Ъглов апартамент има плюсове и минуси в приблизително равни пропорции. В многоетажна сграда това е двусмислен вариант. Той е предмет на спорове от самото начало на строителството на панелни високи сгради в началото на шейсетте години. Има както привърженици, така и противници на това жизнено пространство. В ъглов апартамент плюсовете и минусите зависят от местоположението му. Този корпус може да бъде разделен по геометрия. Има стаи с външен ъгъл. Има и дневна с вътрешен ъгъл. При избора между тях обикновено се предпочита този, който има външен ъгъл.
Разпределението на ъгловите апартаменти изцяло зависи от проектната документация, според която е построена тази или онази къща. Апартаментите могат да бъдат както отворени, така и разделени на отделни стаи. Те могат да бъдат с една, две, три или повече жилищни помещения. Нека разгледаме по-отблизо този имот в най-често срещаните типове многоетажни сгради.
Апартамент в панелна къща
Недостатъци в апартамент с ъглов панелнадвишават позитивите. В същото време такова жилище може безопасно да се припише на най-проблемния тип. Често това се дължи на факта, че по време на строителството на тези къщи са допуснати много грешки. Стените са доста тънки. Обикновено нямат изолация. Също така, шевовете между панелите са лошо направени и съответно замръзват силно. С оглед на това тези сгради са най-студените.
Недостатъци на ъглов апартамент
В тези апартаменти е студено. Температурата може да бъде с 2-3 градуса по-ниска от тази на съседите. Ъглов корпус с външен ъгъл е подложен на такава силна загуба на топлина. Разположението на жилищното пространство на последния етаж на сградата също допринася за интензивните топлинни загуби. Ако стаята се намира от ветровитата страна на къщата, това може допълнително да влоши ситуацията. В особено напреднали случаи разликата може да достигне 10 градуса.
Можете да се отървете от това, но това ще струва известна инвестиция. Първо трябва да проверите всички шевове. Ако те са в незадоволително състояние, тогава те трябва да бъдат ремонтирани. След това трябва да изолирате стаята със слой топлоизолация. Ако панелната къща вече е стара и прозорците в нея никога не са сменяни, тогава трябва да им обърнете много внимание. Най-вероятно те вече не се справят с функцията на топлоизолация. Дървените прозорци започват да гният и плесенясват с течение на времето. Освен това върху самите очила се появява воден кондензат. Ако видите това на прозорците си, значи те вече пропускат студа и е време да ги смените.
Важно е също да се обърне вниманиеотоплителна система. Има случаи, когато просто няма достатъчно отоплителни батерии в ъгловите стаи. В този случай е необходимо да се монтират допълнителни секции от радиатори. Също така е важно да се контролира чистотата вътре в самите батерии. За да направите това, е необходимо веднъж годишно да почиствате вътрешните кухини в тях, за да може горещата вода да циркулира свободно през тях и да отдава топлина на помещението.
Могат да се появят мухъл и конденз по стените на ъгловата стая. Това се дължи на факта, че те замръзват. В такава ситуация температурата на вътрешната повърхност на стените в помещението пада под нивото на нагряване на въздуха. В резултат на това се образува разлика между топлина и студ и влагата започва да кондензира върху тази повърхност. Влажната стена е чудесно място за размножаване на всички видове мухъл. Спорите на гъбите, както и техните метаболитни продукти, имат много негативен ефект върху здравето на обитателите на апартамента.
Също така, влагата по стените и джобовете от мухъл развалят не само естетическия вид, но и постепенно разрушават повърхностите, върху които са се появили. Тапети, килими, картини - всичко постепенно се разпада.
За да се отървете от тази напаст, трябва да се вземат редица мерки. Първият е да се елиминира източникът на студ (мерки, вече посочени по-горе). Второто е да се извършва редовно проветряване на стаите. Можете да направите това както ръчно, така и да инсталирате климатика. След това проблемите с мухъл и влажни стени ще изчезнат.
Чернови са друго главоболие, което се нуждае от незабавно внимание. черновина закрито са изключително нежелателни, тъй като много бързо водят до настинки сред жителите на този апартамент. Те се елиминират чрез запечатване на шевовете между панелите и запълване на фугите между прозореца и стената с монтажна пяна. Този проблем не може да бъде примирен и отложен, тъй като разходите за постоянно лечение могат да бъдат много по-високи от разходите за коригиране на причините за течения.
В топлия сезон може да се прояви и друг проблем - прекомерно нагряване на ъгловата стая от слънчевите лъчи. За да избегнете това, можете да оставите стаята за вентилация, както и да затворите завесите, така че слънчевата светлина да не навлиза в излишък.
