Днес купуването на дом не е лесна задача. Цената на квадратен метър расте всеки ден, а заплатите не се индексират с такава скорост. Бъдещите наематели искат да спестят от покупки, като купуват жилища в нови сгради, обикновено с груб завършек. Но е малко вероятно да искате да се обадите и да живеете в такива условия. Затова новоизсечените собственици решават да започнат да декорират апартамента със собствените си ръце.
Какво е тя, без да завърши
Днес основният пазар на жилищни имоти има апартаменти с различни етапи на завършване:
- С груб завършек. Жилището е стая с голи стени от тухли, блокове или бетонни плочи, под без замазка, таван без довършителни работи. От комуникации само батерии. Входната врата в такова жилище е най-простите прозорци с двоен стъклопакет. Проведено електричество, като правило, един щит с картечница. Водоснабдяването е представено под формата на щрангове за студена и топла вода със запечатани измервателни уреди, има евтини кранове. От канализацията - щранг с кран. Ако къщата предвижда газови печки, се въвежда и газово окабеляване и се монтира брояч. Ремонтът на апартамента с груб завършек ще бъде най-скъпият. Предимството е, че като се започне от нулата, е възможно да се направи всичко с високо качество, да се изгради желаното оформление и да се инсталират трайни комуникации.
- Предварително завършване. В този случай апартаментът е напълно подготвен за декоративно завършване. Таванът и стените са измазани, подът е изпълнен, разпределението е направено, монтирани са всички необходими ВиК и отоплителни уреди. Направи си сам грубо довършване на апартамента вече няма да е необходимо, но тук ще са необходими много усилия и пари.
- Фино завършване. Това са апартаменти, които вече са реновирани от предприемача. Стая, напълно подготвена за живеене, ще се отличава с евтин ремонт, просто довършване на тавана, стените, подовете. Комуникационни устройства от бюджетната линия, обикновена входна врата, тънък тапет и ненадеждни прозорци с двоен стъклопакет. Всичко, от което се нуждаете, са мебели и осветителни тела. Сред недостатъците на завършен апартамент, заслужава да се отбележи, че предприемачът често неоправдано увеличава цената на помещение с фино покритие, използвайки най-евтините и некачествени материали по време на ремонт.
Тази статия ще предостави съвети за декориране на апартамент със собствените си ръце от нулата.
Първа трудност
Трудно в началния етапвземете решение за оформлението, дизайна, материалите. Напълно качествените ремонти завършват не по-рано от година и половина, тъй като новопостроената къща се свива през първата година на експлоатация, което може да се изрази в появата на пукнатини по тавана и стените. За да не губите усилия и финанси напразно, е необходимо довършителните работи да се извършват на етапи, като се обмисля внимателно всичко до най-малкия детайл.
Откъде да започнете да декорирате апартамент със собствените си ръце?
Първото нещо, което трябва да направите, е оформлението. Личният комфорт на собствениците зависи от това колко добре е планирано пространството. Въпреки това си струва да се помни, че изграждането на нови стени и премахването на съществуващите трябва да бъдат съгласувани с ОТИ. Освен това има още няколко нюанса, които трябва да бъдат одобрени:
- Всички промени по фасадата на сградата.
- Промяна на носещите конструкции на корпуса.
- Промяна на площ или пълно преместване на тоалетна или баня.
- Всяка работа, свързана с газ.
Квалифициран интериорен дизайнер може да помогне за разработването на етажен план. След това той трябва да бъде одобрен от съответната организация въз основа на действащото законодателство. След като получите разрешение, можете да започнете да полагате комунални услуги, като вземете предвид местоположението на водопроводните и електрическите кабели.
Какво да не правите?
По време на планирането на апартамента има редица дейности, които силно не се препоръчват:
- Свържете подовото отопление към обща система за топла вода.
- Прехвърлете батериите за централно отопление на веранда, балкон или лоджия.
- Увеличете натоварванията, надвишаващи допустимите стойности на носещи конструкции.
- Изграждане или намаляване на вентилационни системи.
- Инсталирайте и прокарайте електрически или тръбни кабели в шевовете на стенния панел.
- Завършете кухня или хол без прозорци.
- Намерете банята над дневната или кухнята на съседите.
- Инсталирайте входа на банята от кухнята или дневната.
- Комбинирайте кухненски бокс с газова печка с всекидневна.
Всички горепосочени дейности могат да повлияят негативно на многоапартаментната структура като цяло или да навредят на съседите.
Разрешено при планиране
Действия, които са разрешени при планиране на ново жилище, които не изискват координация с ОТИ:
- Преместете неносещи прегради по ваша собствена преценка.
- Монтирайте допълнителни прегради, ако те не увеличават натоварването на носещите конструкции.
- Монтаж или демонтаж на врати в неносещи прегради.
- Остъкляване на балкони или лоджии.
- Пренаредете водопроводните инсталации в оригиналната стая.
В този случай е достатъчно да уведомите съответната организация.
Впоследствие, през периода на експлоатация на жилищното помещение, без разрешение и предизвестие, можете да извършите следнотоСъбития:
- Променете външния вид на балкон или лоджия.
- Сменете газовата печка или нагревателите.
- Инсталирайте врати, арки или витрини, без да увеличавате размера на стаята.
- Монтирайте антени, вентилационни системи, защитни мрежи на фасадата на сградата.
- Монтирайте или демонтирайте вградени мецанини и шкафове.
- Променете местоположението на електрическата печка по желание в кухнята.
- Извършване на козметичен ремонт на помещението.
