Всички измервателни уреди са разделени на два типа: индивидуални и колективни (общи) броячи. Индивидуално измервателно устройство е оборудване, което отчита вашето лично потребление на ресурси. Колективният (общ домашен) уред за топлоенергия отчита потреблението на общия ресурс на жилищна сграда като цяло, включително общите нужди на къщата.
В съответствие със Закон № 261-FZ „За спестяване на енергия и за подобряване на енергийната ефективност и за коригиране на някои законодателни актове на Руската федерация“, собствениците и наемателите на жилищни сгради са длъжни да инсталират общи топломери в къщи (законът е приет през ноември 2009 г.).
Цел на колективните броячи
Инсталирането на този тип оборудване има следните цели:
- Плащането се изчислява въз основа на действителната консумация на топлина.
- Униформаразпределение на размера на плащанията между жителите за всяка отделна жилищна сграда.
- Отговорността за обща собственост се прехвърля на живущите в жилищната сграда.
Основни видове колективни броячи
При избора на общ топломер за дома е необходимо да се вземат предвид неговите конструктивни особености и специфики на монтаж. Има четири основни типа на тези устройства.
Тахеометричен
Това е доста просто устройство, чийто дизайн предвижда следните елементи:
- Калкулатор за топлинна енергия.
- Калкулатор за обем на охлаждащата течност, който може да бъде от лопатков или механичен тип.
Такова устройство е сравнително евтино, но работата му изисква допълнителен филтър, който предпазва общия топломер в къщата и цялата отоплителна система от всякакви замърсявания.
Недостатъци
Заслужава си да се обърне внимание и на недостатъците на тези броячи. Те не са подходящи за употреба, ако има високо ниво на твърдост на водата, циркулираща през системата. Друг негативен момент, който може да повлияе на инсталирането на това оборудване, е наличието на различни примеси в охлаждащата течност.
Всички тези условия могат да доведат до често запушване на филтъра, което провокира намаляване на нивото на налягането на охлаждащата течност. Поради тази причина измервателните уреди от този тип обикновено се използват в частни домове.
Достойнство
Основното предимство на оборудването за тотална станция е способността му да работи със специална батерия в продължение на 5 години. В допълнение, тези устройства могат да се използват в помещения с висока влажност. Докато рискът от повреда на основните компоненти е сведен до минимум, тъй като в дизайна не са включени електронни компоненти.
Електромагнитни
Обикновеният електронен уред за топлинна енергия работи чрез генериране на електрически ток в него в резултат на преминаване през магнитното поле на охлаждащата течност. Това обстоятелство налага постоянна поддръжка на уреда, а монтажът му изисква професионализъм и компетентност от страна на изпълнителя.
Ненавременната превантивна поддръжка може да провокира замърсяване на разходомера, което в резултат ще повлияе на показанията на уреда. Възникването на този проблем се дължи на наличието на желязо в охлаждащата течност и некачествените връзки в окабеляването.
Спазването на всички експлоатационни изисквания е гаранция за висококачествена и безпроблемна работа. Важно е да се отбележи, че показанията на общия електромагнитен уред за топлинна енергия за дома са много точни.
Vortex
В този случай работата на устройство от този тип е свързана с появата на вихър, спрямо препятствие по пътя на охлаждащата течност. В този случай честотата на възникване на такива вихри зависи от количеството преминаваща охлаждаща течност. Монтажът на общ топломер за дома може да се извърши както на хоризонтални, така и на вертикални тръбопроводи, но при условие, че има прав участък от тръбата преди и след измервателния уред.
Оборудване от този тип консумира малко количество енергия, може да работи пет години на една батерия.
Вихровите измервателни уреди реагират отрицателно на големи примеси в охлаждащата течност и спадане на налягането. Следователно, за висококачествената работа на уреда, задължителна мярка е инсталирането на специален филтър.
Важно е да се отбележи, че наличието на желязо в охлаждащата течност и отлагания в тръбопроводите по никакъв начин не влияят на точността на показанията. Също така, това устройство е оборудвано със специализиран интерфейс, който позволява на управляващата компания да взема показания на общите топломери за дома от разстояние. В допълнение, това приложение изпраща съобщения, които ви уведомяват за всякакви неизправности. Това обстоятелство гарантира навременната намеса на съответната служба, която своевременно ще отстрани възникналите проблеми.
Ултразвуков брояч
Принципът на действие на това устройство се основава на преминаването на специален ултразвуков сигнал през потока на охлаждащата течност. Времето за предаване на сигнала е пряко свързано със скоростта на флуида.
За тези, които инсталират общ топломер за дома от този тип, трябва да знаете условията за негооперация:
- Постоянство на налягането.
- Липса на въздух в системата.
- Максимално ниво на чистота на циркулиращата течност.
- Без отлагания по стените на тръбопроводите.
Наличието на тези фактори ще осигури ефективната работа на брояча, което ще покаже неизкривен резултат.
