Нищо на света не трае вечно - тази поговорка важи и за основите на старите къщи. През целия период на експлоатация те са изложени на външни влияния, постепенно физическите им характеристики се влошават и се разрушават. Собствениците на къщи забелязват пукнатини в стените, изкривявания на отворите на прозорците и вратите. Всички тези признаци показват, че основата на къщата се разпада и са необходими ремонтни дейности за нейното възстановяване.
Как да укрепим старата основа на къщата? Този въпрос става актуален за много собственици на такива сгради.
Ако собственикът сам е построил къщата си, тогава той знае всички нюанси на изграждането на основата си. При ремонт ще му бъде много по-лесно. Но ако къщата е закупена готова, тогава ще трябва да разберете всички тънкости на състоянието на основата, преди да продължите с ремонтните дейности.
Укрепването на фондация е различно от създаването на нова основа или просто ремонтирането й. Ако не сте сигурни, че можете да се справите сами, тогаванаемете професионални строители. И ако искате да спестите пари за семейния бюджет, след като сте проучили препоръките и съветите, написани в тази статия, направете тази работа сами.
След това ще разгледаме как да укрепим старата основа на частна къща.
Етапи на ремонтни работи
Първата стъпка е да разберете основната причина, довела до разрушаването на основата на къщата. Това ще го елиминира и ще защити основата на сградата от по-нататъшно унищожаване.
Причини, засягащи целостта на основата
- Процесът на строителство не беше спазен. В този случай ремонтните дейности ще се извършват на случаен принцип. Висококачественото им изпълнение ще увеличи живота на сградата с още 20-30 години.
- Нивото на подземните води се промени. Ремонтните дейности включват подреждане на дренажа на основата.
- Имаше движение на земята.
След като определите основната причина, трябва да очертаете етапите на ремонтните дейности и да се подготвите за тяхното изпълнение.
Методи за укрепване на старата основа
Има няколко начина да се отговори на въпроса как да се укрепи старата основа на къщата. Някои от тях изискват използването на най-новите технологии, но много разработчици продължават да се доверяват на старите методи, доказани през годините.
Всички методи не са лишени от недостатъци и имат редица предимства. Следователно е необходимо да се вземат предвид всички изисквания и характеристики на метода и след това да се пристъпи към ремонтните дейности.
Къщите са построени от различни материали, така че има различни начини за възстановяване на основите им. Например, за да се укрепи основата на стара дървена къща, е необходимо да се издигне над земята и да се работи по полагането на нова основа.
основа на лентата
Интова основа - една от най-популярните в строителството на частни сгради. Ето защо много собственици са изправени пред въпроса как да укрепят основата на стара къща. Най-честата причина за изкривяване в сграда, поставена върху такава основа, е вдигането на почвата.
В процес на работа
За укрепване на лентовата основа на къщата е необходимо да се постигне баланс на всички сили, действащи върху основата. За да направите това, трябва да увеличите основната площ.
Избира се участък от стената с дължина 2 метра. По него се изкопава ров до дълбочината на основата на къщата. Ширината му се изчислява според данните, получени при изследването на старата основа. Често е равен на размера на старата основа.
Старата основа се подготвя за закрепването с новата. За да направите това, пробийте дупки за фитинги и стробоскопи. След това се сглобяват кофражът и армировъчната клетка за новата основа. Той е свързан към фитингите, поставени в подготвените отвори. Това е основната част от работата за укрепване на основата на старата къща.
След приключване на работата по закрепване на рамката към старата основа се излива бетоновият разтвор.
СледСлед като бетонът изсъхне напълно, обновената основа се заравя, а наблизо се изкопава нова канавка и работата се повтаря. За да спестите време, те могат да бъдат направени от различни страни на сградата по едно и също време.
Основата е положена под точката на замръзване на почвата
Основата на къща, положена по този начин, не се влияе от почвата, но подземните води могат да отмият земята от нея. Как да укрепим основата на стара къща в този случай ще бъде описано по-долу.
Преди да се започне работа по укрепване на основата, трябва да се направи дренаж. Първо се завършват, след което целият бетон, който е станал неизползваем, се отстранява.
Допълнителна работа за укрепване на основата се извършва по същия начин, както в случая на лентова основа.
В края на ремонтните дейности се монтират щори около периметъра на къщата и друга допълнителна защита срещу влага.
Укрепване на основата с купчини
Случва се една износена основа да бъде укрепена само по един начин. Как да укрепим основата на стара къща с пилоти?
Пилотите могат да се завинтват, забиват или отегчават.
