Преди няколко десетилетия не сме чували за рамково-панелната технология за изграждане на къщи. И сега в Русия около 30% от къщите на IZHS са направени по технологията на рамковата конструкция.
Малко история…
Технологията за изграждане на рамката се развива независимо в различни части на света. Преди няколко века европейците започнаха да строят домовете си на базата на рамка от дъб и лиственица. В Япония този вариант на жилище е много разпространен, особено в предградията с високо ниво на сеизмична активност. Обратната връзка от собствениците на рамкови къщи е положителна, тъй като сградите са се доказали добре, те са в състояние да издържат на тежки удари с минимални щети. В Америка рамкови къщи започнаха да се строят по време на пристигането на колонисти от Европа. Благодарение на заселниците рамковото жилищно строителство достигна Канада и стана широко разпространено там. Причината за толкова широко използване на различни видове рамково жилищно строителство е очевидна: сградите изискват минимални парични разходи за материали, строителствоизвършена в най-кратки срокове, конструкцията е лесна, така че не е необходима сериозна основа.
Конструкцията на рамката дойде в Русия много по-късно, а самото жилище обикновено се нарича "канадски дом". Именно канадската технология за изграждане на къщи е по-подходяща за руския пазар поради сходството на климата в страните. Как се държат рамковите къщи през зимата? Отзивите на собствениците са предимно положителни, през зимата е удобно да се живее в рамкова къща. Дебелите стени, достигащи до 40 см, са в състояние да задържат топлината в помещението дори при аварийно изключване на отоплението, а здравината на конструкцията е в състояние да издържи натоварването от сняг през зимните месеци.
Има няколко вида рамкови къщи:
- Рамка. Рамката е представена под формата на нарязан дървен материал. Отвън и отвътре такава къща е покрита с ветроустойчиви панели (OSB, DSP), вътрешното пространство между панелите е изпълнено с изолация. (минерална вата, пяна пластмаса, дървени стърготини и др.) Според рецензиите на реални собственици на рамкови къщи, те избраха този тип конструкция за себе си поради удобството и ниската цена на този корпус.
- Рамков панел. Такива къщи се сглобяват от готови SIP панели. Фугите на панелите са подсилени с дървен материал. Скоростта на сглобяване на такива къщи е невероятно бърза.
- Рамков панел. Този метод за изграждане на къща включва сглобяване на конструкции според предварително подготвени шаблони за стени, подове и покриви. SIP панелите вече са свързани в завода за производство в твърди модули. На строителната площадка пристигат готови стени с всички необходими отвори. С кран модулиинсталирани на правилните места. Строителите могат само да фиксират елементите. Според реални собственици рамковите къщи, направени по панелна технология, са монтирани в рамките на 1-3 дни.
- Технология за монолитна рамка. Използва се при строителството на промишлени многоетажни сгради. В някои случаи тази технология се използва и при строителството на жилищни сгради, но по-рядко. Къщите с монолитна рамка, според прегледите на строителни организации за жилищно строителство, не са много подходящ вариант поради високата си цена.
Материалите за облицовка на рамкова къща непрекъснато се модифицират, старите се заменят с иновативни видове облицовки за фасада и интериор на къщата. Така например, преди няколко години за облицовка на стени се използваха листове от фибростъкло, а сега се появиха OSB плочи, които превъзхождат плочите от дървесни влакна по здравина и издръжливост. Технологичните иновации правят изграждането на рамково панелни къщи още по-опростено, а качеството на изработка се подобрява благодарение на подобрените материали.
Планиране на рамкова къща
Frame технологията ще ви позволи да пресъздадете дори най-сложния проект у дома. Преди да вземете решение за външния вид на къщата, трябва да помислите за техническите компоненти на проекта. Важна роля ще играе местоположението на бъдещата сграда и климатичните особености на района. При избора на дебелината на стените и изолацията е необходимо да се вземе предвид температурният режим на околната среда: в по-северните ширини можедостигат 20-30 см. Според собствениците на рамкови къщи дебелината на изолацията в южните ширини може да бъде 10-15 см.
На първоначалното ниво на проектиране помислете за вентилационната, канализационната и водопроводната система. Ако това не бъде направено, тогава по-късно ще бъде много по-трудно да инсталирате тези системи. За да се направи рамкова къща огнеупорна, елементите на рамката трябва да бъдат обработени със специална смес.
