Частни къщи в Русия могат да бъдат построени с помощта на различни технологии. Такива сгради се строят у нас от тухла, дървен материал, трупи, пенобетон. Но най-евтиният тип селски частни къщи от много години са рамковите къщи. Жилищните сгради от този сорт се строят по доста проста технология. И в много случаи собствениците на крайградски зони изграждат такива къщи със собствените си ръце. Дизайнът на този тип сгради е изключително прост. Въпреки това, преди да започнете строителството, разбира се, трябва да съставите план за рамкова къща, да разработите проект и да направите всички необходими чертежи.
Предимства и недостатъци
Основните предимства на сградите от този тип са, разбира се, именно евтиността и лекотата на строителство. Също така собствениците на крайградски зони също приписват отличното си представяне на предимството на рамковите конструкции. Микроклиматът в такива къщи обикновено се създава много добър. В това отношение конструкциите от този тип са по-ниски от блокови или, например, тухлени сгради. Но живеенето в такива къщи все още е доста удобно. През зимата не им е студено, ноне е много горещо през лятото.
Някакъв недостатък на сградите от този тип е само по-краткият експлоатационен живот от този на по-солидни сгради. Такива конструкции изискват ремонт по-често от тухлени или дървени конструкции. Да, и те се разлагат, разбира се, по-бързо от каменни или насечени къщи. Но такава сграда може да служи дълго време. При правилен дизайн и спазване на строителните технологии, повече от едно поколение собственици най-вероятно ще могат да живеят в такава къща.
Допустими настройки за височина
Твърде големи такива сгради, за разлика от същата тухла или, например, панел, разбира се, не се строят. Според стандартите на SNIP височината на рамкова къща, построена с незапалима изолация, не трябва да надвишава 2 етажа. Освен това, такава сграда може допълнително да има:
- партер;
- таванско помещение.
Тоест, всъщност къщите от този тип могат да имат 4 етажа - два пълни и два допълнителни.
Дължина, ширина на сградата и височина на тавана
Много строителни фирми днес се специализират в изграждането на рамкови къщи. Такива фирми разработват бизнес планове, включително въз основа на текущи цени за различни видове дървен материал. В същото време обаче основният фокус на компаниите от тази специализация в повечето случаи е върху удобството на вътрешната конфигурация на строящите се къщи за бъдещи жители. Собствениците на крайградски райони, които са решили сами да построят такава сграда, считат спестяването на материали за приоритет. Оформлението в този случай обикновено епросто се адаптира към дизайна на къщата.
При избора на размери на рамкова конструкция при самостоятелно разработване на план, собствениците на крайградски зони вземат предвид стандартните размери на материалите, използвани за нейното изграждане - дъски, дървен материал, OSB. Това ви позволява значително да спестите от строителството, като намалите количеството скрап.
Например на пазара най-често можете да намерите дървен материал и дъска от 6000 мм. Тоест, да се изготви план за жилищна рамкова къща и да се проектира по такъв начин, че нейната дължина и ширина впоследствие да са кратни на тази стойност. При изграждане на едноетажна сграда височината на стените може да бъде избрана 3 метра. Около 50 см в този случай ще отидат до изолирания под и таванския етаж. Ако се предполага, че къщата е двуетажна, дървеният материал ще трябва да бъде нарязан по такъв начин, че височината на таваните в къщата да е равна на обичайните 2,5 m.
Къщичките с малка рамка доста често са обшити с дъска. Но при изграждането на нискоетажни крайградски сгради на голяма площ обикновено се използват OSB плочи за тази цел. В този случай, когато проектирате къща, си струва да се съсредоточите върху размерите на тази конкретна облицовка. В крайна сметка закупуването на плочи ще струва много повече от закупуването на дървен материал за рамката. 3,75, 5, 6,25, 7,5, 8,75, 10, 11,25, 12,5 м и др.
Облицовъчният материал от този сорт е с дължина 2,5 м. Именно този размер е най-добре включен в проекта като височина на подовете на рамкатау дома.
Характеристики на оформлението на едноетажна сграда
Проектирайте рамкова структура по такъв начин, че да е възможно най-удобно да живеете в нея в бъдеще. В едноетажни къщи от този тип, като всеки друг, обикновено се предоставят следните помещения:
- кухня;
- баня;
- дневни;
- входно антре.
Планът на едноетажна рамкова къща, ако желаете, може да бъде разработен самостоятелно. По този начин най-често действат онези собственици на крайградски райони, които решават да построят малка крайградска сграда. Ако трябва да построите по-голяма жилищна сграда със собствените си ръце, по-добре е да вземете нейното оформление от интернет.
В мрежата има много проекти на рамкови къщи с план. Например, сграда с размери 8 х 14 м с веранда вътре може да изглежда като диаграмата по-долу.
В тази къща може удобно да се настанят семейство от 4 души. Верандата в сградата с такова оформление служи като коридор. До всички стаи има достъп през залата, което е доста удобно.
