LCD "Невски" в близост до "Водния стадион" - модерен жилищен комплекс, разположен в Северния административен район на Москва. Състои се от пет монолитни къщи-кули, около които няма инфраструктура. На купувачите се предлага закупуване на апартаменти и апартаменти. Разработчикът е фирма Крост, която е специализирана в жилища бизнес и комфорт клас. В тази статия ще говорим за основните характеристики на този жилищен комплекс, ще дадем отзиви на реални притежатели на капитал, решили да купуват апартаменти тук.
За жилищния комплекс
Основните характеристики на жилищен комплекс Невски в близост до Водния стадион са уникален архитектурен стил, който прилича на морско пристанище, подходящ интериор, голям брой планировки за продажба, близост до метрото.
Това жилищеКомплексът е друг проект на един от най-реномираните и известни московски разработчици. Прави впечатление, че е пълен с изненади. Външно жилищен комплекс Невски близо до Водния стадион прилича на модерен бизнес център, но веднъж в някое от фоайетата, посетителят веднага се пренася в шикозния интериор на океански круизен лайнер в ретро стил.
Става още по-интересно, ако внимателно проучите генералния план за развитие. В този случай се оказва, че цялата архитектурна композиция на жилищен комплекс Невски в близост до Водния стадион е мащабно морско пристанище.
Заслужава да се отбележи, че тази изключителна естетика очевидно е оказала влияние върху цената на квадратен метър в новата сграда. Средно едностаен апартамент ще струва шест до седем милиона рубли. За тези пари собственикът ще стане собственик на интересна и атрактивна среда, развита инфраструктура в жилищен район, метростанция на пешеходно разстояние.
Местоположение
При описанието на жилищен комплекс "Невски" в близост до "Водния стадион" трябва да се акцентира върху факта, че това е район с развита транспортна мрежа. Името, избрано за жилищния комплекс, изглежда символично. В края на краищата, наблизо е Ленинградската магистрала, която се смята за един вид "мост" между двете руски столици. Имената на съседните улици дори говорят за града на Нева - булевард Кронщат, Виборгская, кръстен на адмирал Макаров.
Квартал Войковски, където се намира жилищният комплекс, винаги се е отличавал с развитинфраструктура. Тук има и много промишлени предприятия, което се отразява негативно на общия екологичен фон. Жилищният комплекс Невски в близост до Водния стадион е известен и с факта, че през него минават няколко големи магистрали, например, Третият транспортен пръстен е на осем километра, на около 11 км до Околовръстното шосе на Москва.
Изгражда се жилищен комплекс на мястото на индустриална зона Брацево. Тази зона беше реорганизирана, а през 2015 г. градските власти я прехвърлиха в жилищно строителство. Някои може да бъдат объркани от близостта до гробището Головински, което се вижда дори от горните етажи на високите сгради. Други неприятни "съседи" могат да се считат за сегашния следствен арест, който е част от структурата на Отдела за изпълнение на наказанията на Руската федерация.
Въпреки толкова пъстра сграда, снимката на жилищен комплекс "Невски" в близост до "Водния стадион" изглежда много представително. Освен това в близост се намират още няколко жилищни комплекса от комфорт и бизнес класа.
Адрес
Всички допълнителна информация за ЖК "Невски" до "Водния стадион" можете да получите в офиса за продажби, който се намира на сайта. Адресът му: улица Виборгская, къща 7, сграда 2.
Уютна стая, обновена в стила на корабна гардеробна, се намира на 22-ия етаж. Търсенето на апартаменти в жилищния комплекс е голямо, поради това мениджърите имат голямо натоварване, така че приемането е само с предварителна уговорка.
По време на това посещение можете да получите повече информацияза характеристиките на новата сграда, задайте всичките си въпроси. Въз основа на резултатите от срещата можете да изберете апартамент според вашия бюджет, да изясните всички подробности и да обсъдите условията за продажба.
В делнични дни мениджърите работят от 9:00 до 21:00 ч., в събота започват работа един час по-късно, а в неделя от 11:00 ч.
Как да стигна до там?
Съдейки по мненията на акционерите за ж.к. Невски в близост до Водния стадион, няма да е трудно да стигнете до тези нови сгради. За целта можете да използвате обществен или частен транспорт.
Ленинградска магистрала се намира на 650 метра от ж.к. По този маршрут за четвърт час можете да стигнете до Трети околовръстен път. Това обаче не взема предвид задръстванията, които се появяват редовно в тази посока.
Ето защо много нови заселници предпочитат метрото. Освен това станция "Воден стадион" Замоскворецка линия се намира на пешеходно разстояние (около 5-7 минути пеша).
Четири километра от жилищния комплекс до влаковете, които следват посоката на Рига. От станция "Ленинградская" можете да отидете до Московска област.
Напредък на строителството
ADM Дружество с ограничена отговорност, което е предприемач на жилищен комплекс, е регистрирано през 2011 г. В същото време разработчикът на обекта е добре познатата група компании Krost. Тази авторитетна организация е специализирана в изграждането на жилища бизнес и комфорт клас.
Отличителна черта на проектите на тована фирмата се крие в оригинални архитектурни решения. Жилищата от разработчика винаги могат да бъдат разпознати по интересни и смели дизайнерски решения.
Разработчикът има добра репутация. Той доставя всичките си артикули навреме. В същото време, ако вярвате на отзивите на акционерите на жилищен комплекс Невски в близост до Водния стадион и други нови сгради на тази компания, няма сериозни оплаквания относно качеството на работа.
Предприятието притежава парцела. Това означава, че когато купувате апартамент, вие автоматично ставате собственик на земята под къщата.
