Панелното жилищно строителство е един от методите на сглобяемото строителство. Основава се на използването на сглобяеми стоманобетонни плочи или сглобяеми панели. Такива продукти се използват за изграждане на административни и големи жилищни сгради. Подобно строителство в световната практика е намерило своето широко разпространение, което се обслужва от три основни предпоставки, сред които:
- нужда от масово строителство;
- наличност на подходяща ресурсна база;
- всеобхватна подготовка на обекти за масово развитие.
Изграждането на панелни жилища е невъзможно без наличието на пътни платна, които трябва да се отличават с впечатляваща товароносимост и ширина, тъй като за доставката на монтажните единици се използва специално оборудване. Използва се и мощно подемно-краново оборудване, тъй като теглото на панелите може да достигне 9 тона, а обхватът на стрелата е 30 м.произведени индустриално.
Перспективи
Панелното жилищно строителство днес се развива доста интензивно. Както всяка друга технология, описаната разработва нови инженерни, дизайнерски и планиращи решения. Например днес се практикува изграждането на къщи с фасади без шевове. Докато наскоро стана известна възможността за използване на технологии за външна изолация, която включва използването на еднослойни стоманобетонни панели. Такава топлоизолация не забавя пускането на обекта в експлоатация по график, тъй като тази работа се извършва успоредно с инсталирането на комунални услуги и изпълнението на вътрешната декорация на сгради.
Ако погледнем по-отблизо технологията за безшумно изграждане на фасадата, може да се отбележи, че всеки контур е сглобен от еднослойни панели, чиято дебелина може да варира от 120 до 160 мм. След това отвън се укрепва топлоизолационен слой от материали, които се характеризират с нисък коефициент на топлопроводимост. В допълнение към такава защита, изолацията действа като основа за нанасяне на слоя мазилка. Върху лепилния състав се носи подсилващ слой, чиято дебелина може да варира от 2 до 4 мм. Мрежата от фибростъкло се притиска в лепилото и след това се нанася грунд.
Последният етап от външното покритие е използването на полимерна, минерална или декоративна груба мазилка. Такава перспектива на панелното жилищно строителство даде възможност на сградите да се придаде модерен вид,подобряват топлоизолационните си характеристики и затварят междупанелните фуги, елиминирайки студените мостове. Това елиминира течовете, които могат да причинят замръзване на външните стени.
Фасадите са получили индивидуален външен вид, сега могат да имат богата цветова схема и могат лесно да бъдат ремонтирани, ако е необходимо. Перспективите за панелно жилищно строителство включват и използването на вентилирана фасада, в процеса на която се използват панели от порцеланов камък, които се укрепват по безшевния метод на довършителни работи. Такова бързо разпространение на подобна технология се дължи и на факта, че панелите са с по-високо качество в сравнение с монолитните конструкции.
Основни предимства
Като се имат предвид предимствата на сглобяемото жилищно строителство, може да се отбележи, че такива сгради са доста евтини. Жилището в сгради от този тип е по-изгодно и ако сравним цената на апартамент в панелна къща с жилищна площ в тухлена сграда, разликата ще бъде значителна. Скоростта на строителство също може да се нарече плюс. Например, екип от специалисти може да построи 17-етажна сграда за шест месеца, докато изграждането на монолитна сграда ще отнеме 2,5 години.
До строителната площадка се доставят готови стоманобетонни конструкции, което намалява времето за работа. Външните панели вече имат прозоречни блокове, а вътре има готови канали за полагане на ел. окабеляване. Ако се интересувате от предимствата на панелното жилищно строителство, тогава можете да обърнете внимание и на равномерносттавътрешни системи. Панелите се произвеждат във фабрика, така че собствениците няма да трябва да страдат дълго време с нанасянето на мазилка. Не е необходимо повърхностите да се довеждат до идеална гладкост.