План за двуетажна сграда
Изграждането на такава къща ще спести място на сайта. При планиране в двуетажна рамкова сграда обикновено се предоставят следните помещения:
- кухня;
- баня;
- баня;
- коридор;
- зала;
- cabinet;
- дневни;
- котелно;
- tambour;
- трапезария и др.
За да живеете в такава къща, беше удобно, когато я проектирате, си струва да обмислитеи някои правила за поставяне на стаи на етажи. В такива жилищни сгради спалните обикновено са оборудвани на втория етаж. Често има и баня с килер. Останалите помещения обикновено са оборудвани на приземния етаж. В същото време се опитват да оборудват дневната, която е най-близо до входната врата. Офисът е направен в задната част на къщата, на тихо и спокойно място. Най-често под котелното помещение се отделя малко ъглово помещение. Същото важи и за банята.
По-долу представяме на читателя план на рамкова къща с площ 81 m2. На приземния етаж в тази сграда има хол (1), баня (3), кухня (2) и една от спалните, които могат да бъдат заменени с кабинет. На втория етаж има 3 спални (4, 5, 6), складово помещение (2) и коридор (3).
Препоръки за подреждане на тавана
Двуетажните рамкови къщи са доста популярни сред собствениците на крайградски райони. Но най-често частните търговци изграждат едноетажни сгради от този тип с таванско помещение. Планът на рамковата къща в този случай обикновено се разработва, като се вземе предвид удобното настаняване на 3-5 души. Таванът, разбира се, не замества пълноценния етаж в къщата. Но все пак има много полезна площ в него и тук можете да оборудвате няколко стаи за различни цели.
Обикновено спалните и офисите са оборудвани на тавана на строителните конструкции. Кухнята, хола, трапезарията, котелното, банята в такива къщи най-често се поставят на основния етаж.
Веранда и лоджия
Такива конструкции са част от рамковата къща в по-голямата част от случаите. ATпланът на рамкова къща 6 на 9 м, 9 x 9 или дори 4 x 4 може да бъде включен като малка веранда отстрани, например, на главната фасада, както и дълга - за двама или трима стени. Този тип структура може да бъде оставена отворена. Също така би било добро решение за остъкляване и изолация на верандата. В последния случай може да се използва в бъдеще като допълнителна стая през зимния сезон.
На таваните или на вторите етажи на рамкови къщи често се оборудват лоджии. Такъв дизайн също може да бъде остъклен, изолиран и оборудван тук, например офис или мини-фитнес зала. Лоджиите в таваните на рамкови къщи са вдлъбнати или отдалечени. Първият тип конструкция се използва основно за придаване на стилен и модерен вид на къщата. Подът на такава лоджия е таванът на основния под. Такива помещения в рамкови къщи почти винаги са остъклени.
Отдалечените лоджии в рамкови къщи обикновено почиват върху стелажи на верандата. В проекта те са предвидени именно с цел увеличаване на жилищната площ на сградата.
Препоръки за подреждане на сутеренния етаж
Подземните или полуподземните помещения често включват проекти на рамкови къщи. Също така ще бъде сравнително лесно да се вземе решение за плана на такава сграда. В мазето на рамкова къща може да се постави:
- котелно;
- гараж;
- килерчета;
- пране;
- билярдна зала и др.
Котелни в сутеренните етажи на рамкови къщи се поставят доста често. Въпреки това, за да се оборудва такава стая в мазетоза съжаление не винаги е възможно. На сутеренния етаж е позволено да се монтират само конвенционални електрически, газови или, например, котли на твърдо гориво. Отоплителните тела, работещи на LPG (втечнен въглеводороден газ), не могат да се поставят в мазета, съгласно разпоредбите.
Квадратни сгради
Рамковите къщи често имат тази форма по отношение на плана. Квадратните сгради по отношение на използваните за строителството материали се считат за най-икономични. Това се дължи главно на това, че подобни структури са много популярни сред собствениците на крайградски райони в Русия.
Също така, такива къщи се считат за много удобни в дизайна. Разработването на план за рамкова къща 9 на 9 м, например, ще бъде малко по-лесно от сгради 4 x 6 m или 7 x 10 m.
Рамката на такива сгради е най-устойчива на всякакви динамични натоварвания. Предимствата на такива къщи включват факта, че тази цифра е най-спестяваща енергия. Какъвто и да е планът на рамковата къща 8 на 8 м, 6 х 6 м и т.н., в бъдеще няма да се изразходват много пари за нейното отопление. Освен това квадратните сгради също изглеждат много спретнати и компактни на сайта.
По-долу представяме на вниманието на читателя план на рамкова къща 6 на 6 м с таванско помещение. На приземния етаж на тази сграда има тераса, кухня, санитарен възел и хол. В същото време стаи като спалня и балкон са оборудвани на тавана.
И ето как може да изглежда завършен чертеж и проект на рамкова къща с размери 9 х 9 м.използвайте, ако няма желание да измислите нещо сами.