Съгласно генералния план и петте къщи тип кула ще бъдат оборудвани с подземен паркинг. Първите две сгради са въведени в експлоатация в края на 2016 г. Планирано е останалите три да бъдат завършени през четвъртото тримесечие на 2019 г.
Оформления
В този жилищен комплекс има голям избор от планировки за избор на обитателите. В допълнение към стандартните апартаменти има стаи от хотелски тип, които автоматично прехвърлят този обект в статут на многофункционален център. Представените тук апартаменти се предлагат да се използват като офиси, съвместни работни пространства, втори дом или студия.
След като проучихме общата информация за ЖК Невски в близост до Водния стадион, трябва да се отбележи, че само хора с висок или поне среден доход могат да купуват апартаменти тук. Най-евтиният едностаен апартамент от 35 квадратни метра ще струва повече от шест милиона рубли. Цената на най-скъпото жилище е над 20милион.
Най-бюджетният вариант са малки апартаменти, които ще струват около пет милиона рубли. Такива зони обаче имат статут на нежилищни помещения. Можете да се регистрирате в тях само временно, а след това да подновявате правото си на пребиваване на всеки пет години. Освен това трябва да плащате доста високи данъци за апартаменти.
Апартаментите се отдават под наем в отворен план. Вътрешните подове, като правило, липсват, което ви позволява да оборудвате дома си, както желаете. Това е особено полезно, ако ще правите ремонт по индивидуален проект.
Повечето от апартаментите за продажба са представени в популярната днес европейска версия с комбинирана кухня и хол. Има не само стандартни стаи с правилна правоъгълна форма, но и оригинални опции в извити секции на сгради. Баните са комбинирани. Под тях разпределени около четири квадратни метра. Повечето апартаменти разполагат със складови помещения, но няма лоджии или балкони.
Инфраструктура
Според отзиви за жилищен комплекс "Невски" в близост до "Водния стадион", не се очаква изграждане на собствена инфраструктура в жилищния комплекс. Самият квартал Войковски обаче има всичко необходимо за пълноценен живот. На първо място, има много културни, социални, спортни и развлекателни съоръжения.
На пешеходно разстояние има десет детски градини и пет училища, а на около два километра има поликлиника.
На улица АдмиралМакаров има търговска галерия "Невски кей", където можете да пазарувате. Тук ще намерите две дузини модни магазина, салон за красота, клон на Сбербанк, кафенета на горните етажи и ресторанти на терасата.
Още едно място за покупки - търговски център "Вода", който се намира на булевард Кронщат. До него се стига пеша за около четвърт час. Тук, на площ от почти 50 хиляди квадратни метра, вече има повече от сто магазина, парфюми, дрехи, домакински уреди и електроника. Има кино "Киномакс".
600 метра от новите сгради ще откриете добре поддържана зона за отдих с Головински езера, имението Михайлово, построено през 18 век, и впечатляващ язовир. Това е приятно и живописно място за колоездене и туризъм, джогинг, пикници. Има един недостатък в този парк - няма осветление вечер.
Ако вземете метрото само на две станции, можете да стигнете до язовир Химки и Северна речна гара. Има огромна зелена площ с пешеходни булеварди, която плавно се влива в Парка на приятелството.
Ситуация на околната среда
В мненията на жителите за жилищен комплекс "Невски" до "Водния стадион" постоянно се отбелязва, че околната среда е един от основните проблеми. Целият район Войковски се счита за един от най-замърсените в Северния административен район на Москва.
За това до голяма степен е виновно Ленинградско шосе, което има постоянно висок трафик. В резултат се скриете отпрахът е почти невъзможен, така че е по-добре да не отваряте прозореца. Освен това на територията на квартала е разположена индустриална зона Коптево, която е само на около километър от нови сгради. Там се намира машиностроителният завод "Авангард", който произвежда ракети за противоракетна отбрана и противовъздушна отбрана, което нанася значителни щети на околната среда.
Няколко големи зони за паркиране също имат отрицателно въздействие върху околната среда.
Концепция
Архитектурната концепция на този жилищен комплекс изглежда привлекателна. Като цяло това е мащабна инсталация, която наподобява тръгването на огромни платноходки от пристанището.
Целият архитектурен ансамбъл е условно разделен на две части. В центъра има две основни сгради. В същото време релефните и многостепенните фасади придават на къщата формата на кораб.
Импровизираният трикорпусен порт е малко встрани. Тези къщи са направени в класически скандинавски стил.
Разкрасяване
Ландшафтните дизайнери обърнаха голямо внимание на благоустрояването на територията. До всяка сграда има просторен вътрешен двор.
Цветни градини, богато украсени лампи, беседки за релакс са направени във викториански стил.
Как да купя?
Продавачът продава апартаменти директно, без посредници. В първите две сгради, които вече са въведени в експлоатация, те продават готови апартаменти, в останалите, покупката може да се извърши по договор за дял.
В прегледите на притежателите на акции, които са се сблъсквали с тази компания, редовноТрябва да срещам оплаквания, че им се налагат допълнителни услуги по време на провеждане на разследването. Изглежда особено странно, когато предприемачът се опитва да направи допълнителни пари за всичко, предвид високата цена на апартаментите.
Резултати
След като проучихме описанието на рецензиите за жилищен комплекс Невски в близост до Водния стадион, можем да заключим, че основното му предимство ще бъде уникален архитектурен компонент и интериор.
В същото време репутацията на този жилищен комплекс е изключително противоречива. От една страна има добра транспортна достъпност, а от друга – лоша екологична ситуация. Освен това в квартала има гробище, затвори и вредно производство.