Когато сами проектирате къща, не правете грешки в планирането. Отзивите на собственици, които вече живеят в рамкови къщи с неправилен дизайн, казват: ако оставите голямо разстояние между участъците, таванът забележимо провисва с течение на времето. Неправилното изчисляване на стъпката на гредата или недостатъчната дебелина на секцията може да доведе до разрушаване на конструктивните елементи. Цялата маса на сградата трябва да бъде равномерно разпределена между носещите елементи. Неотчетените товари могат да доведат до катастрофални последици. Ако не се погрижите за отстраняването на пара и влага навреме, тогава елементите на рамката ще започнат да гният и след няколко години корпусът ще стане авариен.
При изграждане на рамка е необходимо да се използва камерно изсушен дървен материал, а не естествена влага. Дървесината с естествена влага по време на сушене намалява по размер до 17% от общия обем. Ако такива дъски са били използвани като елементи за рамката, тогава има възможност за деформация, пукнатини и разкъсване на крепежни елементи поради неконтролирани промени в размерите на дъската по време на свиване.
В вертикални отвори използвайте само твърда изолация,насипните опции тук ще бъдат неподходящи, тъй като с течение на времето те се свиват. Студените рамкови къщи, според строителите, се получават именно поради появата на студени коридори. Същата ситуация ще се случи и с ролковата изолация, която в крайна сметка ще се плъзне надолу и няма да изпълни предназначението си.
При сглобяване на рамката се използват само поцинковани пирони или хромирани самонарезни винтове, чийто минимален диаметър трябва да бъде 5 мм. Черните винтове не са разрешени. Поради ниската си якост и излагане на корозия, тези крепежни елементи могат да се счупят при напрежение.
Плюсовете и минусите, отбелязани в рецензиите на собствениците на рамкови къщи, се формират именно поради спазването или нарушаването на основите на процеса на монтаж. Направено правилно, вашият дом ще бъде топъл и удобен.
Фондамент за рамкова къща
Поради лекотата на рамковите сгради няма нужда от здрава основа. Замяната на трудна за изграждане бетонна основа с опции за плитка дълбочина спестява значителна сума пари.
Най-често срещаните видове фон дьо тен са следните опции:
- Винт за купчина. Металните пилоти се завинтват в земята до необходимата дълбочина, които се обработват със специален антикорозионен разтвор. Такава основа е най-практичната за използване при изграждането на рамкова къща, според строители и дизайнери, особено нанеравна повърхност, както и на площадка със значителен наклон. Коловна основа е чудесен вариант за нестабилна и склонна към надигане почва.
- Колчинска решетка. Те са свързани с метална или стоманобетонна лента и образуват единна конструкция, която се нарича решетка. Решетката е вид опора за стените, която преразпределя неравномерното натоварване на купчините.
- Блок с плитка дълбочина. Най-примитивният тип фундамент, който се използва върху неактивни почви. Трябва да се използва с повишено внимание. Не забравяйте да прегледате почвата за състав и да определите нивото на проникване на подпочвените води.
Основният критерий за избор на основа за изграждане на рамкова къща, според експертите, е здравината и надеждността. Лошо изпълнената основа може да доведе до катастрофални последици.
Изграждане на рамкова къща
След като основата е монтирана, рамката се издига. Като правило, за сглобяването му се използва лъч 15x15 cm или 20x20 cm.
- Припокриване на първия етаж. Обвързващата греда се закрепва към основата с анкери през хидроизолационния слой и има функцията на решетка с колонна основа. На него са монтирани трупи от първия етаж.
- Стени. Рамката се сглобява, като се вземат предвид отворите за прозорци и врати, след което се монтира в основата на пода.
- Покрив. Гредите се монтират, като се вземе предвид индивидуалният проект.
Отвън къщата е облицована с OSB, която е прикрепена към рамката. Необходимо е да се помни за пароизолацията и ветроустойчивосттафилм. Същата плоча може да бъде обшита и стените вътре. Алтернативен вариант за OSB плочи може да бъде устойчив на влага шперплат, DSP, плочи. Всеки от тези материали има своите предимства и недостатъци, но OSB плочите остават най-популярният материал за изграждане на рамкови къщи. Между елементите на рамката се полага изолация. Най-често се използва пяна, полистирол или минерална вата.
Покривът също е покрит с OSB отвън и отвътре. Като таван се използва метална плочка или стоманена ламарина.
Според рецензиите, рамкови къщи за постоянно пребиваване могат да бъдат построени само с двама души. Поради тази причина този тип жилищно строителство е толкова популярен в Русия. В крайна сметка цената на работата е около половината от цената на завършена къща.
