Модерните големи търговски центрове, бизнес сгради, както и сдружения на собственици и частни имоти се нуждаят от постоянен технически контрол. Управлението на вентилацията, водоснабдяването, електрозахранването не може да се извърши без помощта на специални компютърни програми. Те автоматично контролират и променят работата на механизмите, а при възможни неизправности и в аварийни ситуации системата дава алармен сигнал. Тази система за управление на сградата се нарича "диспечерска система". Ще ви разкажем повече за това как е проектиран и инсталиран в нашата статия.
Система за изпращане: принципи на работа
Модерните контролни зали са оборудвани с компютри за управление на инженерни системи. Те пътуват с контролери в сървърни стаи и честотни преобразуватели на инсталирано инженерно оборудване. Системите за диспечерство и автоматизация са проектирани да улеснят наблюдението на сградното оборудване.
С помощта на компютър, диспечерът в предприятието исобственикът или обслужващият персонал в частна къща, следи промяната в температурата на подавания въздух, спада на налягането в тръбите и контролира други параметри на различно оборудване.
Дистанционно управление
Вентилационните вентилационни блокове могат да се управляват дистанционно. Чрез промяна на процента на отваряне на вентила на хладилния агент може да се повлияе температурата на подавания въздух. Системата за управление на сградата наблюдава дистанционно следните съоръжения:
- Индивидуална отоплителна точка.
- Главно разпределително табло и входящи разпределителни устройства.
- Вътрешно и външно осветление.
- Газоснабдяване.
- Устройства за захранване и изпускане на вентилация.
- Климатици и вентилаторни конвектори.
- Водоснабдяване и канализация.
- Система за изхвърляне на вода (дренажни ями и дъждовна канализация).
- Пожарни аларми и въздушно налягане.
- Сензори за газ за паркоместа.
- Контрол на достъпа до сгради.
- Оборудване за асансьор и ескалатор.
Първоначална подготовка и въвеждане в експлоатация
Инсталирането на описаното оборудване трябва да се обмисли на етапа на изграждане на сградата. Проектирането на диспечерските системи се извършва от специални изпълнители.
Проектът трябва да предвижда кабелни канали, свързващи цялото оборудване за комуникация със сървъра. Сигналите от честотните преобразуватели, които се намират на инсталации, помпи, енергийно оборудване и други системи, идват до сървърните блокове по кабел.
Сървърната стая трябва да бъде разположена в отделна, добре вентилирана стая, за да охлажда захранването и вентилаторите в сървърните стелажи.
Монтажна работа
Монтажът на диспечерски системи обикновено се извършва от специално наети изпълнители. По правило те имат свои готови проекти, но могат да работят и по проекти на клиенти. Поддръжката на диспечерската система на етап гаранционно обслужване се извършва от изпълнителя, който е инсталирал това оборудване.
След изтичане на гаранционния срок може да се извърши контрол на работата от дежурния екип. Обикновено инженерът с ниско напрежение е отговорен за поддръжката на системата. Различните екипи имат свой собствен график и от това зависи ефективността на работата на слаби токове с оборудване.
Вътрешно пълнене на системата за управление
Има няколко компютърни програми, които управляват оборудването, инсталирано в съоръжението. Не толкова отдавна програмите на Honeywell и Johnson Controls бяха популярни. Сега новите съоръжения обикновено инсталират Siemens, Orion и други по-рядко срещани програми, както и модифицираните Honeywell и Johnson Controls.
Система за диспечиране на обектиизисква постоянно наблюдение и актуализиране. Обикновено всички системи се монтират с дълъг гаранционен срок, а по-късно, в края на гаранционния срок, задълженията за настройка и поддръжка се изпълняват от едни и същи изпълнители.
За асансьорно оборудване всичко се монтира в зависимост от това коя фирма-изпълнител инсталира и поддържа системи за диспечиране на асансьори (Kone-Lift, ThyssenKrupp AG, Otis и други).
Как работи противопожарната система
Автоматиката е инсталирана и на устройствата на противопожарната техника. Задейства се от дим от пожароизвестители и изпраща аларма в контролната зала. Диспечерът на монитора вижда местоположението на сензора и докладва за инцидента на дежурната смяна.
Ако се задействат два детектора за дим, в цялата сграда ще прозвучи аларма за незабавна евакуация. Това ще включи системата за усилване на въздуха в асансьорните шахти. Асансьорите автоматично ще се спуснат до първия етаж и ще отворят вратите, без да отговарят на обаждания или заповеди.
Как се контролира автоматизацията
Оборудването, инсталирано в сградата, съдържа сензори и инструментариум. Те събират информация за състоянието на оборудването и взаимодействат с контролерите, които предават сигнал към системата за автоматизация и компютъра, инсталиран в контролната зала. Операторът-диспечер на работния монитор вижда състоянието на системата и при необходимост контролира инсталациите.
Автоматичната вентилация регулира зададените параметри според температурните настройки встая. Ако това са захранващи и изпускателни агрегати, оборудвани с топлообменник, топлообменник и студен кръг, автоматиката поддържа желаната температура чрез затваряне или отваряне на вентила за студена (топлата) вода или увеличаване на скоростта на топлообменника. Диспечерът наблюдава всички тези промени на екрана на монитора в контролната зала.
В студения сезон, когато външната температура падне под двадесет градуса по Целзий, е възможно уредите да бъдат прехвърлени в ръчен режим от диспечера или дежурния персонал, за да се предотврати замръзване на топлообменника.
Настройвайки необходимите параметри на своя контролен панел (компютър), диспечерът следи промените и процеса на инсталациите. Обикновено водещите инженери, които се грижат за нормалната работа на оборудването, поставят графика и графика на вентилационните блокове на специален стенд или в оперативния дневник на диспечера. Според него диспечерската система контролира процесите на топлообмен и охлаждане.
Системи за сигурност
Говорейки за системите за контрол на диспечерите, не бива да забравяме и специалните системи за диспечиране на охранителната структура. Те са съкратени като ACS (Система за контрол на достъпа). Той не комуникира със системата за управление на вентилацията и друго инженерно оборудване и е оборудван със специален компютър.
Контролният компютър получава сигнали от всички електромагнитни брави, турникети и други електронни четци, включително системата за контрол на влизане-излизане на автомобили от паркинга. Всички пропуски, издавани на служителите и персонала, имат номера, които могат да се използват, за да се определи в колко часа даден служител е минал през турникет или врата, оборудвана с магнитна ключалка. Всички тези данни, също предавани от магнитни сензори, се изпращат до специален компютър за контрол на достъпа.
Системата за дистанционен контрол на достъпа е свързана към инженерната система за пожарна безопасност. В случай на авария, той автоматично ще отключи вратите на всички аварийни изходи.
Важно място в работата на системите за управление на сгради заема непрекъсваемото захранване на сървъра. В случай на прекъсване на захранването, той ще го запише в диспечерската конзола и ще ви позволи да изключите системите, без да губите данни.
Където се използват системи за управление на сгради
Никой модерен бизнес център не може без системи за управление на сгради. Дори обикновеното осветление в сградите се включва чрез диспечерската система. Освен това съоръженията за сигурност играят важна роля в бизнес центровете. Поради това се инсталират и системи за контрол на достъпа. Те осигуряват функционирането на складовите помещения, както и влизането и излизането от паркоместа. Същото важи и за оборудването на асансьори и ескалатори.
Във всяка сграда инсталирането на диспечерски системи улеснява работата на дежурния персонал и пести енергийни ресурси, създавайки комфортни условия в помещенията