Експлуатацията на оборудване от този тип може да изисква инсталиране на допълнителни елементи, които ще осигурят подаването на охлаждаща течност през различни канали.
Организиране на измерване на топлинна енергия
Процедура за инсталиране на общ топломер за дома:
- Получаване на технически спецификации за разработване на проекта.
- Проектиране и монтаж на измервателния уред.
- Пускане в експлоатация.
- Работа с измервателния уред, включително редовно вземане на показания и използването им за изчисляване.
- Проверка на общите домакински топломери, както и техния ремонт и подмяна.
Инсталиране на общ домашен измервателен уред
- Първо е необходимо да се организира среща на наематели и собственици на апартаменти, за да се вземат решения за инсталиране на общ електромер.
- Изпратете решение за инсталиране на колективен измервателен уред и заплащането му на управителната организация на наемателите и собствениците на апартаменти.
- Управляващата организация от своя страна трябва да се свърже с компанията за доставка на ресурсииздаване на технически спецификации, в съответствие с които ще се извърши проектиране и монтаж на общ домашен топломер.
- Управляващото дружество при финансиране на наематели и собственици на апартаменти сключва споразумение за разработване на проектна документация със специализирана организация за монтаж на брояча.
- След получаване на проектната документация, управляващото дружество я изпраща за одобрение на ресурсоснабдяващата организация и с положително заключение монтира колективен общ топломер за дома и след това го допуска да работи.
Въвеждане в експлоатация
Инсталираният общ измервателен уред позволява работа от комисия, състояща се от:
- Представител на фирмата, извършила монтажа и пускането в експлоатация на оборудването за въвеждане в експлоатация.
- Представител на потребителите.
- Представител на топлоснабдителната компания.
Комисионната трябва да бъде създадена от собственика на отоплителния блок. По време на процеса на въвеждане в експлоатация комисията проверява следното:
- Наличие на паспорти, фабрични печати и удостоверения за проверка.
- Съответствие с проектната документация на съставните елементи на термичния блок.
- Съответствие с допустимите температурни криви, обхвати на измерване и хидравлични режими на работа, стойности на параметрите, определени от условията за свързване към отоплителната система и договора.
- Съответствие на характеристиките на измервателните уреди с характеристиките, посочени в паспорта на устройството.
При липса на коментари, комисията трябва да подпише акта за въвеждане в експлоатация на брояча, монтиран при потребителя. Този документ е основата за водене на записи на охлаждащата течност по измервателния уред, топлинна енергия, контрол на качеството и режим на потребление на топлина, като се използват данните, получени от момента на подписване на документа.
Пълнене
След подписване на акта за въвеждане в експлоатация, отоплителният блок е запечатан. Попълването е направено:
- Представител на потребителите.
- Представител на топлоснабдителната фирма, ако отоплителният блок е на потребителя.
Проверка
Измерителите се подлагат на първични тестове от производителя, преди да влязат в продажба. Тази процедура се потвърждава от наличието на следните елементи:
- Запишете това, което е на устройството, както и в паспорта към него.
- Специален стикер.
- Печат.
След определен период се извършва нова проверка. Преди всеки отоплителен сезон и след следващия ремонт или проверка на измервателните уреди се проверява готовността на отоплителния блок за работа. В резултат на това се съставя акт за проверка на топлинната точка в интерфейса на съседната мрежа.
След въвеждане в експлоатация наемателите и собствениците на апартаменти трябва да предприемат мерки за пестене на енергия: монтиране на пружини и затварящи устройства на входните врати, изолация на прозорци, врати и др.
Поддръжка
Поддръжката на измервателния уред се състои в поддържане на топлинното оборудване в работно състояние, редовна проверка, отстраняване на причините, влияещи на износването, проверка на работата на първичните преобразуватели на връщащите и подаващите тръбопроводи на отоплителната мрежа, проверка на правилността функциониране на измервателното устройство, проверка на работата и диаграмите на съпротивителни термодвойки, седмични разпечатки на показанията за анализ и разработване на препоръки за поддържане на необходимата температура и много други.
Ако е необходимо, по време на процеса на поддръжка се извършва демонтаж (отстраняване и изключване) на дефектни устройства и повторно инсталиране на измервателния уред след вторична проверка и ремонт.
Общ домашен уред за топлоенергия: как да платя
Изчисляването на плащането е доста просто и се състои от няколко стъпки:
- Разходите за отопление на един m2 се определят. За да направите това, показанията на брояча трябва да се умножат по текущата тарифа и полученото число, разделено на площта на отопляемите помещения в къщата.
- След това се изчислява делът на всеки отделен апартамент. За да направите това, общата площ на помещенията на къщата (включително входове, мазета, тавани) се умножава по резултата, получен чрез разделяне на общата площ на апартамента на общата площ на \u200b\u200ball нежилищни помещения и апартаменти. Така се оказва, че общата площ на балните стаи пада върху вашия апартамент.
- Площта на апартамента се добавя към площта на помещенията, които съставляват вашия дял. Полученото число трябва да се умножи по ценатазагряване на един m2.
