Днес има много различни видове недвижими имоти. Всеки път разработчиците вземат все повече и повече нови решения, за да се откроят сред много конкуренти. Частни къщи, многоквартирни небостъргачи, таунхауси, мезонети. Но на последните две просто спираме. Някои хора погрешно вярват, че няма разлика между градска къща и мезонет. Това обаче е погрешно мнение. За да разберете, че това са напълно различни сгради, първо трябва да проучите какво представляват мезонет и градска къща.
Функции на градската къща
Този тип имот е компромис между апартамент и частна къща. Градската къща се различава от апартамента по това, че няма съседи отдолу и отгоре, само отстрани. И се различава от частна къща по това, че земятапарцелът, включен в общата площ на имота, е доста малък.
Въпреки това, градската къща е доста икономично и в същото време интересно жилище по отношение на своите характеристики. В такава къща, разположена на два или три етажа, може да живее доста голямо семейство. Освен това е безопасно и спокойно да живееш на територията на такава сграда.
Функции на мезонет
За да разберете разликата между мезонет и градска къща, трябва да разберете какво е мезонет. Този тип имот е апартамент на последния етаж на многоетажна сграда. Освен самия апартамент, на собствениците е осигурена тераса. По правило това е просторна външна площ.
Безопасно е да се живее в този вид недвижим имот. Освен това натрапниците никога няма да стигнат до него, тъй като е оборудван отделен асансьор, който да се издига до мезонета, което се превръща в истинска бариера за крадците. А панорамата от прозорците на този тип имоти е просто невероятна, целият град е с един поглед. Както се казва, "над облаците". Е, всичко е за всеки.
Каква е разликата между градска къща и мезонет по отношение на оформлението?
Тези два вида недвижими имоти се различават не само по име. Също така мезонетът и таунхаусът имат разлика в оформлението на жилищното пространство. Градската къща по правило е двуетажна къща, понякога триетажна, в която могат да бъдат стаи, бани и кухняразположени на двата етажа. Този тип имот донякъде прилича на частна къща, но по отношение на разпределението може да се сравни и с двуетажен апартамент.
Пентхаус е голям апартамент, оборудван на покрива на сграда. Местоположението му прилича на таванско помещение, но в действителност това е най-просторният и луксозен апартамент. Само изходът от стаята не е към балкона, а към голямата оборудвана тераса.
Преимущества на мезонет
Пентхаусът и градската къща имат своите предимства и недостатъци. За да разберете кой тип недвижими имоти ви подхожда най-добре, трябва да проучите плюсовете и минусите и да продължите от това. И така, какви са ползите от закупуването на мезонет:
- Без съмнение този тип имот има прекрасна гледка.
- Обикновено мезонетите имат газов котел, който осигурява индивидуално отопление и топла вода.
- Поради факта, че такъв апартамент се намира "над облаците", въздухът тук е свеж и не е замърсен от пътен прах.
- Най-често в мезонетите е възможно свободно да се планира всяко едно от помещенията.
- Тези, които живеят в мезонета, нямат съседи зад стената. За някои обаче това може да не е предимство. Освен това понякога мезонетите се изграждат на няколко етажа, което ще осигури отделно пространство в стаята за всички членове на семейството. А също така винаги има място за нощувка за приятели или роднини, които са дошли на гости.
- Живейки на височина, няма да гледате прозорците на любопитните погледи на минувачите.
- Пентхаус се счита за елитен тип недвижим имот. Този тип жилища често се избират от богати хора и знаменитости.
Това са основните предимства на мезонетите. Всъщност всеки човек ще може да избере своите собствени предимства в този тип недвижими имоти.
Недостатъци на мезонетите
За да разберем ясно какво представляват мезонет и градска къща и как се различават, е необходимо също да се проучат недостатъците на всяка една от сградите. Така че защо бихте избрали да не купите този тип имот:
- На първо място, това е много висока цена. Един мезонет може да струва повече от всички апартаменти в многоетажна сграда. Нищо чудно, защото има дори отделен асансьор за повдигане до къщата ви.
- Също така, друг недостатък е, че понякога мезонетите дори не са изброени в общия дизайн на многоетажни сгради. Разработчиците се страхуват от промени в законодателството, така че могат да решат да не поемат рискове и да не включат планирания мезонет в проекта на къщата. Този недостатък се отнася само за случаите, когато недвижим имот е закупен в недовършена къща или дори на етап изкопни работи.
Сега знаете характеристиките на този тип недвижими имоти. За пълна картина трябва да проучите и характеристиките на градските къщи.
Предимства на градските къщи
Градска къща може да се сравни както с апартамент, така и с частна къща. Като правило, стойността на този имоте приблизително същото, колкото би трябвало да платите за апартамент в многоетажна сграда. И така, какви са предимствата на този тип недвижими имоти:
- Достъпна цена.
- Безопасност. По правило предприемачът огражда територията, а на входа на затворената зона има охрана.
- Персонален паркинг. На територията на жилищни сгради трябва да прекарате значително време, за да намерите място за паркиране. И живеейки в градска къща, можете да оставите колата на територията или в собствения си гараж без никакви притеснения.
- Собствено парче земя, което можете да използвате по свое усмотрение. Ако искате, настройте люлка или ако искате, организирайте мини-градинка.
Ползите са доста значителни, така че трябва да обърнете внимание на този тип имоти. Идеален е за тези, които винаги са мечтали за частна къща, но не са успели да спестят необходимата сума.
Недостатъци на градските къщи
Ако мезонетите имат значителен недостатък е твърде високата цена, то градските къщи имат своите недостатъци, за които трябва да знаете, преди да наддавате за този тип имот. Редица недостатъци включват:
- Отдалеченост от града. Честно казано, такъв нюанс не винаги и не за всеки е недостатък. За някои разстоянието от задушния и оживен град е награда. Разбира се, това ще бъде минус за тези, които работят в града.
- Друг недостатъке трудността при почистването на пространството. Естествено, почистването на апартамент е много по-бързо от почистването на двуетажна къща.
- Ремонтите в градска къща ще трябва да се правят по-често, отколкото в апартамент. Въпреки това в такива сгради покривът и фасадата може да протекат по-често, тъй като тези сгради са бюджетни.
Всъщност всичко това е сред значителните недостатъци. Сега разбирате какво представляват мезонет и градска къща. Всеки човек, разбира се, може да види плюсове в минуси и минуси в плюсове, но всичко това е чисто индивидуално.
Каква е разликата между мезонет и градска къща
Снимките, които всеки вероятно вече е оправил с очите си, ясно показват каква е разликата. Да, и двата вида недвижими имоти имат както плюсове, така и минуси. Но е страхотно, че хората имат възможността да изберат своя мечтан дом от различни предложения.
Знаейки какво представляват мезонет и градска къща, можете ясно сами да разберете какво харесвате и какво не. А също така ще имате възможност да заложите на вида имот, който ви подхожда най-добре по цена и характеристики. Основното нещо е ясно да проучите всички нюанси. И дори ако все още не планирате да закупите собствено жилище, трябва да знаете за важни характеристики, за да направите правилния избор в ключов момент.
Какъвто и вид имот смятатенай-доброто, живеенето в собственото си гнездо определено ще бъде удобно. Основното нещо е да помислите върху дизайна, в който ще бъде възможно най-приятно. Всеки човек има свои собствени идеи за идеалния дом. Ако някои хора обичат да живеят "над облаците", то други предпочитат "светския" начин на живот. Е, всеки човек има право на избор и се чувства най-добре в вида имот, който е най-близо до мечтата му. И изобщо няма значение дали е мезонет, градска къща или апартамент във висока сграда.
