Доста често срещан проблем в повечето модерни апартаменти е липсата на жилищно пространство. Всеки собственик се опитва да реши този проблем по свой начин. Най-лесният начин да направите площта на апартамента си малко по-голяма е да комбинирате балкон със стая. Прост лаик вярва, че е доста лесно да се приложи тази идея, но това не е така. В крайна сметка, по време на основния ремонт има клопки.
Какво е присъединяване към балкон? Това е формирането на единно пространство със стая и създаването на комфортни условия за живеене. За да направите това, е необходимо да помислите за преустройството, да получите всички необходими документи за работата, да остъклите балкона и да го изолирате. Първо, преценете ситуацията, наистина ли искате да влезете във военния път със съответните органи.
Извършване на саниране
Ако ще комбинирате балкон със стая, тогава трябва да се запознаете с жилищатакод. Пише, че остъкляването и комбинирането на балкон е преустройство на вътрешното пространство. Ето защо, преди ремонт, е необходимо да получите официално разрешение за такива събития. Това ще ви позволи да направите промени в паспорта на апартамента и да координирате работата със съответните органи.
Какви документи ще са необходими
Съчетаването на балкон със стая трябва да бъде придружено от собственика на апартамента, който се свързва с услугата за монтаж на прозорци. Специалистите ще могат да разработят проект за остъкляване и да извършват изчисления на светлината и климата. След изготвянето на проекта той трябва да бъде приписан на архитектурно-плановия отдел. Неговите специалисти ще дадат разрешение или ще откажат да остъклят лоджия или балкон.
Проектът е малко вероятно да бъде одобрен, ако външният вид на балкона ще се откроява на фона на съседните конструкции. Почти никога не се издава разрешение, ако се извършва остъкляване на балкони, които са част от архитектурни паметници и исторически сгради. Ако бъде получено одобрение, проектът трябва да бъде показан на SECH и Министерството на извънредните ситуации. Специалистите на тези служби проверяват дали се спазват правилата за пожарна безопасност.
Проектът няма да бъде одобрен, ако балконът е разположен до евакуационни пътища и пожарни стълби. Ако сте започнали да комбинирате балкон със стая и са получени всички разрешения, тогава одобрението трябва да бъде върнато в жилищната инспекция. На този етап към проекта ще бъдат приложени писмени пълномощни, които показват съгласието на членовете на семейството за преустройството. Това трябва да включва и тези, коитовременно не е наличен.
Остъкляване
Преди да издадете разрешение за преустройство, трябва да се погрижите за избора на остъкляване. Трябва да разберете, че балкон или лоджия имат свои собствени дизайнерски характеристики, по които се различават един от друг. По този начин балконът е бетонна плоча, стърчаща извън жилищното пространство. Плочата се укрепва конзолно. Може да има различни дебелини и размери. Неприемливо е върху него да се монтират двойни PVC прозорци с двоен стъклопакет. Плочата може просто да не издържи такова натоварване, така че няма да е възможно да се комбинира балкон с хол.
Всяко остъкляване може да се извърши, ако жилищното пространство е допълнено с лоджия. Това се дължи на факта, че плочата се намира вътре в апартамента и образува ниша със странични стени и таван.
Трудности с изолацията
Ако решите да комбинирате балкон със стая, снимката първо трябва да бъде разгледана. Те ще изяснят, че работата трябва да бъде придружена и от топлоизолация. За извършване на такива манипулации могат да се използват негорими твърди материали. Стиропорът е забранен, защото гори добре, отделяйки токсични вещества.
Забранено е внасянето на радиатори за отопление в новото помещение. Подът не може да бъде изолиран чрез инсталиране на системи за отопление и топла вода. За да комбинирате балкон с хол, е необходимо предварително да се извършат топлотехнически изчисления. Тази документация щеОтразени са промените в санирането, изграждането на прегради, събарянето на стени и избора на опция за остъкляване.
