Всеки сътрудник в руски проекти за недвижими имоти се опитва да осигури своите инвестиции. По принцип те включват обикновени жители на нашата страна, които искат да получат личен ъгъл на жилищно пространство за своите трудно спечелени спестявания. Информация в интернет за компании, предлагащи своите услуги за продажба на недвижими имоти, и по-точно за компании, участващи в разработването на нови помещения от нулата, можете да намерите съвсем различно: има рекламни проекти, в които можете да намерите данни, публикувани от самите разработчици.
Можете да намерите и специални платформи, където жителите на Санкт Петербург изразяват личното си мнение за качеството на услугите, предоставяни от тези компании. Смятаме, че най-важните фактори сред изобилието от информация, с която разполагат, остават данните за броя на предлаганите жилищни комплекси в строеж, скоростта на строителните работи и качеството на крайния резултат. Като се вземат предвид именно тези данни, ние съставихме рейтинг на разработчиците в Санкт Петербург - най-успешните и търсени, работещи на територията на северната столица на нашата страна. Надяваме се, че предоставената информация ще бъде информативна и полезна за вас.
Качество, цена и скорост на строителство: кой е лидерът сред разработчиците в Санкт Петербург?
Разбира се, лидерите бяха и си остават големи фирми, принадлежащи към първата категория. И това зависи от броя на квадратните метра недвижими имоти в процес на изграждане: за разбиране, първата категория включва компании, които строят къщи с обща площ над 300 хиляди квадратни метра годишно. Рейтингът на най-добрите разработчици в Санкт Петербург през 2017 г. по отношение на "цена-качество" включва няколко компании:
- LSR Real Estate;
- Сетл Сити;
- VAC.
LSR Group: мащаб, качество и безценен опит
"LSR Group" води рейтинга на разработчиците в Санкт Петербург по отношение на качество. Компанията работи на пазара на строителни услуги от наистина дълго време - първите проекти за строителство на сгради в центъра на Санкт Петербург са въведени в експлоатация през далечната 1993 година. Счита се за разработчик номер едно не само в Санкт Петербург, но и в други региони на Русия, включително Москва. Извършва строителство на нови сгради от всякакъв тип: от бюджетни опции до къщи от бизнес класа. Компанията е международна (работеща в съседна Украйна, както и в Германия) и се занимава не само със строителство, но и с производство на собствени материали за строителство.
Сетл Сити: достъпност, рационалност и удобство
Постоянният и неизменен конкурент на LSR Group, води в рейтинга на разработчиците в Санкт Петербург по отношение на доставката. Специализира в строителството на стандартни апартаменти (от 1 до 4 стаи) в многоетажни сгради и европейски помещенияс комбинирано пространство от няколко стаи (хол, трапезария и кухня). Носител на няколко награди: „Най-добър търговец“и „Най-добър общ строителен предприемач“.
Както се вижда от наградите, изгражда сгради от всякакъв вид както за жилищни, така и за търговски цели. Инвеститорът използва напълно потенциала на земята, с която разполага, строи сгради по европейски стандарти и най-добрите архитектурни проекти и разполага с качествено обслужване на клиенти.
ZDS - рационално решение на жилищния въпрос
От основаването си през 1999 г. компанията е специализирана в изграждането на достъпни и висококачествени жилища във високи сгради. По време на своето съществуване компанията е реализирала повече от четиридесет жилищни проекта. Основното предимство на компанията е изграждането на евтини бюджетни и висококачествени апартаменти. Компанията предлага на своите клиенти краткосрочни петгодишни проекти с възможност за ползване на ипотечна програма. Фирмата CDS е първата в рейтинга на разработчиците от Санкт Петербург по отношение на надеждност.
Достойнство на разработчиците
Фирмите, включени в класацията на най-надеждните разработчици в Санкт Петербург, имат редица неоспорими предимства в сравнение с други конкуренти. Това едновременно привлича техните клиенти и прави компанията по-популярна и известна. Основните предимства включват:
- Доставка на проекти в рамките на посочения срок - ако е взета ипотека за ново строителство, тогава можетебъдете почти 100% сигурни, че ще получите вашето жилище на планираната дата за доставка.
- Имайки застрахователна полица: съгласно нейните условия компанията носи отговорност за просрочени срокове за изпълнение на своите проекти.
- Изграждането от собствени материали намалява разходите за жилище за купувача.
- Всеки проект е оригинален и уникален на външен вид: те се различават един от друг поради използването на тухлена монолитна строителна технология.