В такава сграда, разбира се, могат да бъдат поставени много повече стаи за различни цели.
Инженерни системи: отопление
За отопление на рамкови къщи извън града най-често се използват газови котли. Също така, сравнително добро решение може да бъде инсталирането на електрическо отопление в такава къща.
За съжаление, топлинните загуби в рамковите къщи, в сравнение с тухлените или нарязани къщи, обикновено са доста големи. За да предотвратите студ в такава сграда през зимата, експертите препоръчват да я оборудвате с радиаторна отоплителна система с принудителна циркулация на водата.
Електрификация на сгради: експертни съвети
Планът на рамковата къща трябва да бъде разработен, като се вземе предвид фактът, че такива конструкции са класифицирани като пожароопасни. Проводниците и кабелите в тях трябва да се изтеглят в съответствие с определени стандарти. Например, местата за монтаж на „тежко” оборудване по отношение на потреблението на енергия с отделно обособени линии в такива сгради трябва да бъдат планирани предварително. Също така, когато електрифицирате рамкови къщи, трябва да се спазват следните правила:
- входът на къщата трябва да бъде заземен (дори ако такава защита вече е осигурена на стълба);
- електрическите кабели вътре в стените на такава сграда трябва да бъдат изтеглени в защитна негорима обвивка.
Правилата на PUE предписват окабеляване в такива къщи изключително в тънкостенни метални тръби. Въпреки това, за прилагане на такиванапример в голяма рамка, където във всяка стая могат да се монтират няколко гнезда, разбира се, ще бъде много проблематично. На практика остарелите правила на PUE за електрификация на такива конструкции, следователно дори професионалните електротехници се ръководят доста рядко. Окабеляването се изтегля в такива къщи, обикновено в модерни PVC гофри или метални маркучи.
Съгласно SP 31-105-2002 "Проектиране на къщи с дървена рамка", кабелите в такива сгради е напълно разрешено да се полагат просто "чрез преминаване през кухини и пространства, изпълнени с изолация." Ако желаете, можете да опънете проводниците и да се ръководите от такива стандарти. Това решение обаче няма да бъде много успешно. Ако изолацията се разруши, дървените конструкции на сградата могат да се запалят при използване на тази техника на уплътнение. Да, и за да заменят повредената част на кабела, собствениците на къщата в този случай ще трябва да демонтират почти половината от стената.
Имам ли нужда от вентилация?
Когато изготвяте план за рамкова къща, си струва да помислите, наред с други неща, как да инсталирате такава инженерна система. Вентилацията в сграда от този тип трябва да бъде оборудвана. При изграждането на такива конструкции обикновено се използват парни бариери и топлоотразителни материали. Всъщност къщите от този сорт са големи херметични "термози". Достъпът на чист въздух от улицата до помещенията на труповете е почти напълно блокиран.
Вентилационната система в такава сграда е най-добре оборудвана с захранване и изпускане. По време на монтажа на такава мрежа въздуховоди обикновено се опъват в тавани и стени. ATВ помещенията изходните тръби са изведени под тавана, захранващите - близо до пода. Самата климатична инсталация може да бъде поставена например на сутеренния етаж или на тавана. Разбира се, необходимо е да се проектира рамкова къща по такъв начин, че при полагане на въздуховоди с голямо напречно сечение впоследствие да не е необходимо да се засягат носещите опорни стълбове и подовите греди.
Препоръчани експерти по полагане на тръби
Отоплителните и ВиК линиите, опънати по стените, разбира се, развалят външния вид на помещенията в къщата. В тухлени и дървени къщи обикновено се опитват да ги скрият зад обшивката. В рамкова сграда тръбите могат просто да се изтеглят директно вътре в стените. При полагане на магистрали по този начин в къща, в някои случаи е необходимо да се пробиват стелажи. Трябва да направите тази работа, така че в крайна сметка опорите да бъдат отслабени възможно най-малко.
Водоснабдяване и канализация
Предприемачите в бизнес плана за изграждане на рамкови къщи често включват разходите за организиране на тези два вида инженерни системи (ако наблизо има централизирани мрежи от този тип). Необходимо е да се предвидят такива комуникации при самостоятелното строителство на жилищна ниска сграда.
Водоснабдителни и канализационни системи се изграждат в трупове по стандартни технологии. Тоест до такава сграда се пробива кладенец за подаване на вода. До къщата в траншея с изолация, се простира външна магистрала. На приземния етаж е монтирана система за пречистване на вода. Топлинаводата в такива сгради може да се произвежда от двуконтурен котел или бойлер.
Отпадните води от рамкова къща, както и от всяка друга, обикновено се изхвърлят в септична яма. Съгласно разпоредбите такъв приемник трябва да бъде разположен в двора на не по-близо от 5 м от основата на сградата. Външната линия се простира до септичната яма в изкоп с лек наклон. В самата сграда са монтирани щранг и шезлонг. Покрай последния са монтирани консуматори - вана, душ кабина, мивки, мивки.
