Решиха радикално да преобразят дома си, много хора не се спират на банален ремонт, започват глобална промяна в помещенията. В този случай не забравяйте, че преустройството на апартамент в панелна къща трябва да се извърши съгласно общата схема, одобрена от закона. Спецификата на този процес и изискванията към него зависят от техническите характеристики на сградата и нейните характеристики. Ако се отнасяте небрежно към подготовката на проекта, те може да откажат да се съгласят, в който случай цялата работа и време ще бъдат загубени.
По-добре е подготвителният етап да започне с определянето на типа стени. Те, както знаете, могат да бъдат носещи, самоносещи и неносещи. Къщите от старата сграда се отличават с това, че вътрешните стени в жилищните помещения често са носещи. Преустройството на апартамент в панелна къща в този случай значително ограничава действията на дизайнерите, но също така може да се превърне в основен фактор за отказ при договаряне на проект. Когато се промениустройство на апартамент, препоръчително е да изберете опция, която не включва разрушаване на носещи стени.
Въпреки това, преустройството на апартамент в панелна къща най-често включва
съчетаване на баня. Именно процесът на промяна на тази стая може да се счита за най-обезпокоителен и отнема много време. Можете да комбинирате тоалетната и банята за сметка на кухненското помещение, като изрежете отвор в обща стена. Струва си да се отбележи, че този тип реорганизация на плана на апартамента изисква координация непременно. Всъщност най-често общата стена между кухнята и банята е носител и при подреждането на вратата част от нея ще трябва да бъде премахната. Също така, това преустройство има още едно неписано правило, което трябва да се спазва: ако се предполага, че в кухнята се монтира газова печка, отворът ще трябва да бъде затворен с врата. Ако печката в кухнята е електрическа, можете да оставите отвора отворен, като оборудвате вътрешна арка на нейно място.
Етапи на координация на преустройството
След като е решил да промени подредбата на стаите в дома си, човек първо мисли за своето удобство и комфорт, не се уморява да гледа дизайна на апартаментите на снимката, които се предлагат от множество архитектурни и дизайнерски фирми. Малко хора обаче се интересуват от всички трудности от строително-техническо естество, които могат да възникнат на етапа на координиране на преустройството.
Трябва да се отбележи, че процесът на одобрение не е лесна задача. За да получите разрешение зареорганизация на вашия дом, ще трябва да заобиколите много инстанции, да създадете и договорите проект. Някои хора смятат, че нищо лошо няма да се случи, ако сами преработят апартамента, без да докладват на съответните градски служби. Въпреки това, неразрешеното преустройство на апартамент в панелна къща заплашва злополучните строители с голяма глоба, а в някои случаи дори с конфискация на недвижими имоти.
След съгласуване и извършване на реорганизацията на апартамента, собственикът му получава нов паспорт за недвижим имот и ново удостоверение за собственост. Тези документи потвърждават, че всички действия са извършени с разрешение на съответните органи.