Удобства, предлагани от разработчиците
Първите фирми в рейтинга на разработчиците от Санкт Петербург предлагат на своите клиенти опростена система за плащане, качество и планиране. Те не забравят за безопасността на своите клиенти. И те предлагат това:
- Удобство за плащане на ипотечни вноски. Компанията си сътрудничи с повечето банки в Руската федерация, така че не е необходимо да се регистрирате и да създавате отделна сметка за плащане.
- Подобрено качество на къщите от клас "Комфорт". Редица производствени мощности са съсредоточени в Германия: използвайки безценния опит на германските фирми, компанията въведе безпроблемна строителна технология.
- Удобно разпределение на жилищни комплекси. При построяването на къщи всичко беше взето под внимание, от комфорта и безопасността на апартамента до оформлението на дворовете, паркоместа и зони за отдих.
- Добре обмислена система за сигурност, поне задължителната инсталация на домофони в жилища от всякакъв клас. За по-скъпи проекти са предвидени системиМясто за видеонаблюдение и портиер.
Стандарти за вътрешна обработка
Отделно си струва да споменем собствения стандарт за интериорна декорация на апартаменти на гореспоменатите разработчици от Санкт Петербург в рейтинга за надеждност. Тези три фирми имат определени стандарти за интериорна декорация, които са сходни една с друга и различни от другите фирми:
- Монтаж на подсилени стоманени входни врати. Оборудвани са с двойно заключване с подобрена устойчивост на взлом.
- Качествени интериорни врати. Стаите и кухните са оборудвани със стъкло, за банята е използвано масивно платно. Касите на вратите са дървени и са изработени от борова дървесина. Обшивката на касата на вратата също е дървена и е от по-скъпи видове дървесина.
- Windows. Повечето стаи са с двоен стъклопакет. Те се отличават с повишена изолация от външни звуци и се характеризират с добра проводимост на въздуха. Вратите за балкони, както и остъкляването на прозорците на лоджиите са изработени от удароустойчиво обикновено стъкло.
- Подово покритие. За него се използва ламинат от 32-ри клас, който може да издържи на интензивни натоварвания дълго време - около петнадесет години. Едноцветен е, кантиран с цокъл с вътрешна пътека за прокарване на кабели.
- тапет. Топ 3 компании, включени в рейтинга на разработчиците в Санкт Петербург, всяка стая в апартамента, независимо дали е кухня или баня, е залепена по подразбиране с текстурирани винилови тапети от същия цвят. Те са издръжливи, така че се отличават с повишена защита от външнивъздействие от всякакъв вид. Вторият плюс е възможността за многократно боядисване на покритието и водоотблъскващите качества на тапета.
- Оцветяване и състав на таванното покритие. Изработена е в два слоя, осигуряващи добра защита срещу външно проникване на влага в помещението. Цветът по подразбиране е бял.
- Контактите и отоплителните уреди са произведени по европейски стандарти. Контактите са двойни, сензорите за регулиране на отоплението са вградени в радиаторите.
- Вградени броячи. Не е необходимо сами да инсталирате измервателни уреди, тъй като те са включени в цената на апартамента.
Фонтури за баня
Компаниите, включени в рейтинга на разработчиците в Санкт Петербург извършват пълно оборудване с висококачествен и удобен санитарен фаянс: вана с акрилно покритие, тоалетна чиния със седалка, мивка и шкаф с чекмеджета за съхраняване на тоалетни принадлежности.
Банята е облицована с цокъл, смесителите за водоснабдяване са изработени от висококачествена хранителна стомана, стандартният цвят на помещението е бял. В баните на апартаменти тип "Комфорт" е предвидено инсталиране на няколко устройства за осветление: за общо и за индивидуално, над умивалника. Проектът също така взема предвид място за инсталиране на пералня от всякакъв клас.
Отзиви на клиенти
Мнението на хората, които са се възползвали от възможността да закупят апартаменти от най-добрите строители в Санкт Петербург е доста двусмислено. Както всички други компании в постсъветското пространство, услугатадоставката на услуги, дори в такъв скъп бизнес като ипотеките, страда много: има редица проекти, при които най-добрите строители на жилища могат да забавят задълженията си с няколко месеца или дори години.
В сравнение с други компании обаче, тези фирми имат минимални досадни проблеми. Също така по-голямата част от купувачите оцениха качеството на сътрудничеството: мениджърите не само изясняват претенциите на своите клиенти, но и помагат за разрешаването на тези проблеми възможно най-скоро. Ето защо, ако се интересувате от възможността за придобиване на собствено жилище, най-добре е да използвате услугите на горепосочените компании за тази цел.