Такива сгради почти не се свиват, така че собствениците могат веднага да започнат ремонт след завършване на строителството. И в новопостроена къща няма да има изкривявания и други недостатъци. Освен всичко друго, строителството на такива сгради непрекъснато се подобрява и модернизира. Още тази година е планирано строителството според новите изисквания, новите строителни проекти ще са със свободно оформление, а фасадите ще са с разнообразен дизайн.
Основни минуси
Най-големият недостатък в панелното жилищно строителство може да се счита наличието на шевове, които и до днес остават между панелите, ако строителството не се извършва по иновативна технология. Ако има малки пролуки на фугите, тогава в стаята ще влезе влага, в резултат на което стените ще станат влажни и на повърхността им ще се появи мухъл. Недостатъкът е ниската способност за натрупване на топлина. През зимата стените се охлаждат бързо, докато през лятото се нагряват доста бързо.
Изграждането на панелни къщи днес все още се извършва по стари технологии, така че такива сгради имат някои недостатъци, сред които:
- лошо оформление;
- теч на покрива;
- равномерност на къщите;
- липса на възможност за преустройство.
Основни типове панелни сгради
Ако класифицираме описаните сгради, можем да разграничим рамкови и безрамкови сгради. Първият тип включва рамково-панелни къщи, докато вторият тип включва големи панелни къщи. Рамка-панел може да бъде разделен на две допълнителни дизайнерски схеми: с пълна и с вътрешна рамка. Ако говорим за пълна рамка, тогава сградата се оформя с помощта на външни опори и оребрени панели под формата на тавани. Панелите и вътрешните прегради са фиксирани към стелажите. Ако сградата се изгражда по технологията на пълната рамка, тогава може да се използва методът на надлъжно и напречно разположение на рамката. В рамково-панелните къщи дължината на участъка може да варира от 5,6 до 6 м. По дължината на сградата има колони, разстоянието между които може да варира от 3,2 до 3,6 м.
Характеристики на сгради без рамки
Конструкцията на жилищни сгради с голям панел може да се припише на безрамкова конструкция. В зависимост от етажността и предназначението на сградата могат да се разграничат няколко конструктивни схеми, а именно: сгради с носещи вътрешни и външни надлъжни и напречни прегради, сгради със самоносещи външни и носещи напречни прегради, както и като къщи с носещи външни и надлъжни вътрешни стени.
Ако говорим за сгради с напречни прегради, то в тях носещите елементи са вътрешни напречно разположени прегради, върху които лежат таваните. Външните панели в този случай са олекотени и подсилени, тедействат като ограждащи елементи, тъй като натоварването от припокриването не се възприема от тях.
Технологичен процес
Панелното жилищно строителство, чиято технология е описана в статията, предвижда производството на елементи в специализирани предприятия, които се наричат рамково-панелни и едропанелни жилищни строителни предприятия. Формирането на елементите на едропанелна сграда се извършва по един от трите основни метода, а именно: вертикално формиране в касети, използване на агрегатен поток или конвейер, както и метод на вибровалцоване. В последния случай се използва валцова мелница.
На следващия етап се транспортират готовите панели, като за това се използват носители за панели, които са полуремарке или ремарке. Товароносимостта им понякога надхвърля 24 тона. Съвременната панелна жилищна конструкция обикновено включва инсталиране на елементи върху свързваща система. Конструкцията на сградите се състои в използването на външни и вътрешни носещи панели и подови плочи, които се монтират една до друга, така че след изливането на бетон фугите и шевовете да са възможно най-малки. В резултат на това е възможно да се създаде стабилна структура.
Допълнителни предимства и недостатъци на корпуса на панела
Компонентите на панелна къща, които изглеждат като стоманобетонни плочи, се произвеждат в условията на домостроителни фабрики. По отношение на качеството, такива продукти винаги ще се сравняват благоприятно с тези дизайни, коитоиздигнат директно на строителната площадка. Рамково-панелното жилищно строителство наподобява сглобяването на детски дизайнерски комплект. Застроената площ е по-малка от използваната при строителството на тухлена къща. Изключени са такива трудоемки и отнемащи време процеси, като монтаж на армировка или бетониране, които са характерни за монолитното жилищно строителство. Експертите виждат това като основното предимство пред другите видове строителство.
