Днес вече е трудно да си представим добре установен живот без използване на газ. Благодарение на този естествен вид гориво домовете ни са топли, топла вода тече от крановете и е възможно готвене. Въпреки това, газоснабдяването в градските домове е едно от най-опасните комунални услуги, тъй като дори лек изтичане на газ може да доведе не само до материални щети, но и до многобройни човешки жертви.
Според статистиката основната причина за авариите е незадоволителното състояние на газовите комуникации и уреди. Навременната и редовна поддръжка на газовото оборудване в жилищна сграда, както и стриктното спазване на правилата за неговата експлоатация са двете най-ефективен начин за избягване на непоправими последици.
VDGO професионално обслужване - натрапчиво обслужване или необходими мерки за сигурност
Всеки апартамент е оборудван с един или повече видове вътрешно газово оборудване (VDGO), например газова печка, бойлер, отоплителен котел. Удобството и наличността на "синьо гориво" станаха познати на всички и много хора понякога забравят, че то е източник на опасност и следователно изисква внимателно внимание. Възрастните хора вероятно все още си спомнят как по съветско време газовите инспектори редовно посещаваха потребителите, проверяваха изправността и извършваха поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда. Майсторите не взеха пари за тази услуга, тъй като цената й вече беше включена в тарифата за газ.
Тази схема се използва до 2006 г., след което разходите за поддръжка са изключени от общата сума на плащането за доставка на газ. Оттогава инсталирането и поддръжката на газово оборудване в жилищна сграда се извършва на отделна такса и само въз основа на споразумения, сключени с жители. Тази иновация беше възприета негативно от по-голямата част от потребителите, тъй като изглеждаше като опит за налагане на допълнителни платени услуги от страна на обслужващите компании. В тази връзка мнозина отказаха да сключат договор за поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда. Липсата на договори доведе до почтипълно прекратяване на профилактичните прегледи на VDGO и в резултат на това увеличаване на случаите на експлозии в жилищни помещения, причинени от изтичане на битов газ.
Осигуряване на безопасността на потребителите на газ на държавно ниво
Във връзка с масовия отказ на гражданите да сключват доброволно договори за поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда, през 2008 г. правителството прие Постановление № 549, според което съществуването на договор стана задължително. При липса на този документ доставчикът на газ има право да спре доставката му, като предварително уведоми потребителя. Тъй като доставката на "синьо гориво" на газово оборудване, което не е преминало официална сертификация, е неприемливо, следователно, санкции могат да се прилагат дори към потребители, които извършват пълни и навременни плащания за консумирания газ. Газоснабдяването може да бъде само възстановен след сключване на договор за поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда и отговорната организация ще провери състоянието му. Въпреки това ще трябва да платите, за да се свържете отново.
Какво е договор
Договорът съдържа изисквания за безопасната поддръжка и експлоатация на VDGO и VKGO, задълженията на специализирана сервизна организация, списъка и правилника за работа, както и цената на предоставяните услуги..
В допълнение, гражданското законодателство на Руската федерация изисква задължително въвеждане на допълнителниинформация и условия, включително:
- дата на сключване на договора;
- име и данни за специализирана организация, която ще обслужва газово оборудване в жилищна сграда;
- информация за клиента;
- адрес на обслужван обект;
- пълен списък с газово оборудване;
- условия за плащане от собствениците на жилища за предоставени услуги.
Кой трябва да подпише договора
Законът налага задължения за сключване на договор за поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда на следните страни:
Инициатор на сключването на споразумение със специализирана фирма за поддръжка на вътрешнокъщи газови комуникации и оборудване в жилищна сграда трябва да бъде организация, управляваща общата собственост на жителите, съдружие или кооперация. Общото имущество на живущите е: фасаден газопровод и спирателно устройство, вътрешен газопровод, включително щрангове и част от газопроводните комуникации в апартаменти, разположени до спирателните устройства (газ кранове)
Собственикът на апартамента, в който са разположени газовите уреди, трябва да сключи договор за поддържане на вътрешно-апартаментна гражданска защита или може да повери това на организация, която управлява общата собственост на гражданите, живеещи в тази жилищна сграда. Освен това група наематели има право да делегира правомощията си за подписване на договора на един от съседите, които притежават жилището.в тази къща или управляващата организация. В този случай първо трябва да се проведе общо събрание на всички жители на жилищната сграда, в рамките на което ще бъде взето единодушно решение за предоставяне на правомощия на едно или друго лице
Кой отговаря за обслужването на газовото оборудване
Правилата за обслужване на газови съоръжения в жилищни сгради ясно определят кой, как и кога трябва да извършва тези дейности. Така че техническата, аварийно диспечерска служба и ремонт на VDGO и VKGO имат право да се извършват само от специализирани компании - газоразпределителни организации, които имат разрешение, установено от законодателството на Руската федерация, за извършване на тази дейност. Изискванията към компаниите, обслужващи газово оборудване в жилищна сграда, се определят от правилата, одобрени от федералната служба, отговаряща за екологичен, технологичен и ядрен надзор.
