Проверка на основите може да е необходима в различни случаи. Най-очевидните варианти са дълготрайно строителство, за което беше решено да се обнови, или просто стари сгради, в които се планира реконструкция по модерен начин. Често се случва клиентът да замрази за известно време започнатото строителство, защото има някакви проблеми. И тогава, когато дойде време за повторното му замазване, надеждността на конструкцията в процес на изграждане е под съмнение. Получила ли е основата някакви деформации, невидими за окото, които да повлияят на здравината на бъдещата сграда? Проучванията на фондацията могат да отговорят на тези въпроси.
Старите сгради често се реконструират с последваща надстройка, увеличаване на броя на етажите. А това означава увеличаване на натоварването върху основата на конструкцията. За да разберете дали е възможно да се реализират такива планове, първо се прави проучване на основите. Резултатите от такива проучвания могат да доведат до промени в дизайна, използване на по-леки конструкции и материали илинамаляване на прогнозната етажност на реконструираната сграда. В някои случаи е възможно укрепване на съществуващи основи, но по-често проверката на порутени сгради води до признаването им за аварийни.
Проверката на конструкции на сгради и конструкции започва с визуална проверка. Ако стените вече имат видими за окото пукнатини, тогава е малко вероятно експертите да могат да дадат положително заключение. Следва инструментално изследване. Например, с помощта на георадара е възможно да се установи наличието на дефекти вътре в стоманобетонните конструкции, без да се нарушава тяхната цялост. Използват се механични, ултразвукови, вибрационни и други методи, за да се получи пълна представа за наличието на дефекти и повреди.
Оглед на помещението обикновено се прави не по време на строителството, а преди покупко-продажбата. В този случай е възможно да се установи със 100% гаранция какви скрити дефекти има една жилищна сграда, вила или офис сграда, какви грешки са допуснати при нейното строителство или експлоатация, колко би струвало отстраняването им, дали има смисъл за закупуване на недвижим имот с такива характеристики. Такава процедура може да отговори и на въпроса "възможно ли е да се извърши ремонт или реконструкция в тази стая."
По правило първо се проучват основите. След това оценете техническото състояние на стените и други носещи конструкции, инженерните комуникации, както и покрива. Нарушаването на тяхната цялост често се записва на снимки. Проучванията се извършват и след различни извънредни ситуации, например след пожар, за да се прецени дали оцелелите структури ще оцелеят при възстановяването, колко пари може да са необходими за това. Освен това такива работи трябва да се поръчват, ако има съмнения относно качеството на работата на строителите. Резултатите от проучването и строителната експертиза могат да бъдат използвани в съда.
