Проектирането включва разработване на техническа документация, която по-късно се използва като основа за реализация на строителния обект. Архитектурните решения в този контекст играят ролята на връзка между конструктивните, функционалните и естетическите аспекти на изпълнението на плана. Сградата се изгражда, като се вземат предвид изискванията за нейната практическа експлоатация, но при възможност се правят и художествено-естетически корекции. Архитектурно и планово решение не е пълно без промени в аспектите на трети страни от работата на съоръжението. Разработчиците се съобразяват със социалните, икономическите, санитарните и екологичните изисквания и условията, при които ще се използва бъдещата сграда.
Елементи на оформление
Планирането засяга няколко категории отделни групи от архитектурни и конструктивни обекти, от които се формира сградата. Този списък, както и техническите изисквания за изпълнение на проекта, се определя от специален набор от правила (SP). Архитектурните и планови решения днес се регулират от документ SP 31-107, според който се разграничават следните категории елементи на планиране:
- Входна група. Тази категория включва вестибюли, вестибюли, дежурни стаи и др.
- Пътища за бягство и стълбища.
- Асансьори и отвори. Някои планове включват и канали за улеи в тази категория.
За всяка от изброените групи архитектите избират оптималните параметри на разположение по отношение на ергономичността на използване и безопасността.
Решаване на проблеми със сигурността на околната среда
Проектирането на жилищна сграда, както вече беше отбелязано, включва отчитане на екологичните и санитарните условия. Непременно специалистите трябва да вземат предвид показателите на гама фона и радиоактивното излъчване на обекта, който се подготвя за строителни работи. Ако измерванията са показали неприемливо ниско ниво на безопасност на околната среда, тогава архитектурно-планинските решения на жилищните сгради ще трябва да включват мерки за ограничаване на проникването на радиоактивни вещества в помещенията от под земята..
Обикновено архитектите са изправени пред задачата да изолират технически подземни помещения и мазето, за да неутрализират газовите смеси. Като правило борбата е с радоновото лъчение. На практика подобни задачи се изпълняват чрез уплътняване на конструктивни фуги и пукнатини, интензивна вентилация на подземните пространства и др. Опасности могат да дойдат и от близките паркинги. В тази ситуация архитектурно-планировъчното решение на сградата също има за цел да организира преграда от изгорели газове. За товасе проектират специални конструктивни надстройки, включително навеси над входовете. В съвременните проекти паркингите първоначално са разположени далеч от прозорците и входовете на жилищните сгради.
Шумоизолация
Минимизирането на шума, навлизащ в жилищните помещения, е необходима мярка по отношение на комфорта. Първоначално работата в тази посока се осъществява чрез благоприятна ориентация на помещенията. Например техническите и битовите помещения са разположени отстрани в близост до главните улици. Всекидневните, напротив, са ориентирани към най-тихата страна - например към двора. Но основните методи за намаляване на нежеланото въздействие на шума са заложени от архитектурни решения за планиране на пространството по отношение на конструктивното строителство и довършителните работи.
Това означава, че стенният материал трябва да има определена дебелина и структура, подходящи за осигуряване на достатъчна звукоизолация. И така, ефективна шумоизолация се създава от блокове от пяна и газобетон, но те губят от традиционната тухла по отношение на здравина и издръжливост. По отношение на довършителните работи, изолацията може да се постигне с минерална вата, стиропорови плоскости, филцови подложки и др.
Осигуряване на изолация
Изолацията също е важен параметър за комфортен и безопасен живот. Показва нивото на излагане на пряка слънчева радиация в жилищните помещения. Нормализиране на този показател се постига чрезоптимално разстояние между взаимно засенчващи се фасади. В този случай не може да се направи, без да се вземе предвид строителната ориентация на обектите. Разработчиците на проекта вече не просто избират най-добрите страни за разполагане на жилищни помещения, а регулират най-приемливите ориентации на самите сгради и секции. В условията на гъсто застрояване, едно архитектурно и планово решение може да осигури стандартна изолация чрез допълнителни техники. Те включват използването на въртящи се структурни вложки, офсетни секции, поставяне на асансьорни възли и стълбищни клетки в сенчести ъгли и др.
Регионални специфики при планирането
Нормативните актове подразделят регионите според особеностите на климатичните условия, като предлагат специални изисквания за всяка група. Първата група, например, трябва да бъде проектирана с минимален брой елементи на входната група. Трябва също да вземете предвид възможността за минимизиране на снежните преспи и загубата на топлина. Втората и третата категория предвиждат задълбочаване на сгради с по-ефективна защита от вятър и сняг.
За да се намали проникването на студен въздух, се въвеждат допълнителни входове към сградите от двете страни. Вътрешната изолация се изпълнява по стандартни методи, предвидени от типично архитектурно-планировъчно решение. Териториите със силни студове не се препоръчват да се застрояват със сгради с височина над 4-5 етажа. В противен случай подравняването на покрива е изключено, а таванските помещения трябва да получат подобрена защита от вятър.с изолация.
Оформление на апартаменти
Разработването на проекти за апартаменти цели преди всичко оптимален избор на размери и площ за всяка стая. В този случай под оптимални параметри се разбират стойности, които ще ви позволят удобно да поставите необходимите мебели, оборудване и домакински уреди. Самото оформление е разработено, като се вземат предвид посочените климатични, както и битови и демографски фактори. Взема се предвид и вида на апартамента – за частния сектор или за социално наемане. Нормативните изисквания за архитектурно-планировъчното решение за апартаменти също установяват специфични граници по отношение на площта. Например, в едностаен апартамент общата стая трябва да има площ от най-малко 14 m22. Ако има 2 или повече дневни, тогава тази стойност се увеличава до 16 m2.
Възможности за трансформиране на оформлението
Идеи за ремоделиране на апартаменти често възникват от модерни нови заселници. Това важи особено за обекти от старото оформление, които не се вписват в новите идеи за интериорен дизайн. Следователно новите къщи се ръководят от възможността за бъдеща промяна. Какво означава това? Като минимум собственикът ще може да преоразмерява стаите, да комбинира стаи или да променя функционалните зони. В най-гъвкавия вариант, архитектурно-планировъчното решение позволява и възможност за комбиниране на апартаменти на един етаж. Това са радикални подходи към трансформацията, чието прилаганепредполага радикално преоборудване на комуналните инженерни мрежи.
Планиране на общи помещения
Възможностите за организиране на обществени пространства вътре в жилищни сгради първоначално се вземат предвид в проекта или се оборудват допълнително по вградения метод. В този случай архитектурно-планировъчното решение отчита потенциалното въздействие на този тип помещения върху горните дневни. Оценяват се показателите за шум, замърсяването на въздуха, въздействието на нововъведеното инженерно оборудване и др.
Заключение
Особеност на архитектурно-планировъчната документация е, че позволява да се отчитат качествените характеристики на сгради извън основната линия на технически изисквания за здравина, издръжливост и надеждност на обекта. Инженерите се фокусират върху този набор от параметри, като често пренебрегват други оперативни аспекти. Интегрираните архитектурни и планински дизайнерски решения от своя страна предлагат да се вземат предвид нуждите на жителите за ергономичност и безопасност. Тези заявки се основават на изследвания на специалисти в различни области. Същите нормативни документи и кодекси се разработват от служители на санитарни служби, еколози, проектанти, оценители и др.
