Всяка година сметките за комунални услуги нарастват все повече и повече, а сметките за отопление чупят всички рекорди. В същото време качеството на услугите, предоставяни от жилищните сгради, оставя много да се желае. Лошо изолирани топлопроводи, стари и ръждясали тръби, годишното покачване на цената на охлаждащата течност - всички тези фактори предполагат, че не е толкова обезпокоително да се направи автономно отопление в апартамент..
Преход към автономия: причини
Популярността на индивидуалното отопление нараства всеки ден. Има няколко причини за този растеж:
- Автономното отопление в апартамента дава възможност на обитателите да не зависят от "външната температура" и санитарните норми - няма нужда да се чака, докато според Жилищната служба навън стане достатъчно студено. Студено ви е - това е достатъчна причина да започнете отоплителния сезон.
- Същото е и с горещата вода, вече няма нужда да загрявате вода с тенджери - винаги ще я имате, дори през лятото.
- Инсталирането на автономно отопление в апартамента ви позволяварегулирайте стайната температура сами.
- Ако къщата ви има неправилно разпределение на отоплителните системи, тогава през зимата апартаментът винаги ще бъде твърде студен или, напротив, горещ. Жалбите до различни органи едва ли ще дадат осезаем резултат - никой няма да преработи отоплителната система на цялата къща или вход.
- Значителни спестявания - в края на краищата, като имате индивидуално отопление в къщата, вие ще плащате само за използваната от вас топлина, без да плащате за загуби в топлопреносната мрежа.
Как да получа разрешение
За да инсталирате автономно отопление в апартамент, трябва да получите разрешение на няколко места едновременно. Освен това в Русия и Украйна този процес е приблизително същият. Като начало, заслужава да се отбележи, че ако живеете над десетия етаж, тогава можете да забравите за автономното газово отопление в апартамента, никога няма да получите разрешение за това.
Във всички останали случаи трябва да получите разрешение от местните изпълнителни власти. Това е етапът, в който обикновено възникват най-големите проблеми. По някаква причина се смята, че ако един или повече апартаменти в къщата преминат към индивидуално отопление, тогава собствениците на останалите жилищни помещения ще страдат - хидравличният режим ще се обърка, топлинният баланс ще бъде нарушен и в резултат на това, температурата в съседните стаи ще намалее. Следователно просто няма да ви бъде позволено да откажете централизирано отопление. Има 2 изхода от тази ситуация:
Първо е да изискате от местните власти, че вашитезаявлението е разгледано от специална междуведомствена комисия, тя трябва да се създава във всеки изпълнителен комитет и да провежда заседанията си поне веднъж месечно. Членовете на комисията ще извършат проверка, ще проучат всички рискове от изключване на вашия апартамент от отоплителната мрежа и ще вземат решение в рамките на 30 дни.
Второ - с помощта на санитарно-епидемиологична станция или служители на самата топлинна комунална енергия, да се поправи несъответствието между качеството на услугите на отоплителната мрежа и санитарните стандарти. Въз основа на този акт е необходимо да поискате в съда прекратяване на договора с фирмата, обслужваща топлопреносната мрежа, мотивирайки иска си с ниско качество на предоставяната услуга. След като получите съдебно решение и прекратите договора, можете спокойно да спрете да плащате сметките си. Не можете да се страхувате от нарастващи дългове, тъй като не сте сключили договор и не сте поръчали услуга, така че ако топлоснабдителната компания се обърне към съда за възстановяване на дълга, най-вероятно ще бъде отказано. В този случай комуналните услуги ще имат две възможности - да продължат да ви предоставят безплатно услугата или да изключат апартамента ви от парно. И това е всичко, от което се нуждаете.
След получаване на заветното разрешение. трябва да се свържете с проектантската фирма, където ще бъдат разработени техническите условия и дизайна на новата отоплителна система.
