира се ще има асансьори. И не само пътнически, но и товарен.
Територията на комплекса
Компанията-разработчик планира да извърши доста значителен брой работи по благоустрояването и озеленяването на територията, съседна на жилищния комплекс Шуваловски дует. Така ще бъдат оборудвани места за почивка и пешеходни пътеки. На цялата територия беше разпределена морава и засадени дървета. Предвижда се изграждане на специални детски площадки и спортни площадки, оборудвани със специални външни уреди за упражнения за възрастни.
Освен това навсякъде ще бъдат положени велосипедни алеи, ще има и паркинг за гости (в допълнение към споменатия по-горе подземен паркинг). Територията на комплекса ще бъде под охрана, за да се гарантира безопасността на живущите. Навсякъде, включително и на входовете, се предвижда поставяне на камери за наблюдение. Така младите семейства с малки деца могат да бъдат спокойни за децата си и спокойно да ги пуснат на разходка в двора. За щастие гледката от прозорците на комплекса е великолепна. Така че, като сте в апартамента, ще бъде възможно да контролирате ситуацията на детската площадка без никакви проблеми.
LCD "Shuvalovsky duet": рецензии
Тъй като комплексът все още е в процес на изграждане е ясно, че на този етап няма да може да се намерят отзиви за качеството на жилищата в него. Въпреки това си струва да се отбележи, че в това отношение компанията Prok се е доказала добре, така че бъдещите наематели едва ли ще бъдат разочаровани от апартаментите си. Предизвиква известно недоволство от нещо друго. Разработчикът предаде последните два обекта със закъснение, така че клиентите се притесняват, че описаният комплекс няма да сполети същата съдба. Струва си да се отбележи, че не си струва да се тревожите твърде много. В крайна сметка тези къщи са построени в условията на най-тежката финансова криза. Сега ситуацията на пазара се стабилизира, във връзка с което, надяваме се, компанията ще се справи със задълженията си.
Предизвиква известно недоволство сред потенциалните клиенти и фактът, че метрото се намира в близост до комплекса. Което, разбира се, се отразява на околната среда. Въпреки това, първо, този недостатък се компенсира от наличието на голяма естествена горска площ почти в близост до комплекса, както и парк Шуваловски. И второ, не забравяйте, че къщите се намират почти в границите на мегаполиса. И къде видяхте град без промишлени съоръжения? Във всички останали отношения все още няма особени оплаквания, хората особено харесват факта, че разработчикът дава възможност за закупуване на жилища, използвайки всички налични в момента програми, а освен това той постоянно провежда различни промоции, благодарение на които можете да спестите много при закупуване на апартамент.