Винтов метод
Този метод се счита за най-удобния и лесен за изпълнение. Пилотите могат да бъдат инсталирани от всеки домашен майстор, който няма специални умения. Купчината е тръба със спираловидна платформа, благодарение на която се завинтва в земята. На същия обект се преразпределя натоварването на къщата. Как да укрепим старата основа на къщата? Снимката показва това (с помощта на винтови пилоти).
Метод на отстъп
Ако сградата е много стара, тогава всяко пробиване е забранено. Основата може да бъде укрепена само с помощта на пресовани пилоти. Такава работа се извършва от професионалисти и изисква специално оборудване.
Откучен метод
За укрепване на основата по този метод трябва да се подготвят двуметрови кладенци. След това в тях се монтира армировъчна клетка и се излива бетон. Върху направените пилоти се полагат греди, върху които се намира ремонтираната стара къща. Работата за укрепване на основата по този начин отнема два месеца.
Ремонт на основите на къщи от тухли или шлака
Как да укрепите старата основа на къща от шлака и тухли, без да нарушите целостта на сградата, е написано по-долу.
За укрепване на основата на такива сгради трябва да се подхожда много отговорно. Обикновено основната задача е да се спре по-нататъшното слягане на сградата поради слаба основа. Копаенето под основата в този случай е неприемливо. Можете да укрепите основата с подсилващи масивни колани от стоманобетон.
Стъпки за укрепване на основите на къщи, изработени от тухли или шлака:
- За основата на лентата се изрязва канавка под ъгъл от 35° и ширина 50 см. Основната възглавница не трябва да се счупва.
- Повърхността на цокъла или основата се почиства от стари довършителни материали. Ако основата е унищожена на места, тогава тези парчета се премахват.
- Почистената основа е покрита с грунд за дълбоко проникване. Освен това цялата база или нейното отделноразрушените части се анкерират с армировка. Отворите за него се подготвят с помощта на перфоратор. Ако основата е направена от развалин камък, тогава котвите се забиват между тях. Котвите са подредени в три реда с ширина на стъпката 60 см.
- След инсталирането на всички анкери, те трябва да бъдат попарени с армировка, която е разположена хоризонтално.
- След това метална мрежа е прикрепена към армировката.
- Кофражът се монтира на разстояние 15 см от решетката и се излива бетоновият разтвор.
- След като изсъхне, почвата се засипва.
След ремонта старата основа става като здрава стоманобетонна основа. След като проучихте тази част от статията, научихте как да укрепите основата на стара къща с мазе.
Ремонт на основата на дървена къща
Всеки собственик на дървена къща трябва да знае как да ремонтира основата. Ако има нужда от укрепване на основата, трябва да се свърши известна работа.
Проучването на основата ще помогне да се определи сложността на предстоящата работа, да се идентифицират дефекти в основата. Въз основа на огледа се взема решение дали ремонтът ще бъде основен или частичен.
Видове основен ремонт
Извършва се частичен ремонт на основата, ако целостта на къщата не е нарушена.
Ако основата е направена с дървени части, някои от които са изгнили, те трябва да се сменят или да се смени цялата основа. За да върша този вид работа,сградата е издигната на определена височина, а основата е изградена с тухли или дървени блокове.
За да определите точната и подходяща технология за ремонт на основата, трябва да определите каква е била основата първоначално. Ако беше лентова основа, тогава можете частично да замените разрушените зони или да я укрепите по целия периметър на старата къща. В случай на сериозно унищожаване, основата ще трябва да бъде напълно заменена.
Ако първоначалната основа на къщата е направена по колонен начин, тогава всички детайли на основата ще трябва да бъдат променени. Сградата се издига на височина, това се прави с помощта на конвенционални крикове. Как да укрепим старата основа на частна къща? Снимката показва момента, в който сградата е била издигната на височина.
Старата бетонна подложка се заменя с нова. Върху него е монтиран нов стълб. След подмяна на всички детайли на старата основа, сградата се спуска върху новата основа.
Подмяната на старите основи на дървени сгради е скъпа и неефективна работа. При неговото изпълнение най-важното е сградата и всички нейни конструкции да бъдат запазени в оригиналния им вид. Крепежните елементи обикновено се монтират в отворите на прозорците и вратите. За да се контролира целостта на къщата, са инсталирани маяци, които показват нейната деформация.
Резултати
Статията показва, че няма невъзможни работни места. Можете да укрепите всяка основа на всяка структура. Въпросът е дали е необходимо да се извършват такива работи, ако цената им може да бъде по-скъпа от най-старата къща? Ако все пак решите да укрепите основата на сградата, тогава тази статия ще ви помогне да разберете как да го направите.статия. Когато извършвате ремонтни работи, трябва да се придържате към всички правила и препоръки, написани в този материал. Когато укрепвате основата на стара къща, спазвайте правилата за безопасност, грижете се за здравето на своите помощници и своето собствено.