- Инсталирайте ново инженерно оборудване, като техническите характеристики не могат да се различават от предишния монтаж.
В началния етап предстои най-мръсната работа:
- Монтаж и демонтаж на дялове.
- Електрически работи.
- Монтаж на водопровод и оборудване.
- Подравняване на стени и тавани.
- Монтаж на системата за подово отопление.
- Подова замазка.
След това полетът на фантазията е неограничен. Направете сам материалите за довършване на апартамент могат да бъдат различни, както по цена, така и по качество. Можете просто да избелите таваните или да инсталирате окачена конструкция, да тапетирате стените или да ги боядисате, да поставите линолеум на пода или да поставите паркет. Всичко зависи от личните нужди на обитателите.
Стени: кое е по-добре - тапет или боя?
Направи си сам декорация на стена в апартамент не изисква специални умения или знания. Достатъчно е да вземете решение за материала, да се запасите с необходимите инструменти и да започнете работа. Прединаправете избор, какви трябва да бъдат стените в стаята, експертите препоръчват да се претеглят плюсовете и минусите на определен довършителен материал.
тапет
Като цяло материалът е много търсен. Всеки магазин е готов да ви представи хиляди видове и цветове – от обикновена хартия до плътни многослойни и перящи се тъкани. Ширината също може да бъде различна, стандартните размери са 53 см и 100 см. По-широките може да са трудни за залепване.
Предимства на тапета:
- Лесен за използване. Полагането на тапети се счита за най-лесният тип декорация на стени в апартамент.
- Изборът на хартиен или нетъкан тапет ще бъде допълнително предимство, тъй като този материал не причинява алергии.
- Хартията не изисква специална подготовка на стените. Повърхността на материала ще скрие малки неравности и пукнатини.
- Хартиената повърхност на тапета "диша", което предотвратява появата на гъбички и мухъл.
- Съвременният пазар предлага огромен избор от материали, които могат да задоволят вкуса на най-капризния собственик.
- Тапетът е приятен на допир и създава топлина и уют в къщата.
Въпреки големия брой предимства на стенното покритие с тапети, заслужава да се отбележат недостатъците на материала:
- Трудно демонтиране.
- Дори тапетът, който може да се мие, е труден за премахване на силна мръсотия.
- Домашните любимци са склонни да изострят ноктите си по стените, като по този начин разрушават материала.
- Кратък експлоатационен живот.
Стенна живопис
Минаха дните, когато боята причиняваше пристъпи на гадене и болка в очите. Съвременните материали са без мирис и имат други предимства:
- Ниска цена на материалите.
- В случай на замърсяване е достатъчно да пребоядисате само зоната, която е загубила външния си вид.
- Боядисаните стени могат да се мият.
- Домашните любимци не могат да повредят повърхността.
- Широка гама от цветове.
Но си струва да запомните, че повърхността, която ще бъде боядисана, се нуждае от допълнителна обработка с различни антисептици и грунд. Също така:
- Преди боядисването шпакловката и фугирането са задължителна стъпка в работата.
- Изравняването на повърхността на стената най-вероятно ще трябва да бъде поверено на професионалист, само той може да свърши работата добре, а това е допълнителна цена.
- Дори и най-издръжливата боя губи представителния си вид с течение на времето.
- Дълга предварителна работа.
Заслужава да се отбележи, че върху боядисаните стени могат да бъдат приложени различни шарки, които с течение на времето ще освежат перфектно външния вид на стаята и ще добавят нотка индивидуалност. На снимката - довършване на апартамента със собствените си ръце.
Врата или арка?
Винаги искате да направите входа на хола оригинален, защото това е стая за гости, там ще дойдат приятели и познати, които искате да впечатлите, да покажете колко заможно е семейството и да имате добър вкус.
Простодървена врата днес не изненадва никого, а декорирането на арка в апартамент със собствените си ръце е доста изпълнима задача дори за неспециалист. Извършва се в края на ремонта, след приключване на основната работа.
Арков материал: кое е по-добро?
Монтажът на конструкцията до голяма степен зависи от материала, на който се дава приоритет. Така че, например, декорирането на декоративен камък в апартамент със собствените си ръце може да причини много проблеми. Ако няма елементарни работни умения, съществува риск от разваляне на скъп материал. В този случай се препоръчва да използвате услугите на майстор. На снимката - направи си сам декорация на арката в апартамента.
Арката, завършена с корк, ще бъде напълно екологичен дизайн. Работата с корк е много по-лесна с правилните инструменти.
Завършването на арката в апартамента със собствените си ръце от декоративна мазилка ще създаде облика на естествен камък. Луксозният вид на материала ще даде на дома богатство. Материалът може да се боядисва, което в много отношения освежава цялостния интериор.
По отношение на текстила, трябва да внимавате да не развалите цялостния вид на стаята с баналност и простота.
Завършването на арката в апартамента със собствените си ръце трябва да започне с подготовката на стената, избрана за дизайна. Тя трябва да е гладка, чиста и без дефекти, тогава декоративният елемент на интериора ще радва домакинството за дълго време.
Заключение
Довършването на апартамент със собствените си ръце не е лесна задача, която отнема много време и усилия. Ценаремонтът зависи не само от вида на материалите, но и от общата площ на помещението. Някои нюанси все пак трябва да бъдат поверени на специалисти, само те ще могат да извършат тази или онази работа с високо качество. Професионалните дизайнери ще помогнат да се пресъздаде пълната картина, която ще се получи в края на ремонта, съвременните технологии позволяват това да се направи на всеки етап от завършването.
