Всеки мечтае за собствен дом, уютно семейно гнездо, където да прекарва вечерите си. Но за жителите на столицата купуването на апартамент в повечето случаи е недостъпен лукс. Ако сте се интересували от московския пазар на недвижими имоти, вероятно сте запознати с ценовото ниво, което предлага. В момента посоките Калуга и Киев са привлекателни за потенциални московчани - именно в района на тези магистрали активно се застроява районът на Нова Москва. Все още не е толкова развит и обитаем, така че апартамент в нова сграда може да бъде закупен при изгодни условия.
Едно от отличните и много популярни предложения е жилищен комплекс "Ново Бутово". Обратната връзка от първите наематели ще бъде най-добрата и обективна оценка на проекта, помагайки да се идентифицират всичките му силни и слаби страни.
За проекта
И така, жилищен комплекс "Ново Бутово" е модерен проект на комплексно жилищно строителство с всички инфраструктурни съоръжения, необходими за комфортен живот. 16 сгради, разположени в екологично чист район на столицата и заемащи 38 хектара земя - нещо, което вече едостойнство да оценявам съвременните жители. Към днешна дата 12 от тях вече са въведени в експлоатация и са напълно заети, което ни позволява да оценим проекта от всички страни, включително отрицателни.
Builder
Строителството днес е в етап на развитие, постоянно се появяват нови строителни и изпълнителски организации. Но само, както показва не най-приятната и розова практика, не всеки може да се довери на парите си. За съжаление огромен брой проекти, жилищни комплекси се строят не просто със закъснение, но и с множество нарушения. Освен това много московчани и жители на региона вече са били измамени от безскрупулни предприемачи, които „замразиха“своите проекти и съоръжения. Ето защо е необходимо да се подходи не само към избора на проекта, неговото местоположение, но и към разработчика по-внимателно и взискателно.
Отзивите за жилищен комплекс "Ново Бутово" покриват репутацията на строителната фирма, която ръководи цялата работа. И така, разработчикът е MD Group - един от лидерите на пазара на недвижими имоти, специализиран в създаването на високотехнологични и добре обмислени жилищни продукти. Всички проекти на компанията се отличават с ярки архитектурни решения, добре обмислени оформления и висока технологичност. Разработчикът на жилищен комплекс "Ново Бутово" не пести от използваните материали, използва труда на квалифицирани специалисти в работата си. Първите наематели, които получиха апартаменти с завършена декорация, говорят ласкаво за цялата извършена работа: те бяха извършени толкова високо, че няманеобходимостта от допълнения. Наистина можете да живеете в такива апартаменти веднага след като получите ключовете.
Друго доказателство за почтеност и квалификация са многобройните награди.
Местоположение
На какво да надграждаме, когато планирате придобиване на недвижими имоти в столицата? Съвременните брокери силно препоръчват да изберете не самия апартамент, не самия комплекс, а мястото, където се намират. Само в този случай, според тях, можете наистина да купите жилището на мечтите си, откъдето няма да искате да се местите след няколко години. Разработчикът на жилищен комплекс "Ново Бутово" (Москва) не можеше да не вземе предвид този факт, той избра отлично местоположение за реализацията на своя проект.
И така, строителството се извършва на територията на село Язово - място, признато за едно от най-добрите места, което ви позволява да съчетаете всички прелести на градския и селския живот. Комплексът е заобиколен от всички страни от гориста местност, която вече се е превърнала в място за развлечения за много хора.
Отзивите на тайния купувач на жилищен комплекс "Ново Бутово" просто покриват района. И ето какво разбрахме. Мястото наистина отговаря на всички изисквания за екологичност: много пространство и чист въздух. Жителите са благодарни на строителя, че е успял да запази девствената природа на местната природа.
Транспортна достъпност
Когато купувате апартамент извън околовръстния път на Москва, може да срещнете проблема с транспортната достъпност. Не всяко семейство има личен автомобил, който ви позволявастигат до всяка точка на столицата. Нещо повече, понякога дори наличието на собствен транспорт не се превръща в спасение поради многобройните задръствания. В този случай проблемът просто не съществува: след мащабна реконструкция магистрала Калуга се превърна в една от най-добрите направления. Жителите на нови сгради потвърждават, че до столицата може да се стигне само за 20-25 минути, заобикаляйки сутрешните задръствания. Освен това на територията на комплекса има няколко спирки на градския транспорт и има достатъчно автобусни маршрути, движещи се в неговата посока.
Технология
Конструкцията е базирана на панелна и монолитно-тухлена технология, която ви позволява да построите здрави, надеждни, издръжливи къщи в най-кратки срокове. Всички, които са успели да закупят апартамент в нова сграда на етапа на разкопките, подчертават колко бързо е завършена работата и хората са получили ключовете.
Така че, според проекта, 7 къщи са построени по панелна технология, 9 - по технологията на монолитни тухли. Последните сгради (14, 15, 16) са технологично по-напреднали. Изграждането им се основава на монолитно-рамкова технология: външните стени са изградени от газобетонни блокове с отлични топло и звукоизолационни свойства със слой изолация и керамични тухли. Височината на таваните в най-чистия му вид е 2,8 метра, много апартаменти имат балкон с невероятна гледка.
Има два асансьора за всяка секция от водещия беларуски производител (завод за инженеринг на асансьори в Могилев): пътнически и товарен. Освен това във всеки вход е организираномясто за портиер, което ще осигури високо ниво на сигурност на живущите.
Оформления
Апартаменти в жилищен комплекс "Ново Бутово" са гордостта на проекта. Те ще бъдат отличен вариант както за млади хора, така и за семейства с деца. И всичко това, защото разработчикът успя да вземе предвид повечето от желанията на съвременните купувачи, които са уморени от скучни и напълно нефункционални оформления. Съгласете се, достатъчно е да си спомним какви са били апартаментите от времето на нашите родители: доста скромни по размер, напълно зле замислени и непредназначени за удобното съществуване на всеки член на голямо семейство..
