Всеки собственик на имот рано или късно трябва да се интересува как да смени електромера в апартамента. Не винаги основната причина се крие в техническите неизправности на устройството. Може да има много предпоставки. Процедурата за документи и монтажни работи обаче е същата.
Кой уред може да се инсталира вместо стария?
Преди да смените електромера в апартамента, трябва да изберете най-добрия вариант за конкретни условия на работа. Съвременният пазар предлага голям брой модели, които се различават по основни параметри и размери.
Първо трябва да вземете решение за вида на устройството според принципа на действие.
- Индукционният брояч работи благодарение на генерираното магнитно поле, което въздейства на въртящия се елемент. Обикновено в продукта е инсталиран специален диск.
- Електронен броячправи измервания чрез преобразуване на аналогови електрически токови сигнали в специален импулс или код. Вместо обичайния диск е инсталиран светлинен индикатор.
След това трябва да вземете решение за броя на тарифите. С активното използване на електрическа енергия през нощта можете да помислите за закупуване на устройства, които имат способността да измерват в различно време на деня. При избора не може да се пренебрегне опцията за свързване към електрическа мрежа, която може да има една или три фази. Не забравяйте и за функционалността.
Правни съображения
Преди да започнете работа, трябва да разберете кой има право да сменя електромера в апартамента, кой ще трябва да плати за проверка и други дейности, свързани с премахването на старото устройство и инсталирането на ново. Непознаването на правните аспекти може да доведе до ненужни правни проблеми.
Гражданския кодекс гласи, че собственикът на жилището сам поема всички финансови разходи по обслужването на уредите. Съгласно нормативната документация собственикът на имота е длъжен да плати за следните операции:
- директно инсталиране на устройството за измерване на електроенергия;
- подмяна на продукта поради края на експлоатационния период или други възможни причини;
- услуга, състояща се от проверка и калибриране.
Всички горепосочени артикули са подходящи само за приватизиранирайони на пребиваване. Мнозина обаче не разбират кой е длъжен да смени електромера в общински апартамент, въпреки че отговорът лежи на повърхността. За такива събития градската или селската управа трябва да плати, тъй като имотът е тяхна собственост.
Премахването на стария електромер и инсталирането на нов трябва да се извърши с разрешение на енергоснабдителната компания. Във всеки регион на Руската федерация подмяната на устройства без уведомяване на такава организация се счита за нарушение на договора, следователно може да доведе до глоба под формата на сериозна сума пари.
Кои измервателни уреди трябва да бъдат сменени?
Знаейки кой е длъжен да смени електромера в апартамента, трябва да разберете в какви случаи трябва да се направи това. Доста често това се дължи на факта, че устройствата са просто остарели. Например, сега има промени, които не позволяват използването на продукти с грешка при измерване над 2 процента. Класът на точност на конкретен модел може да бъде намерен в техническия лист с данни.
Инструментите също трябва да бъдат заменени в следните ситуации:
- в случай на неправилно функциониране на механизма за броене;
- ако има сериозни деформационни промени по тялото;
- в случай на теч или дефекти в прозореца за гледане.
Работата на измервателни уреди с повреда обикновено води до увеличаване на грешките в измерването. Финансовите загуби могат да бъдат понесени не само от мрежови организации, но и отпотребители.
Стандартна документация
Преди да смените сами електромера в апартамента, трябва да подадете заявление от собственика на имота директно до фирмата, която доставя енергия на къщата в региона. Тя трябва да го приеме и да обясни всички правила на такова събитие.
Заявлението трябва да съдържа данните за контакт на клиента и адреса на обекта, където ще бъде извършена подмяната. Задължително е да се отразят детайлите на договора за извършване на доставка на енергия. При себе си трябва да имате документи, потвърждаващи правото на собственост. Ако с организацията се свързва не самия собственик, а негов представител, тогава трябва да бъде предоставено пълномощно.
Квалификации и инструменти за работа
Преди да смените електромера в апартамента, трябва да се запознаете с изискванията за квалификация, които важат за майсторите на енергийните компании, и необходимите инструменти за работа. Работниците в организацията трябва да имат разрешение от група 3 или по-високо.
