Изграждането на сгради и конструкции е дълъг и сложен процес. Контролът на качеството на извършената работа при изграждането на съоръжения се извършва от държавни органи, представители на клиенти, изпълнители, проектанти.
Нека поговорим по-подробно за органите, които осъществяват технически контрол в строителството.
Има две основни форми на надзорна работа:
- вътрешен контрол;
- външен контрол.
Вътрешен контрол на строителните работи
Този вид технически надзор на строителната площадка се извършва от строителните предприемачи, участващи в процеса на строителство на сгради. Те издават паспорт за произведените продукти, който показва съответствието му с изискваните стандарти.
Резултатът от входния контрол е потвърждаване на съответствието на качествените и количествените характеристики на материалите, получени на строителната площадкаматериали, дизайни, продукти и документация.
Оперативният контрол се извършва по време на производството на определени видове работи или непосредствено след приключването им чрез измервания или технически преглед. Всички резултати се записват в специални листове и дневници.
Приемателният контрол на определени видове строителни работи предполага потвърждаване на съответствието на крайния продукт с качеството и вземане на решение за възможността за използване на продукта. Този тип контрол се осъществява не само от изпълнители, но и от клиента и проектанта, така че може да се припише на външен контрол.
Външен контрол на СМР се осъществява от редица органи и отдели.
- Технически надзор от клиента. Извършва се през целия период на строителство на съоръжението. Клиентът проверява съответствието на всички скрити работи на строителната площадка, приема основните конструкции и елементи и участва в приемателната комисия. При несъответствие в качеството на работа, нарушаване на строителната технология и други несъответствия, техническият надзор от страна на клиента има право да преустанови работата до отстраняване на всички дефекти..
- Контролът на строителните работи от проектанта се нарича архитектурен надзор. Извършва се и през целия период на строителство. В процеса на архитектурен надзор се осъществява контрол върху изпълнението на проектните решения и изискванията на нормативните документи. Контролът от дизайнера е платена услуга (споредспоразумение между клиента и автора на проекта).
- От страна на държавните органи контролът на строителните работи се осъществява от Държавния архитектурно-строителен надзор (GosArkhStroyNadzor). Този орган е основното контролиращо звено в процеса на технически надзор в строителството. Осъществява дейността си на етапи инженерни проучвания, проектиране и изграждане на самото съоръжение.
- Пожарната инспекция проверява съответствието на строителната площадка с изискванията за пожарна безопасност.
- Санитарната инспекция извършва санитарен и епидемиологичен контрол и надзор на строителната площадка и следи за спазването на мерките, насочени към опазване на околната среда.
- Контролът за безопасността на труда на участниците в строителния процес и спазването на трудовото законодателство се осъществява от техническата инспекция на синдикатите.
- Контролът на строителните работи се осъществява с помощта на задължително сертифициране на услуги в строителството и произведените продукти.
- Лицензирането на дейности по проучване, проектиране и строителство е задължително за организации, занимаващи се с тези дейности.
Именно GASN одобрява проекта, издава разрешение за строителни работи, следи за коректността на тяхното провеждане на обекта. Той има право да спре строителния процес, да провери наличността на всякакви технически документи, да глоби за неспазване на стандартите и изискванията, да образува наказателно дело и т.н.