Отзиви за жилищен комплекс "Ново Бутово" (Москва) - основното потвърждение за гениалността на проекта и съответствието му с всички съвременни изисквания. Обърнете внимание на студиата, ако сте с ограничен бюджет. В този комплекс беше възможно да се разруши стереотипа на стандартен калъф за моливи чрез разширяване на площта с балкон. Разпределението на едностайните и двустайните апартаменти са представени както в стандартни, така и в модерни варианти, със и без лоджия.
Край
Съвременните купувачи станаха много взискателни и избирателни. Първоначално беше планирано да се наемат апартаменти в чернова версия, тоест без довършване, но през 2017 г. на потенциалните купувачи бяха предложени стандартни проекти за ремонт, които бяха одобрени от жителите. Техните отзиви (ЛК "Ново Бутово") са пряко потвърждение за това. Жителите подчертават, че готовите решения са се оказали толкова добре обмислени, чеспособни да задоволят вкуса на мнозина. И мнозина просто нямат време за самостоятелно довършване. В този случай разработчикът успя да предложи отличен ремонт на изгодна цена, което беше оценено от купувачите. Семействата с деца предпочитат просторни апартаменти с голяма просторна кухня и изолирани стаи с допълнителна баня и гардероб. Всъщност, както показват ревютата на жилищен комплекс Новое Бутово, именно тези оформления станаха най-търсените.
Тристайните апартаменти са много малко, което беше правилното решение. Купувачите не са готови да надплащат за района, получавайки функционалността на стандартен двустаен апартамент.
Паркинг
Всъщност, според отзивите на жителите на жилищен комплекс "Ново Бутово", въпросът за паркоместа е много актуален. За съжаление, в повечето жилищни комплекси проблемът с паркирането не е напълно разрешен: има катастрофална липса на разпределени места, жителите трябва да паркират колите си по пътя, което затруднява пътуването. Как успяхте да се справите със съществуващия проблем на територията на ЖК "Ново Бутово"? Отзивите на собствениците на първите апартаменти показват, че вечер е много проблематично да намерите свободно място за колата си. Ясно е, че собствениците на апартаменти в панелни къщи дори не трябваше да разчитат на подземен паркинг, но фактът, че жителите на монолитни сгради го загубиха, беше истинско откритие.
Разбира се, предприемачът е предвидил това състояние на нещата, така че е помислил да го постави на територията на комплексаПаркинг на 9 нива. Вярно е, че през цялата история на неговия проект е преминал през няколко одобрения и все още не е изпълнен. Динамиката на изграждането му все още може да се проследи, но досега проблемът не е решен: жителите трябва буквално да се борят за място за паркиране.
Инфраструктура
Според проекта крайният елемент от строителството на жилищен комплекс "Ново Бутово" е сграда 16. Отзивите на първите жители подчертават, че процесът е доста дълъг. А какво ще кажете за инфраструктурата, която трябва да бъде пусната в експлоатация на първата фаза?
И така, проектът предвижда пълно задоволяване на нуждите на обитателите на комплекса. Медицинските грижи трябва да се осигуряват изцяло от поликлиника и медицински център, образованието - от детски градини и средни училища, а свободното време - от търговски и развлекателен център, финансов клуб и училище по конен спорт. Към момента е въведен в експлоатация само търговски център, както и детска градина.
Напредък на строителството
В момента 12 сгради вече са въведени в експлоатация, всички те са заети. Обратната връзка от купувачите на жилищен комплекс „Ново Бутово“потвърждава, че доставката на обекти е извършена стриктно навреме, без забавяне, районът в близост до новите сгради е напълно озеленен, инфраструктурата на района се развива активно.
Но имаше известни забавяния с последните случаи. Така например, според строителния план, сграда 14 трябваше да бъде завършена и въведена в експлоатация през второто тримесечие на 2018 г., но до този момент, споредексперти, работата е завършена само на 50%. Както уверява разработчикът, купувачите ще получат ключовете си в края на 2018 г. Сроковете за доставка на сгради 15 и 16 с прилежаща клиника са отложени.
Как да купя апартамент?
За да станете собственик на недвижим имот, достатъчно е да се запишете за оглед на комплекса, да направите своя избор в полза на най-добрия вариант и да сключите споразумение. Компанията разработчик си сътрудничи с най-големите банки, което предлага възможност за покупка на ипотека при изгодни условия. Цената на апартаментите в комплекса започва от 3,2 милиона рубли за малко студио. Разработчикът предлага промоции, стимулиращи програми - включващи възможност за спестяване на пари.
CV
При избора на апартамент трябва да бъдете изключително внимателни и изключително внимателни. Разбира се, по-разумно е да се купуват имоти в онези комплекси, в които определена част от сградите вече са въведени в експлоатация. В този случай можете да получите най-обективната обратна връзка от първите заселени жители, които успяха да оценят проекта от всички страни. Предимствата и недостатъците на всеки проект ще ви помогнат да избегнете разочарованието и да станете собственик на вашия мечтан апартамент.
Какво разбрахме? Говорейки за предимствата на проекта, които са отразени в многобройни отзиви за жилищен комплекс "Ново Бутово", на първо място бих искал да отбележа предимството на местоположението, транспортната достъпност, безупречното качество на строителството, както и интересното планиране решения и развита инфраструктура. Ако се докоснем до недостатъците, това е забавянесроковете на строителството и проблема с местата за паркиране. Новите заселници искрено се надяват, че разработчикът ще успее да премахне тези недостатъци.