Отговорности на спонсориращата организация
Набор от мерки, включващи поддръжка на газово оборудване в жилищна сграда:
- проверка на състоянието на оцветяващия слой на газовите тръби и качеството на закрепването им;
- байпас и визуален контрол на външни газови комуникации;
- проверка на целостта на корпусите във външните и вътрешни конструкции на сгради, през които преминават газопроводи;
- проверка на херметичността на фитингите и връзките на газопровода с помощта на специални устройства или сапунена емулсия;
- проверка на разположението на газопроводите и монтаж на оборудване, използващо газ напредмет на регулаторно съответствие;
- тестване на производителността и смазване на спирателни вентили (кранове, клапани), инсталирани на газопроводи;
- смяна на уплътнителни жлези (ако е необходимо);
- контрол на тягата във вентилационни и димни канали;
- проверка за необходимото подаване на въздух за горене;
- контрол на качеството на връзките между комини и комини и др.
Договорът определя пълен списък на работата, която трябва да бъде извършена. Услугите, които не са включени в този списък, се отнасят до индивидуални ремонти, извършени по искане на потребителя. В случай на повреда на елементите на оборудването и необходимостта от подмяната или ремонта им, абонатът заплаща за работа и резервни части. Потребителят трябва също да помни, че независими промени в дизайна на газопроводите и подмяната на газ -използването на оборудване е строго забранено. Само специалисти от акредитирана организация имат право да извършват тези работи. Естествено, всички тези операции са платени. В допълнение към договорните дейности по диагностика и ремонт, отговорната организация трябва да осигури 24/7 поддръжка за спешно изпращане.
Правила за поддръжка на газово оборудване
Съгласно установените изисквания дейностите по поддръжка на гражданска отбрана следва да се извършват по следния график:
- ревизия на надземни и подземни газопроводи - веднъж годишно;
- изпитобщо състояние на газопроводите - 1 път на 3 години;
- поддръжка на битово газово оборудване (печки, бойлери, бойлери, колони) - 1 път на 3 години, освен ако не е зададен различен график от производителя на това оборудване;
- поддръжка на групови цилиндрови инсталации за втечнен газ, които са част от VDGO - 1 път на 3 месеца.
Цена на услугите по договора
Цените на услугите са посочени в договора за поддръжка на газово оборудване, но общата им стойност се изчислява индивидуално за всеки потребител. При формиране на крайната сума се вземат предвид техническите характеристики и количеството оборудване, инсталирано в конкретен апартамент. Цените могат да се променят, така че потребителите се съветват периодично да посещават официалния уебсайт на отговорната газоразпределителна организация, където могат да намерят текущата цена в секцията "Информация за абонати".
Процедура за плащане за работи
Клиентът заплаща ремонта и свързването на вътрешнокъщна или вътрешно-апартаментна гражданска защита по тарифите, установени от фирмата-изпълнител, които са били в сила към датата на подаване на съответното заявление. Парите трябва да бъдат преведени не по-късно от датата, посочена в договора за услуга. Ако условията за плащане не са посочени в договора, плащането се дължи не по-късно от 10-ия ден на следващия месец.
Заключение
За съжаление, въпреки всички мерки за сигурност, взети от държавата, все още се случват трагични инциденти поради газови експлозии. Този ценен природен енергиен източник "не прощава" безотговорно отношение, поради което всеки потребител трябва стриктно да спазва правилата за работа на устройствата, да контролира експлоатационния им живот и да не нарушава правилата за поддръжката им. Всички тези мерки ще бъдат ключът към личната и обществената безопасност.
