Придобивайки парцел за построяване на жилищна сграда (или вила), новият собственик в очакване започва да планира какво и къде да построи. За съжаление плановете не винаги са осъществими. Много от тях може да не отговарят на изискванията и правилата, установени от закона.
При проектирането на къща и разработването на генерален план е много важно да изберете правилното местоположение за къщата на сайта. Нормите, регулиращи тези въпроси, ще помогнат за оптимално подреждане не само на жилищна сграда, но и на стаите в нея в съответствие с основните точки. Това ще помогне за предпазване от студени ветрове, течения и ще позволи максимално количество слънчева светлина в къщата. А това от своя страна ще спести разходите за отопление и осветление на сградата.
Строителните кодове не са единственото нещо, което трябва да слушате. Трябва да вземете предвид опита, както вашия, така и този на вашите съседи и познати. Някои нюанси в този случай могат да направят живота много по-лесен в бъдеще.
Откъде да започна
Първо, трябва внимателнозапознайте се с новия си сайт. За да направите това, поставете колчета около периметъра му, ако няма ограда. Това ще ви помогне да прегледате имота си. Представете си какво точно искате да видите. Създайте „предварителен“главен план.
Следващата стъпка е да проучите регулаторните документи, които уреждат местоположението на къщата на сайта. Има санитарни, пожарни, градоустройствени стандарти. Всички те трябва да бъдат взети предвид.
На етапа на проектиране е необходимо да се вземат предвид всички сгради, съседни сгради, дори местоположението на дърветата. За да направите това, трябва да поръчате топографско проучване на района. Документи от този вид се издават от геодезическата служба.
Изолация на помещения
Местоположението на къщата на обекта по кардиналните точки трябва да съответства на стандартната продължителност на инсолацията. Инсолацията се отнася до количеството слънчева светлина, влизаща в стаята. Има ясни изисквания за продължителността му. Но те се отнасят само за жилищни помещения. Помещения за други цели (кухни, коридори, веранди и т.н.) не се вземат предвид.
Жилищата трябва да бъдат разположени по кардиналните точки по такъв начин, че непрекъснатият период на затъмняване да е със следните стойности:
- Повече от два часа и половина на ден от северната страна от 22 април до 22 август.
- Повече от два часа в централната зона от 22 март до 22 септември.
- Повече от 1,5 часа от южната страна от 22 февруари до 22 октомври.
Тези стойности показват времето, през което слънцето трябва да проникне в стаята. Освен това тези изисквания не се прилагат за една стая. Броят на стаите зависи от размера на къщата:
- В едностаен апартамент - една жилищна площ.
- В "копейката" или "трешка" - във всяка от всекидневните.
- В къщи, където броят на стаите е повече от три - в две дневни.
В някои ситуации продължителността на инсолацията може да бъде намалена с половин час. Това се отнася за къщи, разположени в северната и централната зона. И само в следните случаи:
- Къщи се строят в централната или историческа част на селището.
- Ако слънцето проникне в повече от две стаи в двустайни и тристайни къщи.
- Ако е осигурена изолация в повече от три стаи на многостайна сграда.
Кардиналните насоки при проектирането на къща
Местоположението на къщата на сайта трябва да се планира, като се вземат предвид кардиналните точки. Това ще помогне да се изпълнят изискванията за вътрешна изолация, спестяване на отопление и осветление у дома.
Най-малко светлина пада върху стените, разположени от северната страна. Повечето от светлината в стаите са разположени от южната страна. Имайки това предвид, се препоръчва всекидневните да бъдат разположени от източната и западната страна.
Едновременно с намирането на слънцето и проникването му в къщата е необходимо да се вземе предвид розата на вятъра. Те се отчитат за всеки регион на страната поотделно. Ако говорим за централната част на Русия, тогава по-малкоблагоприятни страни са северната, северозападната и западната. Това са онези части на света, от които преобладават ветровете. Такива вятърни течения имат по-висока скорост, по-ниска температура, тоест те са по-силни и по-студени от другите.
Затова най-често стените от северната и западната страна са глухи или с малък брой прозорци. От северната страна се препоръчва да се поставят помощни помещения, складови помещения, гараж. Това оформление на помещенията защитава дневните.
Най-добрият начин да останете у дома
Оформлението на къщата в сайта не може да бъде перфектно. Не можете да вземете предвид всички нюанси едновременно. Но можете да опитате да го направите. За да направите това, вземете предвид следните точки:
- План на сайта и облекчение.
- Местоположение на входа на обекта от пътя.
- Съседни парцели и сгради върху тях.
- Размерът на планираната къща и нейната форма.
