Всеки потенциален собственик на жилище, който иска да започне да строи собствен дом, просто трябва да знае няколко прости правила за строеж. Всичко започва с избора на земя. Въпросът как да локализирате къщата в сайта до голяма степен ще зависи от местоположението на последното.
Първата опция може да бъде градинско партньорство. Веднага трябва да се отбележи, че парцели по-малко от 6 декара просто не са подходящи за изграждане на жилищна сграда за постоянно пребиваване. Това е особено вярно, когато става въпрос за дървената версия.
Вторият тип земя може да бъде в провинцията или във вилно селище. Избирайки тази опция, собственикът придобива необходимостта да спазва не само правилата за местоположението на къщата на обекта, но и да вземе предвид особеностите на изграждането на помещенията на съседите. Вярно е, че има и предимства на такова развитие - готови комуникационни мрежи.
Най-свободният вариант за реализация на желанията е "на открито поле" с голяма площ на имота, тогава повечето от въпросите за това как да поставите къща на сайта изчезват от само себе си.
Традиционно сградите в Русия са построени по такъв начин, че фасадните прозорци да гледат към пътя илицърква. Друго неписано правило за райони с наклон е изборът на място на хълм. Староверците не установяват други изисквания. Следователно, съвременният собственик на жилище има голяма свобода на избор.
Задължителни правила за разработка
Спазване на червената линия
Това е улицата. Според противопожарните разпоредби разстоянието от него до бъдещия дом трябва да бъде най-малко 5 м. Това състояние на нещата прави по-икономично инсталирането на всякакви комуникации, необходими за комфортен престой, тъй като се изчислява въз основа на разстоянието. Близостта до тази линия за много хора също може да намали разходите за организиране на паркинг в близост до къщата. Ето защо, когато решавате проблема как да разположите къща на парцел по отношение на червената линия, си струва да вземете предвид необходимата площ за съществуващи автомобили.
Разстояние от съседни къщи и други сгради
Противопожарните разпоредби установяват следните правила за развитие:
- Къщи от тухли - 6 метра.
- Дървени къщи - 15 метра.
Може да има няколко сгради на парцела. Има и закони за тяхното адекватно взаимно уреждане. Тези стандарти трябва да се спазват при изготвянето на проект. Въпросът как да се позиционира къщата на обекта спрямо други сгради се решава по следния начин:
- жилище за дребни добитък и домашни птици - най-малко 4 метра от къщата;
- изби и компостни ями - най-малко 7 метра;
- външни тоалетни и душове - най-малко 12 метра;
- баня, навес, гараж - минимум 7 метра.
Тези стандарти са установени не само от пожарната безопасност, но и от санитарните разпоредби.
Ориентация към кардинални посоки
Важен фактор при вземането на решение как да локализирате къщата на сайта е изборът на кардинални точки. Така че, за изграждането на голяма селска къща или вила, си струва да се има предвид, че почти всички стопански постройки са скрити зад самата къща. Въпреки размера си, те все пак ще хвърлят сянка върху жилищата. Затова е по-добре да поставите на слънчевата страна частта от къщата, която съдържа прозорци за оптимизиране на естествената светлина. Обмисляйки тази точка, можете да разгънете проекта на къщата по отношение на входа и червената линия.