Отопление на апартаменти: характеристики
Инсталирането на автономно отопление в апартамент се различава от отоплителната система на частна къща, главно по това, че няма да е възможно да се оборудва пълноценно котелно помещение. Ето защо си струва да помислите внимателно какначинът, по който ще бъде изпълнено.
Автономното отопление в апартамент може да се реализира с помощта на газ, електричество и в редки случаи слънчева енергия. Всяка от тези системи има свои собствени характеристики.
Автономен отоплителен гейзер
Автономното газово отопление в апартамент е най-разпространеният вариант, тъй като газът е свързан към по-голямата част от къщите.
Газовите котли заемат малко място, имат затворена горивна камера, работят тихо и не изискват постоянна поддръжка. Достатъчно е да се прави профилактика веднъж годишно. Най-изгодно е да закупите двуконтурен котел, тъй като осигурява не само отопление, но и отопление на водата. Такива котли са доста безопасни - сложна система за автоматизация осигурява достатъчен контрол, във всяка критична ситуация котелът просто ще изгасне.
Инсталацията трябва да бъде поверена на професионалисти, тъй като промените ще бъдат значителни - ще трябва да монтирате изцяло нова отоплителна система. Почти единственият недостатък на газовите котли може да е тяхната цена.
Индивидуално електрическо отопление
Ако няма газ, но все пак искате да оборудвате автономно отопление в апартамента, можете да закупите електрически бойлер. Този тип оборудване има очевидни предимства:
- малък размер - оборудването може да се монтира дори в малка стая;
- системата е високоефективна, лесно регулируема и изисква минимум постоянно внимание;
- абсолютна екологичност - стози тип отопление няма емисии, така че не е необходим комин;
- пълна безшумност при работа;
- ако използвате стенни електрически нагреватели или подово отопление, няма да имате нужда и от охлаждаща течност, така че няма да имате тръби в къщата си.
Въпреки всичките си достойнства, подобна система има и своите недостатъци. Например, възможни прекъсвания на електрозахранването или стари и слаби кабели в къщата. И основният недостатък може да се счита за висока цена - в края на краищата електричеството е много по-скъпо от газа.
Използване на слънчева светлина
Ако решите да инсталирате автономно отопление в апартамента не само вие, но и всички ваши съседи на верандата или къщата, тогава, след като сте получили всички необходими разрешения и си сътрудничите, можете да инсталирате система за слънчеви панели на покрив.
Такива отоплителни системи са не само напълно екологични, но и доста ефективни, особено в случаите, когато е осигурена висококачествена топлоизолация на помещенията. За съжаление, поради високата цена на самите слънчеви панели и монтажните работи, инсталирането на такова отопление за един апартамент е доста скъпо.
Автономно отопление в апартамента: цена на издаване
Както вече разбрахте, преминаването към индивидуално отопление е доста скъпо, но не е възможно да се посочи точната сума. На първо място, трябва да вземете решение за вида на алтернативното отопление и необходимото оборудване. Изчисляване на мощността както на газ, така и наи електрически бойлер трябва да се извършва въз основа на площта на отопляемото помещение и възможно най-ниската температура навън. Освен това добавете разходите за разработване на проекта, консумативи и монтажни работи, както и размера на всички държавни мита и такси при издаване на разрешителни.
По този начин цената на автономното отопление може да варира между 60 - 160 хиляди рубли, в зависимост от горните фактори.
Лично отопление в апартамент: изгодно или не
Ако ви се струва, че организирането на автономно отопление в апартамент е твърде скъпо, тогава си спомнете колко пъти на месец трябваше да запалите камината и колко пари сте взели в аптеката, когато лекувахте кашлица и хрема, спечелена в студен апартамент. Разбира се, за да инсталирате автономно отопление в апартамент, е много трудно да получите разрешение, но всички високи разходи и прекарано време ще се изплатят само за 5–6 години и ще се насладите на това предимство много по-дълго. Така че не се колебайте да отхвърлите всички съмнения и отидете да съберете необходимите документи.