Рамково-панелното жилищно строителство също има своите недостатъци, които се изразяват в невъзможността за производство на широка гама от подобни конструкции. Това е особено вярно за различни форми, които са ограничени до стандартен кофраж. Само тези дизайни, които изискват масово приложение, се произвеждат във фабрики. Широкото навлизане на технологията на сглобяем бетон води до появата на огромен брой сгради от един и същи тип, което води до влошаване на архитектурата на региона.
Характеристики на частното панелно жилищно строителство
Изграждането на частни панели може да включва използването на SIP материал, чието качество трябва да се провери преди покупка. Ако при производството им е била използвана нискокачествена пенополистирол или лепило, това може да намали живота на къщата. Не трябва да купувате панели, които са направени по метода на ръчно залепване, въпреки че такива продукти са по-евтини, те са с лошо качество.
Изграждането на нискоетажни панелни жилища трябва да се извърши след проверка на документацията, която потвърждава качеството на продуктите. Здравината на панелите се определя от качествотопенополистирол. За изграждането на такава къща се препоръчва да се оформи колонна основа с помощта на пилоти. Понякога е оборудвана плитка лентова основа. Такава основа се превръща в надеждна опора дори за многоетажна сграда. Ако такава основа не е подходяща поради причината, че почвата се вдига, тогава най-добре е да изберете дълбока лентова основа, тя трябва да има разширена долна част. При изграждането на къща, където ще има сутерен или сутерен, си струва да спрете на основата на плоча. Подходящ е за почти всяка почва и има висока производителност.
Строителна технология
Къщи от панелни плочи започват да се строят с изграждането на основата. Технологията на неговото инсталиране ще зависи от вида на избраната основа. Сред предимствата на основата върху винтови пилоти може да се отбележи скоростта на работа, както и цялата им сезонност. Това сравнение е уместно, ако вземем предвид основата на плочата или лентата.
След като основата е завършена, можете да започнете да я хидроизолирате, което ще предпази основата на къщата от влага. Ако има елементи, изработени от стомана или дърво, те трябва да бъдат третирани със специални съединения, които подобряват качеството и продължителността на експлоатационния живот. Ако са монтирани винтови пилоти, тогава върху тях се полага лентов лъч, но преди това трябва да се положи покривен материал на 2 слоя. Монтажът на гредата се извършва във връзка с предварително изготвен проект.
Методология на работа
Строителствопанелни къщи на следващия етап включва монтаж на пода. Долната част на SIP панелите е обработена с хидроизолационен разтвор, който предпазва материала от излагане на влага. За да съедините панелите заедно, можете да използвате връзка с език и жлеб с шина. Всяка страна е подсилена със самонарезен винт.
Преди монтаж, страната с езика и канала на панелите трябва да се покрие с монтажна пяна. След това панелите са обвити с дървени дъски. На следващия етап можете да започнете да монтирате първия етаж. Работи се по долната лента. Най-малките отклонения от проекта са неприемливи, тъй като това ще повлияе на правилния монтаж на следващите етажи. Стените на този етап трябва да бъдат маркирани, за да ги сглобите, трябва да се монтират ъглови панели. След това панелите се монтират спрямо периметъра на всяка стая.
Заключение
Панелен корпус предвижда завършване на монтажа на първия етаж в ъгъла. За затваряне на крайната секция се използват елементи под формата на стелажи. Следващата стъпка ще бъде монтирането на подове, както и изграждането на покрива. В този случай няма нужда от изграждане на фермова система. За монтажа на покрива обикновено се използват специални SIP панели и не е необходимо да се полага слой топло и пароизолация.