Къща от SIP панели
Използването на SIP панели в строителството набира голяма популярност. Лекотата на използване на панелите прави изграждането на рамкова къща, според професионалните строители, достъпно дори за хора, които нямат опит в тази област. Самият панел се състои от OSB плочи, които са разположени от двете страни, а централната част е от пяна. Дебелината на плочата може да варира, всичко зависи от желания размер на изолацията. Конструкцията на SIP панелите се отличава със своята лекота и висок капацитет за пестене на топлина.
Технологията за изграждане на къща от SIP панели е проста: всеки панел е прикрепен към следващия чрез дървена греда. Ставите се обработват с монтажна пяна исамите плочи са закрепени към рамката с самонарезни винтове. С помощта на SIP панели се издигат не само стени, но и под с покрив. Здравината на OSB позволява да издържа на тежки натоварвания.
При закупуване на домашен комплект от SIP панели получавате инструкции и самите панели с номера за самостоятелно сглобяване. Всичко, което трябва да направите, е да следвате диаграмата на последователност на свързване на елементи.
Фабричното сглобяване на комплекта за къщата използва технология за масивна стена, монтажът се извършва с кран, а монтажът на такава къща може да бъде завършен за един ден.
Отзиви от жители на рамкови панелни къщи
Поради малкия опит в изграждането на рамково-панелна технология за строителство на къщи у нас, все още не е възможно да се проследи как ще се държи такава сграда след 50-100 години. Но има хора, които живеят в такива къщи от няколко години и споделят впечатленията си в различни форуми.
Собствениците на имоти, които са доволни от работата на своите рамково-панелни жилища, обръщат внимание на ниските разходи за поддръжка на къщата. Поради способността да се задържа топлина, по-малко пари се харчат за организиране на отопление. Отрицателните отзиви, като правило, възникват от жители, чието жилище е построено с нарушения на технологията на монтаж.
Предимства на рамковите къщи
Технологията рамково-панелна е получила толкова широко приложение поради лекотата на изграждане на сгради, ниската цена на материалите и високото качество на жилищата. Основните предимства на рамковите сгради са:
- Лека сграда. За изграждането на леки сгради не е необходимо да се изгражда фундамент със значителна дълбочина. Организирането на плитка основа става за кратко време, като същевременно спестява значителна сума пари.
- Лесна технология за сглобяване. При изграждането на рамкова къща не се нуждаете от специални умения и способности, които специалистите притежават. Монтажът се извършва по принципа на дизайнера. Механизмите за ерекция са прости и достъпни за всеки. Най-важното е да следвате технологията и да не се отклонявате от проекта.
- Бърз монтаж. Рамково-панелна къща може да бъде сглобена за 2-3 месеца, ако участват двама души. В случай на работа на екип от строители, сроковете се намаляват значително.
- Ниска цена. Налични са материалите, използвани при изграждането на рамково-панелна къща. Цената на къща от SIP панели ще бъде няколко пъти по-ниска от цената на тухлена къща.
- Дръжте топло. Рамковите къщи, построени с пълно съответствие с технологията, са много топли.
- Целосезонно строителство. Строителството може да се извършва при всякакви условия и при всякаква температура. Единственото предупреждение е дъждовното време. Ако рамката е мокра, не можете да продължите към етапа на обшивка. Необходимо е да се изчака, докато дървесината изсъхне.
Недостатъци на рамковите къщи
Не всичко е толкова гладко и идеално при експлоатацията на рамкови къщи. Както при всичко, с изключение на положителните, има и отрицателни точки.
- Издръжливост на сградата. В сравнение с къщите от дървен материал или тухла, които могат да стоят векове, рамковите къщи се различават попо-кратък живот. Средният експлоатационен живот е 30-50 години.
- По-малко солидна конструкция. За условията на живот в стабилни райони този индикатор няма да стане критичен, но на места, които се характеризират с урагани или земетресения, такава къща ще се превърне в аналог на "къща от карти".
- Звукоизолация. Според прегледите, недостатъкът на рамковата къща е високото ниво на чуваемост. Това не е много удобно. Ако искате тихо жилище, тогава помислете за използването на материал с високо ниво на звукопоглъщане като изолация. Такъв материал е например минерална вата.
- Пожарна безопасност. Това е сериозен недостатък на рамковите къщи, според собствениците. Рамковата сграда може бързо да пламне и да изгори за броени минути, така че при изграждане си струва да се даде предпочитание на материали, които не поддържат горене.
