Характерна тенденция в областта на модерното жилищно строителство е нарастването на частните поземлени имоти и изграждането на жилища върху тях в съответствие с индивидуалните вкусове и предпочитания на строителя.
На моята собствена земя
Жилищният проблем в големите градове успя да изгуби характерната му острота от много десетилетия. Построени са много жилища и всяка година се строят все повече и повече. Днес въпросът за избор на покрив над главата ви се определя главно от финансовите възможности на кандидата. Но с повишаването на стандарта на живот хората стават взискателни и много хора не са доволни дори от качествените жилища, които им се предлагат в съвременните жилищни комплекси. Ето защо всяка година се увеличава броят на тези, които са направили съзнателен избор в полза на своя дом на земята си. Правилно въплътен в материала, архитектурният дизайн на частна къща ви позволява самостоятелно да създадете жизнена среда за себе си и вашето семейство. В това отношение дори елитните апартаменти в престижен многоетажен жилищен комплекс не могат да се конкурират с частна къща. Но всеки, който е тръгнал по пътя на самостоятелното строителство, е изправен пред проблема как рационално да избере архитектурния дизайн на къщата.
Може ли да се направи без допълнителни разходи
Желанието да спестите от дизайнерска работа е съвсем естествено. Никой няма излишни пари. Но практиката показва, че опитът да се изтрие цената на архитектурен проект от строителния бюджет най-често води до обратен резултат. Това е много класическият случай, когато действа добре познатият принцип „скъперникът плаща два пъти”. Опитът да се строи без професионално проектиран план неизбежно увеличава разходите. Означава ли горното, че всеки архитектурен и строителен проект трябва да бъде напълно уникален? Абсолютно не. Всички етапи на архитектурното проектиране отдавна са унифицирани, на практика те се свеждат до избора на най-добрия вариант от всички налични. И това, наред с други неща, ви позволява наистина да спестите от разработването на дизайн.
Често погрешно схващане
На практика опитът в независимия дизайн най-често се свежда до опит за избор на приемлив архитектурен проект измежду така наречените "стандартни оформления". В интернет можете лесно да намерите много ефектни снимки със селски къщи, приятни за окото със своята изразителност. И е напълно разбираемо, че желанието на любител просто да копира това, което е видял на собствения си парцел. Но осъзнаването на факта, че е невъзможно да се построи къща според визуален образ идва много скоро. Красивата картина не е технически издържан документ или архитектурен проект. Това обаче не означава, че независимото проучване на желания архитектурен образ на вашия дом е било напразно. Само за да стане истински проект за строителство, професионален архитект трябва да работи по избраното от клиента оформление. По правило той е заинтересован да вземе предвид желанията на клиента в максимална степен.
Какво трябва да съдържа един архитектурен проект
На първо място, архитектурният проект съдържа естетическата концепция на обекта, който се изгражда, колкото и изключителен да е той. Добре написаният технически документ за строителство задължително включва планирано оформление на обекта с изчисление на якост и избор на приемлив материал за всички носещи стенни конструкции, междуетажни и покривни. Целият набор от мерки за пожарна и екологична безопасност трябва да бъде включен в архитектурния проект на къщата. Освен това проектираният обект трябва да бъде оптимално обвързан с общи инженерни комуникации, електрозахранване, водопотребление и канализационни системи. Ако клиент, който няма професионални познания, се опита сам да се справи с посочения набор от проблеми, той се обрича на умишлен провал и в резултат на това на многократно увеличение на бюджета за строителство.
Общо оформление на селото
Не трябва да забравяме, че всички архитектурни проекти на къщи и вилиса неразделна част от общия устройствен план на конкретно населено място. Изграждащата се сграда трябва органично да се вписва в нея. Къщата и спомагателните помещения трябва да бъдат разположени на обекта по оптимален начин и да не създават проблеми на непосредствените съседи в областта на изолацията, свързването с инженерни и транспортни комуникации и ландшафтния дизайн на прилежащата територия. Но при спазване на общата архитектурна концепция на селото, строителят има възможност да построи всичко, което прецени за необходимо в рамките на своя парцел.
Одобрения и одобрения
Съгласно действащото законодателство, архитектурният проект на издигнатата конструкция трябва да бъде одобрен в редица административни инстанции. Съгласуването на проекта се извършва с екологични и противопожарни структури. Един екземпляр от одобрения архитектурен проект трябва да се предаде в държавния архив за постоянно съхранение. Оторизирани архитектурни органи контролират съответствието на строящата се конструкция с одобрения проект. Трябва да се отбележи, че обемът на необходимите административни одобрения може да се различава значително в различните области.