Въпреки необходимото ниво на квалификация, законодателството не забранява самостоятелна работа. Подмяната на устройството без участието на специалисти е напълно възможна. Въпреки това, за да се извърши такава операция, е необходим определен набор от инструменти, който включва:
- цифров мултицет;
- отвертки (плоски и Phillips);
- резачки;
- клещи.
За надценкамаркерът е полезен. Ще е необходима изолационна лента, за да се скрият открити контакти.
Общи правила за инсталиране
Въпросът дали е възможно сами да смените електромера в апартамента вече не се задава, тъй като отговорът беше положителен. Работата обаче не може да се извърши без познаване на общите принципи на монтаж. Те ще бъдат особено полезни при преместване на брояча на друго място.
- Уредът е инсталиран на удобно място за четене, поддръжка и технически преглед.
- Помещението, в което ще бъде разположен новият измервателен уред, трябва да е сухо с температурен режим над 0 градуса.
- Устройството може да се монтира на щитове, изработени от метал, пластмаса или дърво.
- Оптималната височина за поставяне на устройството варира от 150 до 170 см.
Обикновено, заедно с монтажа на продукта, се извършва и монтаж на прекъсвачи. Техният избор трябва да бъде направен, като се вземат предвид характеристиките на натоварване на електрическата линия.
Как да сменим електромер в апартамент: последователност от действия
Ако уплътнението вече е премахнато, тогава можете да продължите да демонтирате старото устройство и да инсталирате ново. В този случай трябва да се спазва определена последователност от действия.
- Първо, превключвателят на подводната линия е изключен. Може да не се предлага в старите електрически мрежи, но според правилата за ел. инсталации присъствието му е задължително условие.
- След това фиксиращите винтове се развиват,и капакът се сваля. С помощта на измервателно устройство се проверява напрежението на клемите на електрическото устройство.
- Сега проводниците са изключени директно от измервателния уред. Ако няма цветна маркировка, препоръчително е да вземете флумастер и да направите специални маркировки.
- Демонтажът завършва с развиване на крепежните елементи. Новото устройство се инсталира в обратен ред. Ако бъде прехвърлен на друго място, тогава ще трябва да се направят нови дупки, за да се поправи.
- Извършва се окабеляване. С четири изхода първо се свързва фазовият изход, а след това нулевият изход.
- На последния етап се тества инсталираното устройство. За да направите това, просто включете домакински уреди или осветление. Дискът трябва да се върти надясно.
Работата не е супер сложна, така че много собственици на имоти вече знаят как да сменят електромера в апартамента. В Москва ще трябва да платите значителна сума за такава процедура. Направи си сам инсталацията на устройството ще ви помогне да спестите пари.
Ако електрическата мрежа не може да бъде изключена
Има места, където не е възможно да се изключи захранването, така че някои хора мислят как да сменят електромера в апартамента под захранване. Въпреки потенциалния риск от токов удар, тази опция е напълно приемлива. В този случай не е необходимо да изключвате други потребители директно от мрежата.
Вариант със спазване на техникатабезопасността предполага използването на терминални тестови кутии, които представляват основа от незапалим материал с капак. Имат скоби за болтове и специални контактни подложки. При смяна е необходимо да се премахне напрежението от инсталираното устройство и да се свържат на късо вторичните намотки.
Приключващият щепсел е направен като обикновен винт, снабден с изолиран държач за безопасна употреба. С помощта на отвертки със специални дръжки контактните плочи се повдигат нагоре. След извършване на това действие, веригата за измерване на тока ще се затвори през обща плоча, а не през измервателния уред. Остава да смените устройството по стандартната процедура.
Действия след инсталиране на ново устройство
Описанието по-горе на процеса на подмяна ви позволява да разберете как сами да смените електромера в апартамента. Въпреки това, след инсталиране на ново устройство, процесът не може да се счита за завършен. Инсталираните измервателни уреди трябва задължително да бъдат проверени и запечатани от служители на регионални компании, занимаващи се с енергоснабдяване. Обикновено изпращат инспектор от клон, който е в обслужваната зона на жилищен район при поискване.