- Вентилация. Работата на вентилационната система може да бъде както плюс, така и минус в прегледите на рамкови къщи. Някои жители се оплакват, че ефектът на оранжерия се създава в къща, изработена от SIP панели, други казват, че в такава къща е топло през зимата и хладно и не е задушно през лятото. Всичко е за правилната организация на вентилационната система.
Изграждане на рамкова къща със собствените си ръце
Ако решите да построите рамкова панелна къща със собствените си ръце, тогава първо трябва да се запасите с голям теоретичен опит в областта на строителството. Когато производствената технология стане ясна, можете да продължите към плана за бъдещо строителство.
Определете коеРайонът ще бъде жилищен въз основа на нуждите на вашето семейство. Не се стремете към огромни апартаменти. Помислете за разходите за отопление през зимата. За да създадете дизайн на къща, можете да използвате специална програма. В него можете не само да отразите външния вид на бъдещата сграда, но и да проектирате подробно оформление на всички елементи на рамката. След това ще бъде лесно да се изчисли необходимото количество материал. Най-популярните програми за домашен дизайн са:
- Google SketchUp.
- Revit.
- AutoCad.
- SweetHome.
Според отзивите на собствениците на рамкови къщи, които вече живеят в сгради, построени от собствените си ръце, използването на програми за проектиране на етапа на създаване на строителен план значително опростява процеса на формиране на структурата на сградата.
Когато проектът е готов и количеството на необходимите материали е изчислено, пристъпваме към избора на доставчици, от които ще бъдат закупени тези материали. Качеството на суровините играе една от най-важните роли в конструкцията на рамката. Ето списък с материали, на които не могат да бъдат записани:
- Фондация. Не забравяйте да поканите специалист, който да извърши геоложко проучване на почвата, преди да вземете решение за вида на основата.
- Качествени материали. Кантираната дъска трябва да е от 1-ва категория, камерно сушене. OSB плочи или SIP панели, проверете за чипове и откъсвания.
- Качество на крепежните елементи. Отрицателните отзиви от жителите за рамкови къщи по отношение на тяхната надеждност се появяват от собственици, чието жилище е построено с нарушения на строителната технология. За свързване на елементите на рамката използваме само поцинковани пирони и хромирани самонарезни винтове. Само тези крепежни елементи могат да осигурят здравината и издръжливостта на фиксирането на елементите на рамката. За фиксиране на OSB плочи можете да използвате черни самонарезни винтове.
- Обработка на дърво. Някои хора пропускат тази стъпка, смятайки я за незадължителна. Това е заблуда. Всички елементи на рамката, които се намират на 50 см от земята, трябва да бъдат третирани непременно с антисептични средства.
Можете да спестите пари за определени неща по време на строителството, ето някои от тях:
- Проект. Плюсовете и минусите на рамковите къщи, според жителите, варират в зависимост от това колко добре е съставен строителният план. Готов проект за индивидуална къща може да ви струва 30 000-90 000 рубли. Направи си сам дизайн не само ще спести пари, но и ще ви даде повече информация за вашия проект. Ще знаете и разберете структурата на структурата, принципа на действие на системите, ако сами съставите план.
- Прозорци и врати. Трябва да закупите тези елементи директно от производителя, за предпочитане преди началото на проекта. Може да срещнете евтини опции, които се оказаха изоставени от производителя. Персонализираните прозорци винаги са много по-скъпи.
- Строителни инструменти. Купете само най-необходимото: циркуляр, чук, ролетка, ниво, отвертка,бормашина, квадрат. Можете да попитате приятелите си за наличието на необходимите инструменти, може би те ще ви позволят да ги използвате. Някои инструменти се предлагат под наем.
- Фасадна декорация. Вместо сайдинг можете да използвате облицовка, това значително ще намали разходите. Евтин начин за подобряване на фасадата е боядисването с предварителна шпакловка.
Ако решите да започнете строителство, но не е възможно да закупите всички материали наведнъж, тогава е по-добре да изчакате и да спестите пари. По-добре е да не оставяте гола рамка за зимата. Ако сте успели да покриете рамката с OSB плочи, но нямате достатъчно средства за фасадния дизайн, покрийте стените с влагоустойчив филм. Това ще помогне на сградата да оцелее през зимата и пролетта с по-малко щети.
В приключване
Натрупване на теоретични знания в областта на строителството и технологията за обучение. Когато се съмнявате, потърсете помощ от експерти във форумите, те винаги са готови да посъветват начинаещите. Но ако не вярвате в себе си, тогава е по-добре да поверите изграждането на къща на професионалисти.