- Лични пожелания на собствениците.
Правилно избраното местоположение на къщата и банята в сайта ще ви помогне да се отпуснете по-добре със семейството си. Ако е необходимо да се доведат комуникации до банята, тя се намира по-близо до къщата. Местата за почивка (например барбекю) са подредени далеч от дома, в най-закътаното и красиво място, далеч от непознати.
Мястото за отглеждане на растения трябва да бъде най-светлият и най-защитен от вятър ъгъл.
Местоположението на къщата на сайта по кардиналните точки трябва да отговаря на най-важното правило: сянката на къщата не трябва винаги да е на обекта. Ако това правилоигнорирайте, нито собствениците на къщата, нито растенията, засадени наоколо, няма да могат да се насладят на топлината на слънцето.
Исторически жилищни договорености
По-рано, когато все още нямаше регулаторни документи, местоположението на къщата на сайта беше избрано, като се вземат предвид законите на природата. Особено слънцето.
Самата сграда традиционно е построена от северозападната страна на обекта, за предпочитане на хълм.
Верандата е направена от югоизточната страна на къщата. В същата посока имаше спалня и детска стая. Сякаш срещнаха изгряващото слънце сутринта.
Прозорците на кухнята традиционно гледат към двора. А това означава – в северна или северозападна посока. Но западната стена остана празна.
Оформление на къщата в сайта
Сградните кодове са създадени с причина. Те помагат да се планира местоположението на къщата по такъв начин, че да се създадат най-оптималните и удобни условия за живот.
Изискванията на санитарните стандарти ясно определят, че не трябва да има прозорци в диапазона 200-290 градуса северна ширина. Прозорците са монтирани от южната и югоизточната страна. Това изискване важи за едностаен апартамент, разположен в жилищна сграда. Що се отнася до двустаен апартамент, прозорецът на една от всекидневните трябва да гледа към тези страни. В тристаен апартамент трябва да се монтират два прозореца в тази посока и три в петстаен апартамент.
От северната и западната страна е предвидено разположението на кухнята, стопанските постройки, складовите помещения и банята. В тази посокае допустимо да се оборудва входната врата.
Всички други стаи трябва да са на юг или изток.
Местоположения на стаи
Разположението на къщата на сайта изисква отделни компромиси при решаването на проблема. Всяка страна на света има своите плюсове и минуси. Те трябва да се вземат предвид при избора на местоположението на помещенията.
По-голямата част от слънчевата светлина пада от южната страна на къщата. Ето защо в тази посока обикновено се поставят стаи за игри, веранди, зали, зимни градини.
Най-малко слънце пада от северната страна. От тази страна в стаята влиза малко светлина. И големите прозорци в този случай не са решение на проблема. Те само го влошават. Голяма стъклена площ ще доведе до силна загуба на топлина под въздействието на студени ветрове. Кухни, гаражи, сервизни помещения са разположени от тази страна на къщата.
Източната страна на къщата е най-добре осветена сутрин. Но през зимата слънцето изчезва от прозорците достатъчно рано. Следователно спални, офиси, трапезарии са оборудвани от тази страна.
Западната страна е спорната. Той е по-изложен на студени ветрове и валежи от другите. Но следобед стаите в тази посока са наводнени със слънчева светлина. Обикновено стаите за гости, спалните (за тези, които обичат да спят по-дълго) са разположени от тази страна.
Препоръки за Фън Шуй
Напоследък следването на изискванията на Фън Шуй се счита за модерно. Местоположението на къщата на земята също можеподредени според законите на тази наука. Но за да го направите правилно, трябва да потърсите помощ от специалист. Това не е евтино удоволствие. Следователно това е оправдана стъпка само ако планирате да живеете според предложените препоръки. Ако няма такова желание, можете да се придържате само към някои отделни точки.
Разположението на жилищна сграда върху парцел с правилна форма трябва приблизително да съвпада с центъра му. Ако парцелът е удължен, къщата се намира по-близо до дългата страна. Освен това сградата не се строи от ръба на обекта, а в дълбините. Но зад къщата трябва да има повече място, отколкото пред нея.
Общите стаи са разположени от западната страна. Но се препоръчва да се оборудват спалните към слънцето, тоест от югоизточната страна. Спалните не са организирани от западната страна.
Заключение
Разположението на къщата в сайта играе важна роля за създаването на комфортни и уютни условия за живот. Традициите, препоръките и изискванията на законодателните органи ще помогнат да се направи всичко правилно. Но всички тези норми могат да се променят, като се вземе предвид климатичната зона на региона на пребиваване.