Комбиниране на балкон със стая
Комбинирането на балкон със стая, която е договорена, може да се извърши по няколко начина. Първият не включва разрушаване на носещи конструкции. В този случай не трябва да има особени трудности, както при изготвянето на техническа документация, както и при проектирането. В този случай ще трябва да работите задълбочено върху балкона, да го изолирате и остъклите, като допълнително премахнете блока на прозореца. Ще бъде възможно да се изгради бар брояч на пиедестал на прозореца, докато комуникациите няма да се прехвърлят никъде.
Алтернативно решение за сливане
Разглеждайки опциите за комбиниране на балкон със стая, можете да прибягвате до втората технология, която се различава малко от първата. В този случай кухнята ще бъде свързана с тясна лоджия. Колоната, която е част от носещата опора, ще изпълнява ограничителна функция. Той ще раздели работната зона и зоната за хранене, оставяйки само въздух и топлообмен като едно цяло.
Третият метод включва частичен демонтаж на носещата стена. Такава комбинация от балкон със стая, чийто дизайн ще бъде значително различен, ви позволява да постигнете образуването на максимално допълнително пространство по отношение на площта. Това обаче ще изисква разрешения.
Описание на процеса
За да се изолира и остъкли балконът, е необходимо да се извърши работа по отрязването на новото жилищно пространство от улицата. Освен това конструкцията е подсилена с метална рамка. Стените на места са облицовани с изолация, подобно на тавана. Ако говорим за последния етаж, тогава ще трябва да инсталирате навес над балкона.
Комбинирането на балкон с всекидневна осигурява демонтаж на следващия етап. В този случай ще е необходимо да се отървете от блока на прозорците и вратите. В зависимост от това какви са характеристиките на преустройството, ще е необходимо да се разруши блокът на перваза на прозореца и да се прехвърли радиатора към съседната стена. Страничните стени също могат да бъдат премахнати, а периметърът е обшит с канал за компенсиране на отслабването на носещата стена.
Сега можете да изравните пода. В същото време е неприемливо да се разрушава бетонния праг, тъй като върху него може да се държи бетонна плоча. Подовата повърхност е изравнена, за това можете да използвате циментова замазка. Ако решите да комбинирате балкона със стаята, трябва да извършите изолацията. Например, пяна с висока плътност може да се използва за пода. Той не само ще изравни повърхността, но и ще я предпази от ниски температури. Материалът няма да създаде голямо натоварване, той е издръжлив и лек. Освен това можете да използвате експандирана глина или друга лека насипна изолация.
Извършване на топлоизолация
Каквито и идеи да използвате за комбиниране на балкон със стая, важно е да изолирате. Особено внимание трябва да се обърне на пролуките и пукнатините, тъй като през тяхпо-голямата част от топлината. Процесът трябва да започне от тавана. Топлоизолацията се фиксира с дюбели към повърхността или към предварително изградена щайга. Прорезите и фугите се запълват с монтажна пяна. Изолацията на стените се извършва по подобен начин.
За пода можете да използвате греда с дебелина 10 см или повече. Полага се по цялата дължина и се фиксира с дюбели. След това можете да започнете да полагате изолационния слой, отгоре се разстила „Isolen“, което ще гарантира нормална пароизолация. На последния етап се поставя замазка, по-добре е да се използват сухи системи като нея, които няма да натоварят плочата.
Идеи за комбиниране на балкон със стая
Ако решите да използвате технология, която включва демонтаж на блокове за прозорци и врати, тогава основната задача ще бъде да проектирате отвора. Мястото, където преди това е бил перваза на прозореца, може да се използва като плот, което е вярно, когато се работи в кухнята. Ако асоциацията включва демонтаж на част от стената, тогава изходът към лоджията може да бъде украсен с рафтове, които ще направят пространството по-проветриво.
Заключение
Когато комбинирате балкон със стая, не забравяйте за ограниченията на теглото. Лоджията не трябва да се претоварва, така че не бива да поставяте тежки мебели и висящи елементи в новото свободно пространство, което бихте искали да укрепите на предната стена на къщата. Не се опитвайте да докарате газ до лоджията. Това може да причини проблеми. Много по-интересно е да организирате трапезария в освободеното пространство,поставяне на маса и няколко стола в нея.
