Дървените къщи активно набират популярност през последните години. Няма идеална технология за изграждането им, която да няма очевидни недостатъци и в същото време да превъзхожда всички останали. В същото време те строят основно рамкови къщи, чиито плюсове и минуси гарантират тяхната голяма популярност, включително на вътрешния пазар.
Общо
Рамка - основата на къщата, състояща се от отделни елементи: греди, дъски, греди. С други думи, това е сглобяема конструкция, която поема всички натоварвания, действащи върху къщата. В предприятията се произвеждат отделни компоненти за рамкови къщи. Преди строителството се извършва предварително калибриране на строителните конструкции, което може значително да спести финансови разходи и време.
Коя къща да изберете
Кои рамкови къщи са по-добри? Има следните разновидности от тях: рамка, щит и рамка-панел. Те се различават по строителна технологияи използваните материали. Рамковите къщи не отстъпват на традиционните тухлени и каменни къщи по отношение на комфорт, звук и топлоизолация. Като цяло те са се доказали добре, включително в домашни климатични условия.
Рамкови къщи: плюсове и минуси
Рамковите къщи, като всички други, имат свои собствени характеристики, технология на строителство, предимства и недостатъци. Купувачът има възможност да се запознае с техните качества и да избере подходящата опция.
Достойнство:
- Ниска цена. Технологията на изграждане на рамкови къщи изисква незначителни финансови инвестиции. Голямата им популярност в цял свят е свързана с това.
- Бърза конструкция. С изключение на подготвителните работи (фундамент и довършителни работи), строителен екип от 5 души може да построи къща за 1 месец през топлия сезон.
- Минимални разходи за задържане. Рамковата къща не изисква постоянна поддръжка.
- Добра звукоизолация. Използването на специални материали, като ековата, ви позволява да постигнете високи нива на звукоизолация, които неподготвените рамкови къщи нямат. Предимствата от използването на звукопоглъщащи материали са ясни за всеки.
- Без свиване. След изграждането на рамковата къща можете веднага да пристъпите към нейната декорация и заселване в близко бъдеще. Например, дървените къщи не могат да бъдат заселени веднага след построяването им, тъй като е необходимо да се изчака окончателното им свиване. Процесът може да отнеме от 6 до 10 месеца.
- Нискотоплопроводимост на обвивките на сградата. Позволява ви да запазите повече топлина през зимата и да запазите хладно през горещия сезон.
- Устойчивост. Дървото е екологично чист материал, който не представлява заплаха за човешкото здраве.
- Олекотена основа. Технологията дава възможност за използване на олекотени основи. Това ви спестява пари и време.
- Достъпност и лекота на интериорна декорация. За разлика от бетонни или тухлени сгради, където стените отвътре трябва да бъдат измазани непременно, в рамковите къщи е достатъчно да се шпакловат фуги и места за завинтване на винтове. След това можете да започнете да лепите тапети, тъй като стените са гладки по дефиниция (при условие, че е спазена технологията за тяхното изграждане).
- Сеизмична устойчивост. Рамковите къщи за постоянно пребиваване се използват широко в страна като Япония. Това се дължи на факта, че те са в състояние да издържат на натоварване до 9 точки по скалата на Рихтер, а честите земетресения са характерни за тази страна.
- Висок брой цикли на замразяване/размразяване. Например, ако рамкова къща служи като дача, тогава е достатъчно да я затоплите само при пристигането си и да не поддържате температурата във ваше отсъствие.
- Възможността за изграждане по всяко време на годината е важно предимство, което имат рамковите къщи. Строителството се извършва при условие, че температурата на околната среда не е по-ниска от -15 градуса.
- Без празнини. Гладките стени практически нямат пукнатини и течове. Ако има такива, тогава те се пълнят с изолация. В допълнение, използването на хидро- и ветроустойчиви мембрани предотвратява проникването на въздушни маси в стените.
- Възможността за ремонт на рамкови къщи със собствените си ръце бързо и с минимални разходи. Къщата може да бъде демонтирана, транспортирана на ново място и сглобена. Това е възможно само ако такава възможност е била предвидена предварително на етапа на проектиране на жилища.
- Оптимален микроклимат. Използването на дърво като строителен материал позволява на къщата да запази свойствата си, като по този начин създава специален микроклимат. С други думи, стените на такова жилище "дишат". И това е друго важно предимство, което имат рамковите къщи.
Против:
- Естеството на дизайна. Този недостатък е характерен за всички дървени стени и тавани.
- Необходима е подходяща квалификация на строители. В технологична част рамковите къщи са сложни и тяхното изграждане изисква подходящи инструменти и квалифицирани майстори.
- Опасност от пожар. Проблемът се решава с помощта на специални съединения, които импрегнират дървото.