Допълнителна информация трябва да бъде приложена към заявлението:
- технически информационен лист на инсталирания продукт;
- показания, взети от демонтираното устройство;
- документи за идентифициране на собственика на жилището;
- в някои случаи се изисква печат, който е бил свален от старото устройство.
След смяна на електромера в апартаментауспешно се съставя направо акт за замяната. Подписан е от двете страни. Документът съдържа следната информация: адреса на жилищната сграда и мястото на монтаж, характеристиките на новото устройство с описание на модела и годината на производство, както и датата на монтаж и данни за организацията.
Привилегии и спорни въпроси
Съгласно постановлението на правителството на Руската федерация, измервателните устройства, разположени в приватизирани апартаменти, не принадлежат на обща собственост на къщата. Те не попадат в юрисдикцията на обслужващи организации. Следователно подмяна, монтаж, демонтаж, запечатване, проверка и други дейности се извършват за сметка на собственика на имота.
Въпреки това, хората могат да се замислят как да сменят безплатно електромера в апартамента. Тази категория от населението включва:
- големи семейства;
- ветерани и участници от Втората световна война;
- пенсионери с малки обезщетения.
Съществува известна неяснота с измервателните уреди, които не са разположени в жилищен апартамент. Служители на управляващи дружества тълкуват законодателството в своя полза, тъй като общата собственост на сградата включва оборудване, което обслужва няколко апартамента, а не само един.
Що се отнася до адвокатите, те разглеждат закона от различен ъгъл. Ако измервателните устройства са разположени на входа, тогава те трябва да бъдат приравнени към общата собственост на жилищна сграда. За да избегнете усложнения, се препоръчва да проучите договора по-внимателно,сключен с управляващото дружество.
Проверка на правилното счетоводство
Успях да разбера дали е възможно сам да сменя електромера в апартамента, но има ли начин да се уверя, че счетоводството е правилно? Това е необходимо, ако след подмяната размерът на плащането за електроенергия се е увеличил значително с течение на времето. Има специални методи за тестване, за да се гарантира точността на показанията на инструмента.
Най-лесният вариант е напълно да изключите дома от електрическата мрежа. Глюкомерът трябва да е под напрежение. След изключване отбележете часа и следвайте диска на индукционния продукт или индикатора на електронния аналог. При първия от тях, в рамките на 15 минути, дискът не трябва да прави повече от един оборот. Що се отнася до електронното устройство, е разрешен само един импулс.
По-сложна опция включва определяне на грешката, с която броячът работи в даден момент. За да направите това, също ще трябва напълно да изключите всички уреди и осветление. Устройство с крушка с мощност 100 вата може да действа като стандарт. Свързва се с мрежата, след което с помощта на хронометър се изчислява времето на перфектния импулс или оборот.
При изчисляване на грешката се използва формулата, показана в таблицата.
| E=(Ptn/3600-1)100% | |
| P | Мощност на използваната референция |
| t | Време е да направите революция или импулс |
| Предавателно отношение (налично на устройството) | |
Ако след изчисления се получи отрицателно число, тогава инсталираното устройство работи в предварителен режим. Положителната грешка показва, че продуктът се забавя. За да бъдат убедителни, изчисленията се извършват с еталони с различна мощност. Грешка от не повече от 10 процента може да се счита за нормална.
Поддръжка
Лица, които имат трета група достъп до електрически инсталации или по-висока, имат право да работят по поддръжката на уреда. Те трябва да преминат пълен инструктаж за безопасност. Основната задача на специалистите е да проверят надеждността на свързването на захранващите и интерфейсните вериги на устройството.
За да направите това, отстранете уплътнението от защитния капак и след това отстранете праха директно от клемния блок. След това внимателно затегнете винтовете, които фиксират захранващия и интерфейсния кабел. След като проверите и затегнете крепежните елементи, трябва да монтирате капака обратно, като го фиксирате със специални ключалки и го запечатате.
Като заключение
От горната информация успяхме да разберем дали е възможно да сменим електромера в апартамента сами, без да каним майстора. Процесът на демонтиране и инсталиране на устройството не е труден, следователно в повечето случаи не води до отрицателни резултати, особено ако се спазват стриктно мерките за безопасност.
