Собствен апартамент е мечтата на повечето хора. Но не всеки може да си позволи да си купи жилище по свой вкус. Въпреки това, ако все още имате свой собствен подслон, тогава ако имате желание, не е трудно да го превърнете в уютен комфортен апартамент. Например, има много опции за това как да направите двустаен апартамент от едностаен апартамент.
Координация на бъдещо преустройство и разрешителни
Преди да направите "копейка" от едностаен апартамент, трябва да изберете най-добрия вариант за разделяне на стаята. Ако преустройството включва премахване на вътрешни стени, тогава ще се изисква разрешение. За да го получите, трябва да се свържете със съответните органи на градската или областната администрация.
За да разберете техническото състояние на сградата, ще трябва да направите заявка до ОТИ. В проектната документация на къщата трябва да намерите план за собствен апартамент. Можете да го преначертаете и да го покажете катопревърнете едностаен апартамент в двустаен.
Процесът на издаване на разрешителни отнема средно 6 седмици. При липса на подходяща санкция, разрушаването на стени се наказва с глоба и необходимостта от възстановяване на първичното състояние на "однушка".
Основни правила за преустройство
Ако сте решили да трансформирате своя едностаен апартамент в двустаен, първото нещо, което ще трябва да направите е:
- Събирайте информация за техническото състояние на сградата, така че в процеса на обновяване на вашия дом, да не нарушавате здравината на основните конструкции на цялата къща.
- Спазвайте всички правила и разпоредби за преустройство, за да избегнете административни санкции.
- Създайте стъпка по стъпка план за действие, определете времевата рамка, изчислете прогнозната сума на материалните разходи.
- Ако трябва да се извършат основни ремонти, трябва да се намери квалифициран персонал, който да ги извърши.
Възможни ограничения при преустройство на едностаен апартамент
Ако ds сериозно обмислят как да превърнат едностаен апартамент в двустаен, не забравяйте, че има някои ограничения, които трябва да се вземат предвид:
- не могат да се разрушават носещи стени;
- ремонтните дейности не трябва да засягат нормалното функциониране на комуналните услуги (захранване с отопление, електричество, противопожарна система и др.);
- ако кухнята е оборудвана с газов котлон, комбинирането е забраненонея с част от стаята;
- Забранено е преоборудването на коридора като кухня, тъй като това нарушава санитарните норми.
Дизайнерски начини за увеличаване на използваемата площ на едностайни апартаменти
Опитните дизайнери знаят много начини да направят двустаен апартамент от едностаен апартамент. В повечето случаи преустройството може да се извърши самостоятелно. Например, можете да зонирате пространството, като разделите стаята на две части или комбинирате няколко функционални зони в една и съща зона. Опциите тук могат да бъдат много разнообразни.
Декоративна преградна ниша
Използването на преграда от шперплат, гипсокартон или ПДЧ е отличен вариант как да направите двустаен апартамент от едностаен апартамент. От метални водачи се създава рамка, която е обшита с избрания материал. Отвътре сградата е изпълнена със слой звукоизолиращ материал. След това се монтира фиксирана система или плъзгаща се врата.
Рафт или шкаф-рафт за прегради
Стая с голяма площ може да бъде разделена наполовина с рафтове. Изолацията на получените помещения ще зависи от степента на тяхната отвореност. Едната част може да се използва като спалня, а другата като хол. Библиотека или шкафове ще се превърнат в допълнително място за съхранение на различни необходими предмети.
Преграда от гардероб
Можете да инсталирате килер в средата на стаята и да оставите проход. В допълнение към функцията за разделяне, гардеробът може да се използваза съхранение на дрехи и вещи. Освен това този тип мебели могат да бъдат както едностранни, така и двустранни. Ако инсталираната конструкция достигне тавана, ще получите пълноценна отделна стая. Но тъй като в този случай има пречка за проникването на дневна светлина, е възможно да се допълни разделителната структура с малка междина. Препоръчително е да преработите окабеляването, като оборудвате всяка стая с отделни осветителни устройства.
Комбинация от хол и кухня
Тази опция е най-трудната. Ако това е допустимо, тогава стената между стаята и кухнята се разглобява. По-голямата част от пространството е запазено за спалнята, а останалата част се използва като кухня-хол.
Използване на кухнята като пълна спалня
Отличен вариант за превръщането на едностаен апартамент в двустаен е преобразуването на кухнята в отделна спалня. При този метод предишната стая служи като хол и кухня. Пространството може да бъде разделено чрез прегради или предназначението на всяка от зоните може да се посочи чрез правилното подреждане на мебелите.
Преместване на кухнята към балкона
Ако едностаен апартамент има широк балкон или лоджия, е напълно възможно да ги превърнете в малка кухня. За да направите това, трябва да изолирате добре балкона, което е доста лесно, когато инсталирате пластмасови прозорци върху него. В този случай можете да премахнете балконската врата или напълно да се отървете от прозореца и вратата, като вместо това инсталирате арка. Освободената кухня се превръща в хол.
Заключения
- Разделянето на едностаен апартамент на две части ви позволява да получите две малки, но пълноценни стаи.
- Кухня, ако е възможно, най-добре преустроена в спалня.
- Ако условията позволяват, препоръчително е да използвате балкона като полезна функционална зона.
- Комбинацията от кухня и хол не само създава определено удобство, но и придава на апартамента много оригинален вид.
По този начин, дори и да имате едностаен апартамент, можете да направите живота в него възможно най-удобен не само за един човек, но и за малко семейство.