Рамкови къщи: инструкции за увеличаване на периода на тяхната експлоатация
Когато строят рамкова къща, строителите се придържат към няколко основни принципа. Спазването им е задължително, тъй като това може значително да удължи живота на корпуса.
Силна основа
Създаването на фондацията е първата и една от най-важните стъпкиизграждане на всяка къща, гарантираща стабилността на конструкцията. Висококачествената подготовка на основата за основата, правилното плетене на армировката и използването на инвентарен кофраж значително ще удължат живота на къщата.
Добра вентилация
Ефективният обмен на въздух между почвата и подовите греди се осъществява с помощта на проходни отвори, известни също като "въздушни отвори". Те се правят в земната част на лентата за фундамент. Това предотвратява натрупването на влага и в резултат на това образуването на мухъл под къщата.
Качествено закотвяне на дъската
При подготовка на основата свързващата дъска се полага върху хидроизолационен материал, чиято основна функция е защита от външната среда. След това се измерват диагоналите, показват се равни ъгли и стени на бъдещия корпус. Важно е да ги фиксирате здраво. За да направите това, закрепете лентовата дъска с основата. В същото време те следват определена стъпка. Правилното закрепване ще осигури равномерно разпределение на натоварването върху повърхността, ще премахне възможността за изместване на дъската по време на строителството. Изграждането на рамкови къщи със собствените си ръце е трудоемка задача, която изисква специфични познания. Не всички строители притежават напълно уменията за тяхното строителство.
Импрегниране на структурата
Въпреки факта, че конструкцията на рамката е вътре в стената и не е изложена навън, тя трябва да бъде защитена. За това специалносъстави, които повишават огнеустойчивостта на материала. Извършва се и консервиране на дърво. В резултат на това един от недостатъците, които имат рамковите къщи, ще бъде сведен до минимум. Няма нужда да изброявам плюсовете и минусите на композициите, тъй като собственикът на къщата ще се възползва само от използването им.
Дървото е импрегнирано от четири страни едновременно. Веществото трябва да проникне дълбоко в материала. Той свежда до минимум възможността от мухъл, гниене и синьо оцветяване както във външните слоеве, така и директно вътре в трупа.
Здрава основна рамка
Качеството на строителните материали пряко влияе върху издръжливостта на рамката като цяло. Известно е, че дървесината се характеризира със "свиване", при което се стеснява с 5-7% в ширина и дебелина, а в дължина - с 1%. Но рамковите конструкции практически не се свиват, тъй като вертикалните стелажи играят поддържаща роля в тях.
Гъбичните инфекции на дърво в затворена кутия са един от най-честите проблеми, от които страдат рамковите къщи. Недостатъците, като този, лесно се елиминират. За производството на рамката се препоръчва използването на суха дървесина с допустимо съдържание на влага 10-15%. Той е много издръжлив и устойчив на влиянието на околната среда. Освен това, това няма да увеличи сериозно финансовите разходи на рамковите къщи.
Строителство на къщи от този тип се извършва и в райони, които се характеризират със земетресения, наводнения и други бедствия. Рамковите конструкции са в състояние да издържат на сеизмични удари до 9 точки.
Качествоизолация
Стабилността на къщите дори при изключително ниски температури се осигурява от изолация от минерална вата с дебелина 15-20 см. Това е еквивалентно на тухлена стена с дебелина 1 m.
Използване на пароизолация и дифузьорни мембрани
Изолацията пряко влияе върху топлоизолационните качества на помещението. Например, мократа изолация не изпълнява задачите си и в резултат на това къщата ще бъде студена. Можете да го поддържате в оптимално състояние с помощта на пароизолация и дифузьорни мембрани.
Върху вътрешната страна на стената е поставена пароизолационна мембрана. Той предотвратява проникването на пара от помещението към нагревателя. Листовете материал се припокриват, което осигурява най-ефективната им работа. Шевовете са залепени с тиксо.
Дифузорната мембрана се нанася от външната страна на къщата. Той едновременно изпълнява две функции: премахва образуваната влага през вентилирания процеп и предотвратява проникването й отвън. Правилните рамкови къщи задължително имат и двете мембрани.
Поддръжка на дома
Грижата за такава къща е проста и изисква прости правила. Собственикът трябва да извършва редовни проверки на състоянието на къщата, което ще позволи навременното откриване на неизправностите. Собственикът може лесно да замени изолацията, елементите от вътрешната или външната декорация, рамката и други конструкции. Например в тухлена къща подобни манипулации са проблематични.
Резултати
Издръжливостта на една рамкова къща зависи отсъответствие с технологичните особености на конструкцията му. Наличие на течения, образуване на кондензат, загуба на топлина - строителни дефекти. Рамковите къщи, плюсовете и минусите на които са описани по-горе, се отличават с издръжливост, здравина и топлоизолационни свойства.