Ъгловите стаи, особено ако са разположени на долните етажи, често стават обект на внимателно наблюдение от съседи, живеещи в съседни къщи на горните етажи. Само затворени завеси или завеси могат да решат този проблем.
Професионалисти
Ъглов апартамент в панелна къща има своите предимства. Положителното е, че такава жилищна площ обикновено е по-евтина от съседната, която не е ъглова. Това се дължи на факта, че купувачите се опитват да избегнат закупуването на такива жилища. Съответно, ако закупите такъв имот, можете да спестите много пари. Струва си да се отбележи отделно, че сумите, изразходвани за финализиране на апартамент, обикновено са по-ниски от разликата в цената. Следователно, такова придобиване е печеливша инвестиция.
Ако прозорците в ъгловата стая гледат към различни страни на хоризонта, тогава отможете да се възползвате много от това. На първо място, това е естествена вентилация в помещението. Достатъчно е само да поставите проветряване и на двата прозореца. Всичко останало ще се случи вече без ваше участие. Второ, можете да изберете любимата си гледка от прозореца и да й се наслаждавате през цялото време. Трето, с такова разположение на прозорците винаги ще имате много слънчева светлина в стаята си.
Апартамент в тухлена къща
И в такава къща ъгловият апартамент има плюсове и минуси. Стените в тухлените сгради, особено строените през съветския период, са доста дебели. В някои случаи достигат дебелина от половин метър или повече. Следователно не трябва да се притеснявате от замръзване на външните стени.
Недостатъци
Недостатъците на ъглов апартамент в тухлена къща са същите като в панелните къщи - студено е. Тухлените сгради обикновено са стари, което означава, че прозорците и радиаторите вече са изпълнили предназначението си. Сменете прозорците с модерни пластмасови или висококачествени дървени. Батериите също е по-добре да се поставят нови, но в краен случай можете просто да почистите.
Достойнство
Дебелите стени имат своите предимства. Така, например, дебела тухлена стена задържа топлината много по-добре и се охлажда по-бавно. Ако отоплението ви е изключено за половин ден, дори няма да го забележите.
През лятото, като правило, тези къщи са по-хладни от другите. Дори при екстремни горещини навън стаята ще поддържа комфортна температура. Няма голяма нужда от инсталиране на принудителни климатични системи. Многоредовата тухлена зидария също осигурява такъв приятен ефект.
В такива къщи первазите на прозорците обикновено са много широки. Удобен е за отглеждане на стайни растения върху тях, както и разсад от зеленчукови култури през пролетта.
Апартамент в нова сграда
Ъглов апартамент в нова сграда има и плюсове, и минуси. Жилищата в такива сгради обикновено отговарят на съвременните стандарти за качество, но тук има изключения. Трябва да сте много внимателни при закупуването на подозрително евтини апартаменти. Често такава конструкция е издигната в нарушение на строителните норми и може да бъде изпълнена с всякакви дефекти.
Отрицателни страни
Така, например, строителна компания би могла да спести от изолация и шумоизолация. В първия случай ъгловият апартамент ще бъде по-хладен от съседите. Апартаментът ще трябва да бъде допълнително изолиран.
Ако не можете да спите от уличния шум, тогава най-вероятно има проблеми със звукоизолацията. В този случай остава или да се справите с проблема, или да поправите за своя сметка.
Позитивни
Има плюсове и минуси за ъгловите апартаменти. Обикновено те са най-слънчеви, приятно е да си в тях. Също така си струва да се отбележи, че в ъгловите апартаменти има много по-малко съседи, особено на първия и последния етаж на сградата. И вероятността те да ви дразнят е естествено по-малка.
Отзиви на собственик
Мненията на собствениците на такива жилища са много различни. Имайки предвид при закупуване на "плюсите" и "против" на ъглов апартамент, можете да се срещнетемного мнения. Някои получиха имота без проблеми и оплаквания. И са напълно доволни от него. Други го купиха с някои недостатъци и го модифицираха, за да отговаря на техните нужди.
Някои собственици се опитват просто да се отърват от такива недвижими имоти, за да не се натоварват с грижи за озеленяването. Определена част от населението изобщо не смята наличието на дефекти в жилището си за безпокойство и живее спокойно в него, въпреки проблемите.
Отделните семейства обикновено са склонни да купуват ъглов апартамент на последния етаж на къщата. Обясняват това с факта, че има най-малък брой съседи. А цената на такива жилища често е много по-ниска от средните цени.
