Сред новите сгради в Казан, жилищен комплекс Олимп заема специално място. Намира се в квартал Приволжски на кръстовището на двете най-големи улици на града: булевард Победи и улица Зорге. LCD стана съвместна работа на две компании. Бизнес планът е разработен от SENK, строителните работи се извършват от BAM Engineering CJSC.
По време на изпълнението на проекта бяха издигнати 2 къщи с височина 19 и 24 етажа. Общият брой на апартаментите е 272. Съгласно бизнес плана, жилищата в жилищен комплекс Олимп спада към комфортния клас и включват комфортни апартаменти и добре обмислена инфраструктура на района.
Характеристики на жилищен комплекс "Олимп" в Казан
При изграждането на сградите са взети предвид всички изисквания и норми на европейските стандарти, което показва високото качество на строителните работи. В същото време този проект има някои характеристики, които го отличават от много други нови сгради в града.
- Използвана е монолитно-рамковата технология с използване на стоманобетон. Ограждащите стени са от силикатни тухли. Облицовката се състои от порцеланови каменинови плочи, а плоча от минерална вата изпълнява ролята на нагревател. Всички строителни материали са продукти от добре познатипроизводители.
- При облицовка се използва вентилирана фасадна технология. Позволява ви да изолирате сградата, да блокирате разрушаването на фасадата и да предотвратите появата на гъбички и мухъл.
- Повишена звукоизолация на подове и стени. Тази характеристика повишава комфорта на жилищата в жилищен комплекс "Олимп" (Казан).
- Височина на таваните в апартаменти - 3 метра, в търговски и офис помещения на първи етажи - 3, 9-4, 8 метра.
- Има 2 подземни нива за паркиране на автомобили с 4 изхода и входа.
- Подземната част на жилищния комплекс е оборудвана със специални противопожарни отделения.
- Къщите са оборудвани с пътнически и товарни асансьори. С тяхна помощ можете да стигнете до всеки жилищен и подземен етаж.
Устройство на жилищни сгради
Жилищните апартаменти не са разположени на всички етажи, някои от тях изпълняват ролята на търговска и техническа зона. В същото време местоположението на такива помещения и в двете къщи е сходно (с изключение на разликата в броя на етажите). В къща номер 1 LCD "Olimp" в Казан - 18 етажа. Има само 1 вход и 105 апартамента. Къща № 2 с височина 24 етажа предвижда и 1 вход със 147 жилищни апартамента. Подземен паркинг и в двете къщи. Първият етаж е зает от стая за пазач, камери за боклук, стая за инвалидни колички и ел. табло.
Всички свободни помещения на първия и цялата площ на втория етаж са офиси на различни обслужващи фирми. 3 и 19 (във втори дом 24) етажи се считат за технически.
Инфраструктура
Районът, в който е построен жилищен комплекс "Олимп". Казан граничи със зелената зона от двете страни, така че се сравнява благоприятно с недвижимите имоти в центъра на града. Междувременно жителите няма да трябва да се отказват от предимствата на цивилизацията, защото всичко, от което се нуждаете, е на пешеходно разстояние.
5 минути пеша разделя жилищния комплекс от два големи търговски центъра: "Олимп" и "Проспект Победи". Културен център "Чулпан" е на около 50 метра. Разработената инфраструктура е:
- 2 детски градини;
- 2 образователни училища;
- Плувен басейн с делфини;
- детско спортно училище;
- детска клиника;
- 7 аптеки;
- 2 паркинга;
- 29 банкомати от различни банки.
Външната зона е внимателно изработена, за да включва детски площадки, зелени площи и места за сядане.
Апартаменти в LCD "Олимп", Казан
Разработчикът предлага закупуване на апартаменти с различен брой стаи и с различни площи.
- 1-стайни апартаменти - малко, но комфортно настаняване с площ от 42-52 кв. m;
- 2-стайни - площта им варира между 76-80 кв.м. m;
- 3-стайни апартаменти - жилищна площ от 100 кв. м.
Недвижимите имоти са въведени в експлоатация с предварителна довършителна обработка. Това означава, че цялата подготвителна работа в съоръжението вече е завършена и новите обитатели могат да започнат да декорират:
- монтирани стъклени прозорци;
- подравнени стени ипол;
- са извършени инженерни мрежи (това са ел. окабеляване, ВиК и канализация, вентилация).
Отзиви
Трябва да се отбележи, че в интернет няма много отзиви за жилищен комплекс Olympus в Казан, така че ще бъде много трудно да се направи обективно мнение.
На етапа на строителството купувачите бяха изключително недоволни от постоянните забавяния. Мнозина дори изразиха опасения относно възможно „замразяване“на проекта. Що се отнася до цените на жилищата в тази нова сграда, те са в района на 64 000 рубли. на квадратен метър. Цената не е най-високата, но можете да намерите по-бюджетен вариант.
Има и положителни отзиви - за живописните околности. В близост има зелена площ, така че жителите на града дишат много по-лесно тук. Мнозина хвалят добрата инфраструктура и близостта до спирките на градския транспорт.
Проектът на жилищен комплекс "Олимп" в град Казан се оказа грандиозен - както на външен вид, така и като съдържание. Тези, които търсят апартамент в нова сграда, определено трябва да вземат под внимание тази опция и да видят с очите си какво са предложили разработчиците.
